01 外地人上海有房要辦居住證(上海有戶口還要辦居住證嗎)

在上海有房但不是上海戶口要辦居住證嗎

需要，在上海工作，建議及時辦理居住證，因為上海很多權益是和居住證掛鉤的

我是外地人，我老公是上海人．請問，可以辦居住證嗎？需要哪些材料呢？

想要辦理上海市居住證的話，其實也是有一定的條件的，簡單地說，就是要在上海居住登記滿半年，而且符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一，就可以辦理上海市居住證了。

那么，辦理上海市居住證，需要準備哪些材料？

第一，《上海市居住證申請表》

第二，本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件)。

第三，申請人現居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件(驗原件);居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件);

如果是居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。

當然，這里要提一點，關于近親屬的問題，近親屬主要包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

值得注意的是，上海市居住證在辦理的時候，是有辦理時限的，一般是15個工作日。然后是關于辦理費用的問題，一般來說，免費辦理地點街道辦事處、鎮(鄉)人民政府設置的社區事務受理服務中心受公安部門、人力資源社會保障部門的委托，具體承擔居住登記、《居住證》辦理工作。當然，對于具體的費用，其實一般都不高，只需要交工本費即可。

外地人辦上海居住證的作用

【法律分析】

外地人辦上海居住證的作用： 1子女教育 持居住證可以讓其同住子女在上海上學，并且如果居住證積分達到標準還可以讓子女在上海參加中考、高考、職校等等，如果沒有上海居住證或居住證過期孩子就無法在上海上學。 注意：孩子在上海上公辦幼兒園，參加中考、高考，家長一方需要持有效居住證并且積分達到標準分值（120）分。 2證件辦理 1)持證人可以按照國家和本市有關規定，在本市申領機動車駕駛證、辦理機動車注冊登記手續、上海車牌。 注意：非滬籍的外地人想在上海拍車牌需要持有有效的居住證且自申請之日前已在本市連續繳納滿3年社會保險和個人所得稅； 2)持證人可以按照國家和本市有關規定，在本市申請辦理普通護照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證及各類簽注。 3申請公租房 持有居住證滿2年要求，就可以在上海申請公租房，價格更便宜更劃算。 4資格評定、考試和鑒定 有了居住證，還可以在上海參加專業技術職務任職資格評定或者考試、職業(執業)資格考試、職業(執業)資格注冊登記、以及各類非學歷教育、職業技能培訓和國家職業資格鑒定。 5社會保險 如果持證人居住證積分達到120分，子女同樣可以參加上海的醫療保險并享受相關待遇。 6申請居轉戶 在上海安定下來，申請居轉戶，就必須持有居住證滿7年（基本條件之一）。

【法律依據】

《居住證暫行條例》 第八條 公安機關負責居住證的申領受理、制作、發放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。 第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

外地人在上海怎么辦居住證

在上海工作學習的外來人員，應當辦一個居住證，在當地生活滿半年的，就符合辦理條件，首先應當去街道辦辦理居住登記，帶上身份證、租賃合同及合同備案材料，拿到居住登記后持有半年，信息沒有變化的，街道事務辦理中心會簽發居住證。

一、在上海怎么辦暫住證?

      1、到現居住地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心辦理居住登記。

      2、登記滿半年辦理到社區事務受理服務中心申請辦理居住證

      3、現場填寫《上海市居住證申請表》提交居住證辦理材料

      4、社區事務受理服務中心收到申辦材料后，對材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執”;對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料。

      5、經主管部門核定后，符合辦理條件的，制證;不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區事務受理服務中心告知申請人。

      6、證件制作完成后，社區事務受理服務中心通知申請人領證。

      7、申請人收到通知后到社區事務受理服務中心領證。

二、辦理居住證的居住地址證明包括哪些材料?

      居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

      未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。

      申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

三、持有居住證可以享受哪些待遇?

      居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務:

      1、義務教育;

      2、基本公共就業服務;

      3、基本公共衛生服務和計劃生育服務;

      4、公共文化體育服務;

      5、法律援助和其他法律服務;

      6、國家規定的其他基本公共服務。

      綜上所述，現在不少大中城市都要求外來人員辦理暫住證或者居住證，上海也不例外。在上海辦理居住證，首先應當去申請居住登記，帶上身份證戶口本、居住地證明，比如租賃合同等，經過審核后簽發居住登記表，等居住登記滿半年，就可以領取居住證了。

作為上海房東，有必要為房客辦理上海居住證嗎？

辦理居住證這事兒，按理說跟房東是沒什么關系的，如果說有沒有必要，那肯定是沒必要的。

不幫是本分，但如果房客真有需要，而且誠意也足夠，那房東還是可以幫一下的，所謂幫是情分。

但是有幾個地方，需要提醒一下：

1.房客辦理居住證需要提供合規合法的租房憑證，但這個租房合同會不會在將來會給房東帶來潛在的個人所得稅的額外負擔，房東需要留意，如果需要，那就需要提前跟房客溝通好。

2.如果房客有小朋友需要在這里上學，那房東需要留意學額的問題，上海現在有不少區已經在實施五年一個學額的規定，那么如果要算學額有沒有被用過，是不會區分滬籍還是居住證的……這點上房東需要留意。

為什么提以上兩點，因為在廣州，似乎已經出現了房客租房東的房子上小學，上了學就直接爽約走人的案例。。。先小人后君子，防人之心不可無。

絕對不給辦，上海人每給外地人辦一個居住證就是為自己和自己的子女增加一個競爭對手，就是為上海話和上海文化的滅絕出了力。

房東可以通過上海市政府的一網通辦（上海市民云）直接在網上向住房管理部門申請辦理住房租賃登記，登記后的租賃住房，增加或者減少居住人員都可以在網上直接操作，這個都沒有什么問題，并不需要到有關機關去現場辦。

什么是居住證？居住證最根本的用途就是治安！只要實際居住，公安機關就應當給辦理居住證，不能受房東意愿左右才是正確的

沒必要

你如果不愿意辦理，那租房子的時候就提前說好，最好寫在合同里，你情我愿。

另外協助租客辦理居住證也是作為房東的義務，以后租售同權落到實處的話，租客沒有居住證是享受不了這些權利的。

當然有必要

應該幫助房客辦理居住證的。但話說回來，有些房客也不自覺，一年租期未到（租了半年）要搬走。當月過了十天，且水電煤費未結，還要和我算一個月押金，也是醉了。

沒有義務一定幫辦，如果愿意那最好，如果不愿意，可以租給房客的時候講清楚。畢竟辦居住證需要提供房產證，涉及隱私，再加上要跑人社部門，有點麻煩。有些房東不太愿意幫辦，提前將清楚最好

看租客需要，如果有孩子需要上學，房東還是盡量配合一下。對房東來說只是浪費一點時間的事情，但是對租客確很重要，不然就找不需要辦理居住證的租客也行

上海有戶口還要辦居住證嗎

法律主觀：

本地人是不需要的，去外地居住半年以上才需要辦理。

法律客觀：

《戶口登記條例》第十五條公民在常住地市、縣范圍以外的城市暫住三日以上的，以暫住地的戶主或者本人在三日以內向戶口登記機關申報暫住登記，離開前申報注銷；暫住在旅店的，由旅店設置旅客登記簿隨時登記。公民在常住地市、縣范圍以內暫住，或者在常住地市、縣范圍以外的農村暫住，除暫住在旅店的由旅店設置旅客登記簿隨時登記以外，不辦理暫住登記。

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