01 外地人到威海買房騙局(外地人到威海買房騙局)

外地人到威海買房騙局

外地人到威海買房騙局主要有兩個，一個是購房者只看樓盤價，還有一個是過于相信售樓人才會被騙。

1、購房者只看樓盤價

買房的時候，不管你是在本地還是在異地買房，購房者都不要只看樓盤價格，應該具體項目現場進行考察，將當地房產的價格、地段、開發商的信息和品牌信譽等綜合因素弄清。具體到樓盤和產品本身，則需要了解項目具體規劃設計、房源的樓層、面積、戶型等。

另外，項目的自身配套及周邊交通情況、配套、商場超市及菜市場等配套情況都需要掌握。很多購房者由于沒有了解清楚，自認為買了名校地產，后并非自己所想。

因此，為了保證購房的合法性，維護自身權益，要實地了解房子是否合法，切忌因為樓盤售價而動心，后買到如小產權這類無產權的房。

2、購房者過于相信售樓人

很多在威海買房的人基本上都是外地購房者，對威海并不是太了解，因此，很容易相信售樓處提供的“殷勤”幫助。

如，張先生確定要在某售樓處買房，接待他的售樓人跟其是同鄉，態度又很熱情，使得張先生把買房的事全權交給售樓處負責，簽合同的時候也沒有仔細閱讀條款，合同簽訂后發現里面部分內容與當初所說不符。

外地人在威海買房的經歷告訴我們什么

【算一算你家裝修要花多少錢】

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

男子跟團游威海被逼買房，免費旅游的謊話為何有人信？

因為帶著免費兩個字，世上總會有一小部分人覺得天下有白吃午餐。以至于市面上免費旅游團、低價團都有人上當，強制購物、高端消費層出不窮。而這威海跟團游更為夸張，該名男子自稱被逼著買房。

01、強迫購物會存在，但強迫買房不一定是真實

旅游團強迫購物屢見不鮮，低價團就是靠游客購物大賺一筆。但也僅限買當地特產，夸張一點就買珠寶玉石。像這名男子自述被強迫買房真是頭一回聽說，也沒有哪個旅游團敢強迫游客買房。按我理解可能就是這個旅游團有推銷房子的可能，但不會強迫游客買房。否則為何只有這名男子投訴旅游團逼人買房？那其他游客沒有被強迫購買嗎？我覺得被強迫買房不一定是真實的。

02、男子自稱不買房就不讓睡覺

男子被強迫買房，坦言不買房不讓睡覺，也限制出行自由，這個就扯得非常離譜。這等于非法禁錮，我相信沒有哪家旅游團敢這么做。以前購物團游客不配合購物，頂多就是趕下車。不讓睡覺不讓出門，免費旅游也不可能這么做。

03、旅游團變成“看房考察團”

貪圖便宜終歸會吃大虧，旅行團告訴姚某是免費旅游團。只需要交800預付金就能參團，旅游結束預付金如數退還。結果去了才發現是看房團，是沖著買房去的。有點腦子的人都知道天下沒有白吃午餐，低價團都能強制購物，哪還有免費旅游團。而且事實上也不像姚某所說被禁錮，不買房不讓睡覺，反而全程都是住酒店，付款買房是姚某自愿簽合同。

姚某把事態說得那么嚴重，無非就是想退錢，40多萬買房，還不是自己生活區域，肯定后悔想退錢。找不到退房理由，就想抹黑看房公司。

千萬別在威海買房子

如果您不是特別需要，千萬別在威海買房子，原因如下：

首先，威海并不是一個潮的城市，但與內陸城市相比，空氣中的水分含量要稍微大一些。在7月至8月中旬，是威海一年中最熱的季節，但氣溫通常不會超過35℃。

其次，威海的冬季較為漫長且寒冷，從11月到次年的2月，是威海最冷的季節，平均氣溫大約在5℃左右。

此外，威海買房還可能存在一些風險。購買小品牌開發商的房產可能存在一些風險，例如開發商經驗不足、融資渠道狹窄等問題，可能導致項目質量不佳、無法按時交付等問題。

另外，購買年齡較大的二手房也存在一些問題。由于年代久遠，這類房屋通常存在采光不足、戶型不實用、通風不暢等諸多問題，再次轉售的可能性也較小。

最后，購買景區房產也需謹慎考慮。雖然景區門檻降低，開發商包裝的景區往往存在住房空置率高、轉讓難、租金回報低等問題。

綜上所述，如果您不是特別需要，最好不要在威海購買房產。但是，如果購買威海房產符合您的需求和預算，可以為您帶來良好的居住環境和生活品質。

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