01 外地人上海買房要求居住證嗎(外地人買房子需要居住證嗎)

外地人在上海買房要居住證嗎？

外地人在上海買房不需要居住證，和居住證無關——

因為限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件：

1.購房者必須已婚

2.購房者原先在上海無房

3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明

（一次性補交的不予承認）

外地戶口在上海買房需要居住證嗎

需要居住證。

外地人在上海買房的條件；

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

5、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

擴展資料：

外地人買房子需要居住證嗎

很多城市外地人買房都是需要出示居住證的，例如北京、上海、深圳等等城市，這也是辦理居住證的重要性，如果你在這幾個城市，建議大家盡早辦理居住證，因為辦理居住證的流程還是比較繁瑣的，需要滿足的要求也是比較多的，就算審核通過，大概需要一個月左右的時間才能拿到自己的居住證，很多城市外地人買房的政策越來越嚴格，一定要盡早入手房子。

居住證的作用及用途

1、首先要知道這種證它已經代替之前的暫住證，可以說它是針對外來務工人員享受本市的一些本地居民可享受的福利，說得簡單一定就是在一定年限后成為本市居名。

2、居住證一般要同社保一起，居住證一直交納社保費才可享受到，累計居住年限五年，這樣你的子女也就可以入讀公校；滿七年，那么就可以去申請本地戶口的機會。這里還有些評判標準，比如你是企業老板，就要根據你的公司制度來定，首先要知道公司能接納多少本省務工人員，或者企業年納稅額超過多少，這樣也是可以給你加分的，如果這些都能夠滿足的話，那么機會就會越大。

3、現在很多地方如果你要報考駕校就需要出示居住證，可以說這個就是居住證實際用途。

4、居住證如果要從簡單方面來說，它就是中國一些發達城市借鑒“綠卡”制度，最終這種證它也就形成國家“綠卡”制度積累了經驗。如果你持有居住證的人，就可以享受當地居民的待遇。

5、首先要知道居住證除了有登記了姓名、年齡以外，而且它還登記了持證人的誠信或者違法行為記錄，可以說這個證也是國內較早推行的一項信息內容。居住證制度將違法行為進行記錄，那么政府部門也是會通過居住證來對違法犯罪精確管理。

在上海買房必須有居住證嗎？

1.

在上海買房不需要有居住證。

2.

在上海買房的條件是：

（1）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；

（2）本人在上海本地無房；

（3）提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。

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