01 外國人不能去海南嗎(請問外國人在海南買房子需要什么條件？)

外國人現在在上海去海南旅游算是出境了嗎還可以返回中國嗎？

這并不算出境啊，出境是到中國以外的地區，但也包括港澳臺

去海南后還可以返回上海不需要隔離

海南西沙群島為什么不對外國人開放？

海南的西沙群島是一個非常有趣的旅游景點。也是中國南海四大島之一，是中國南海最大的群島。這里氣候溫暖，畢竟是在中國的最南端，所以也被稱為中國最后的秘密之地。但是為什么不對外國人開放呢？讓我們和邊肖一起來看看吧！

實際上，關于海南的西沙群島，它確實是一個氣候溫暖的美麗地方。很多地方還沒有開發，還有碧海、藍天、沙灘等等。如果你去參觀，你真的會覺得比馬爾的戴夫更美。這里的海灘是白色的，白到發光。在這里玩真的能讓你覺得自己是個小仙女。

然而，在這樣一個美麗的地方有許多限制。比如這個地方只允許中國人玩，不對外國人開放。至于原因，自然是特殊原因。每個人都應該熬過這一關，邊肖不會多說什么。最重要的是，即使中國人去這里玩，也需要申請，沒有不良記錄。他們的年齡也有限制，從12歲到68歲不等。

俗話說西沙歸來不看海，從此馬岱迷了路。這句話已經充分展現了海南西沙群島的美麗。但是如果想去西沙群島游玩，還是需要做好準備。當然，如果你習慣了在海邊玩的經歷和體驗，那就不說了。

請問外國人在海南買房子需要什么條件？

一、請問外國人在海南買房子需要什么條件？

第一，購房人員需要在中國居住滿一年。

第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。

第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》

第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證后方為有效。

第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。

第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。

二、外地人在海口買房需要什么條件

一、外地人在海口買房需要什么條件

1、外地人在海口買房需要下列條件：

（1）外地戶籍必須滿足繳納一年以上稅證明且必須以家庭為單位；

（2）社還在繳納，如果買房時購房者，也審核無法通過的；

（3）公積金是單位替在理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金。不接受

2、法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第四條

國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；

省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理；

市、縣人民政門或房地產行政主管部門負責本行政區域內城市商品房預售管理。

第五條

商品房預售應當符合下

（一）已交付全部土地使用權

（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。

二、外地戶口海口買房落戶所需資料有

外地戶口海口買房落戶所需資料：

1、《入戶申請表》；

2、戶口本原件、戶口

3、身份證原件及復印件；

4、社保局打印的1年或以上“個人養老保險實繳信息單”加蓋鮮章；

5、房產證、購房合同、房管局1月內打印

6、房產所在小區物管、居住管轄社區或派出所，其中一者開具的入住居住證明加蓋公章。

三、外地人在海南買房需要什么條件

外地人在海南買房，需要有足夠的經濟能力，而且必須滿足以下條件：1、按揭買房，外地人在海南貸款買房的，貸款人年齡加貸款期限，男性不超過65歲，女60歲；2、購房者要有中國境內的常住戶籍；3、在海南境內繳交2-5年的社保或者個稅；4、要支付高于所購住房全款一定比例以上的首期購房款，有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款利息的能力；5、具備海南購房資格后，還應提供身份證、戶口簿、結婚證、臨時居住證、社保或納稅證明材料。6、需要滿足當地的限購政策。一、買房的具體流程如下：1、簽購買房屋合同；2、房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門要查驗有關的證件，并由估價人員對交易的房產進行估價；3、如果是選擇貸款買房的購房者，這時需要辦理住房貸款，如果是全款買房的購房者就可以忽略；4、辦理完貸款手續之后，購買二手房的購房者就可以進行驗房了，但是對于購買期房的購房者來說，可能還需等待一段時間才能驗房；5、入住，在入住之后購房者應該及時了解物業情況，以方便之后的居家生活。二、買房需要以下材料：1、全款買房需要準備的材料，已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；2、單身的身份證、戶口本、單身證明；3、申請人身份證復印件；4、申請人公積金交存證明原件。總的來說，要在海南買房，首先得要滿足海南當地的購房資格，才可以提供身份證，戶口本等資料進行買房手續，要認真的看清跟開發商簽訂的購房合同的內容，避免發生。法律依據《中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳關于進一步穩定房地產市場的通知》四、實施全域限購實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。各市縣要加強購房資格審查，規范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。五、嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在我省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產開發企業要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件:（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

四、外地人在海口買房貸款需要什么手續

可以，只要不是二套房，貸款也是很容易下來，建議找房產中介或者開發商幫忙辦理。

外國人免簽來海南旅游，免簽入境規定多長時間？還能到國內哪些城市？

海南入境旅游免簽首日 入境游客767人鳳凰機場入境海口5月1日訊 (記者良子 趙優)今天是59國人員來瓊旅游入境免簽政策實施第一天，記者從省公安廳出入境管理局了解到，截至5月1日18時10分，已驗放59國入境航班數為6個，有韓國、印尼、哈薩克斯坦、新加坡，俄羅斯旅客，入境游客為767人，均從三亞鳳凰國際機場入境

據了解，2017年5月1日，來我省26國免簽團游客661人;2018年5月1日，來我省59國免簽游客767人，與去年同期相比增長約16%

據省公安廳相關負責人介紹，59國人員來瓊旅游入境免簽政策在保留旅行社邀請接待模式的前提下，將團隊免簽放寬為個人免簽，入境游客停留時間統一延長至30天，入境免簽政策的國家由26國放寬至59國

保留旅行社邀請接待模式，是指在海南設立的旅行社負責組織、接待免簽證來海南旅游的外國人，并應當在免簽證來海南旅游的外國人入境前24小時，向公安機關和邊防檢查機關報送其身份信息和行程安排

免簽證來海南旅游的外國人身份信息和行程安排未按照規定報送的，不得以免簽身份入境

外國人希望免簽入境海南的，可以通過國外的旅行社向海南的旅行社或者直接向海南的旅行社提供自己的身份信息和行程安排，由海南的旅行社向公安機關和邊防檢查機關申報

據省公安廳有關負責人介紹，今天是59國人員來瓊旅游入境免簽政策實施的第一天，很多外國游客對于該項政策的知曉度還不是很高，隨著我省旅游部門加大宣傳力度，相信會有越來越多的國際游客來到海南

外國人徐聞港坐船到海南護照怎么辦理手續

需要攜帶外國人居住證、外交官證、港澳居民往來內地通行證、臺灣居民往來大陸通行證、外國海員證。

1、購買船票

在湛江徐聞港或海安新港售票窗口購買船票。購買實名制船票時，須提供乘船人的有效身份證件（有效證件指：旅客購票和乘船時必須出示的符合法律、行政法規和國家有關規定，用來證明其身份的證件，包括：居民身份證、臨時身份證、軍官證、士兵證、武警警官證、人民警察證、護照、不滿2周歲嬰兒出生證、外國人居住證、外交官證、港澳居民往來內地通行證、臺灣居民往來大陸通行證、外國海員證、中華人民共和國殘疾軍人證等）。

2、駕車過海

港口經營人應當在乘船人登船前，對乘船人進行實名查驗并記錄有關信息，確保票、人、證一致；在航班開航前15分鐘停止對過海旅客和車輛的檢票（徐聞港區在航班開航前30分鐘停止客車檢票，海口新海港區、秀英港區在航班開航前20分鐘停止車輛檢票）;

停止檢票后才到達檢票口的旅客及車輛，由港口安排登上開航時間最近的適裝船舶。

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