01 外地人上海買房結婚證要滿多長時間(外地戶口，上海買房，無結婚證，如何操作，交易中會在什么環節需要結婚證 高分求解！)

2015年上海買房結婚證必須滿幾年

要求為已婚人士能夠開具已婚證明并未具體年限。

2015外地人上海買房限制條件，1，已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明)。2，本人在上海本地無房。3，能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。

上海市市長在上海市十四屆人大三次會議閉幕后的新聞發布會上表示，2015年上海房地產限購政策保持不變，對居住證轉常住戶口繼續實行有條件管理。

非上海戶籍人士在上海買房需要結婚證嗎

非上海戶籍人士在上海買房必須出示結婚證，因為需要以家庭為單位購房，非上海戶籍單身不能購房。上海戶籍人士可以單身購買一套房，買第二套需要以家庭為單位購房并出示結婚證。

非滬籍人士要在上海買房，需要同時滿足以下三個條件:

1、以家庭名義購房。所謂家庭指的是購房者已婚;

2、該家庭在滬無房；

3、提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納五年以上的個稅或社保證明。

上海實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

上海買房貸款政策

1、商業貸款政策。居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。

2、公積金貸款政策。購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%。調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%。

夫妻只有結婚證社保滿13個月可以在上海買房嗎

不可以

在上海買房的政策中，夫妻只有結婚證社保滿13個月是不可以在上海買房的，因為還需要雙方持有上海市居住證，和雙方至少有一人是在上海本地無房的

2020年外地人上海買房一定要結婚證嗎

是的。

1、外地戶口在上海買房是可以的，只要滿足2的條件。2、首先必須已婚，單身不能買，其次在上海工作社保限購連續交滿24個月，再者就是在上海名下沒有任何房產。因為限購政策，外地人只能在滬買一套房產。3,、首套房優惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，還有就是工作情況好的話，銀行對首套房會有個利率8.5折優惠。不過這個優惠現在比一年前較緊了，除非你在銀行等公有企業部門上班，或者你銀行有關系。2、補充：現在貸款利率下調，現公積金利率4.25%商業貸款利率：6.15%3、正是買房的大好時機喲！

外地戶口，上海買房，無結婚證，如何操作，交易中會在什么環節需要結婚證 高分求解！

你好，這種情況，必須是已家庭為單位在上海才可以買房，而且必須有1年以上的稅單或社保其中之一，所以結婚證是必須要的，不然是被限購的。

外地戶口，上海買房，無結婚證，如何操作，交易中會在什么環節需要結婚證 高分求解！

根據上海的限購政策，外地人在上海買房，必須有以下幾個前提：

1、在上海工作，且累計兩年內必須繳滿13個月的稅單或社保。

2、已婚人士。

3、在上海沒有房產（住宅類的），在上海首次購房。

只有滿足以上前提，才可以買房，不然都在限購范圍內。

沒有結婚證不影響簽合同，在房產交易中心審查限購的時候需要提供結婚證結婚證明，在交易中心審稅收和辦理買房貸款的時候也會用到。

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