01 外地人在上海買房要具備什么條件要查一周嗎(上海人買房積分怎么查)

我在外地買房能在上海查到房產證?

全國的房管局系統都聯網的。

你如果是買房的話，上海沒有房子的話沒有影響。“滬九條”明確，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；

對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

（1）：居民家庭規定為：包括夫妻雙方及其未成年子女；

（2）：準確區別：本地居民、外地有繳稅證明的居民、外地無繳稅證明的居民；

（3）：本地2套、外地有繳稅證明1套、外地無繳稅證明，這3種情況不允許新購；

外地有純公積金貸款，想在上海買房，人行征信查不到貸款記錄，是否可算首套房？

一、外地有純公積金貸款，想在上海買房，人行征信查不到貸款記錄，是否可算首套房？

首先，你北京的公積金貸款是落到銀行的。人民銀行查不到，不等于其它銀行也查不到。

因此，只有你上海的貸款銀行查不到，才算首套房。

不論二套房，還是首套房。組合貸款肯定純商貸好。因為公積金貸款利率低。

希望你好運！

二、在北京住房公積金貸款買房,查征信沒有貸款記錄,我在北京...

如果您所購買地區只認貸或者查不到您名下有房產的話，那么商貸應該算作首套。

三、異地公積金貸款買房，不上征信記錄，如何在北京提取公積金（買房非租房）？

這題我知道，跟我情況差不多。用的首付款發票，不需要合同密碼，我們老家沒有網簽號，第一次沒提出來，又跑了一趟，提供首付款發票真偽報告。對方掃描了發票和購房合同，當時就辦下來了，及時到賬。

四、為什么公積金貸款在個人銀行征信記錄中查不到？

可以查到。登陸本地住房公積金查詢網站，我以深圳住房公積金查詢為例：登陸深圳住房公積金買粉絲，選擇“個人登陸”下的網上辦事大廳這里提示要安裝密碼插件，注意：第一為了安全起見，第二不安裝你也查詢不了安裝好插件后，就可在個人登陸下的公積金賬戶里輸入賬號信息，密碼信息，驗證碼信息，點擊“立即登陸”就能查到你得公積金金額了。

購房證明在哪開

一、購房證明在哪開

問題一：購房證明在哪里開 依據新出臺的《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》及《普通住房界定標準》，自本年11月1日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。

獲得首次購房證明的基本要求

1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。

2、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。

3、網上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。

4、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。

5、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。

首次購房證明范本

本人,身份證.配偶,身份證.本人今購買房屋,此套房為本人首次購房,現本人(及家庭成員)名下無其他房產.

特此證明.

夫妻雙方簽名

至于多長時間辦理下來，就要看房管局的效率的

問題二：首套購房證明怎么開首套房證明在哪兒開 到戶口所在地的市房產交易中心辦理首套房證明，如果是其它縣級戶口,需到縣級房產局辦理。辦理首套房證明需要帶身份證，戶口本，最好把婚姻證明也帶上(有的地方不要)。

問題三：首套房的證明在哪里開需要什么材料 你說的首套房證明也就是無房證明，需要拿著雙方的身份證和戶口本去當地房管局開具的，手續費15-20元。

希望有幫助！

問題四：首次購房證明怎么開？ 對于首次購房，并且所購房子面積在90平米以下的購房者可以享受契稅按照1%來征收的優惠，然而減少稅費需要首次購房證明，購房者應該在哪里開首次購房證明呢？應該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持結婚證等證件到相關房管局進行查冊，可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子。獲得首次購房證明的基本要求:1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。2、申請人應弗實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。3、網上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。4、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。5、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。首次購房證明范本:本人,身份證.配偶,身份證.本人今購買房屋,此套房為本人首次購房,現本人(及家庭成員)名下無其他房產.特此證明.夫妻雙方簽名

問題五：辦房產證需要地址證明在哪里開 辦房產證需要地址證明在哪里開；就是在社區開證明，也可以到街道轄區派出所。。。

因為社區對街道地址，門牌號，房產的坐落地址都是很了解的。也可以在街道轄區的公安派出所開明，因為派出所對街道也了解的。

問題六：首次購房證明怎么開，在哪里開 在房產局:要求及條件在南京市區范圍內無產權住房(含買賣契約已鑒證的商品房),購買144平方米以下(含)、容積率1.0以上(含)的普通住房。(以家庭為單位,包括未成年子女)開首次購房證明需攜帶:已婚:夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本、未成年子女身份證明、收件單(以上均需原件)未婚:身份證、民政局出具的單身證明、戶口本(以上均需原件)

問題七：首套房證明在哪開？是戶籍所在地，還是買房所在地 首套購房證明是到買房所在地的區交易中心開具的，不是戶口所在地。

到區房地產交易中心開具證明償，所需材料如下：

購房發票、購房合同（預售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請的當事人本人到場。在交易中心受理當日起，7日后再到交易中心領取首套購房證明。

憑首套購房證明，至契稅窗口辦理繳納1％稅率的手續。

問題八：異地購房證明在哪開？ 大老哥：外地人在杭州購房現在需要一年以上的社保證明，你有嗎？快房網網友：這個有的。大老哥：無房證明是在原戶籍所在地開的。不需要貸款的話，一次性付款，不需要這個證明的吧。快房網網友：好像說是杭州第三套禁購，所以要這個證明。開無房證明是要哪個部門開呢？是部門還是房管還是社區？大老哥：是的，第三套是不能買的。那你到戶籍所在地的房產檔案管理部門申請出具，一般的地方就是房管局。快房網網友：那單身證明也是戶口所在地開么？大老哥：單身證明也是戶口所在地的婚姻登記機關開。

滿意請采納。

問題九：房產證明在哪里開 你是不是想貸款,證明你是第一套住房,享受下浮15%的利率,所以叫你開什么無房產證明反正我還從來沒聽說過要開什么無房產證明,不過如果真的是要開,也應該是在你老家的房管局去開,只有房管局才能證明你是否在老家有房子.我也碰到了類似的問題，現在還在辦各種證明材料，不知道什么時候能辦好，把知道的告訴你吧。應該去上海市房地局，浦東新區南泉北路201號，地鐵2號線東昌路站附近。第一次去一個女的很堅決地告訴我說，外地跟上海沒有關系，不能開。第二次換了個買粉絲的人，告訴我要帶好以下證件就可以開：1。合同原件和復印件2.夫妻雙方身份證和復印件，單身的要有單身證明3.一張申請表，那里會提供。有銀行貸款跟無貸款的是不一樣的，這個你去了人家會問你的。銀行的一個申請表要到銀行敲章的，兩張，可以提前網上下載的。全稱是《借款人寄家庭成員名單、住房坐落情況表》4.戶口簿，如果戶口和父母在一起的，要正本帶著并且夫妻雙方的都要帶，整本全部復印一下;5.納稅證明或者社保證明，如果是研究生不需要提供，但是復印學生證。納稅證明在單位所在稅務局開完稅證明，帶好身份證原件及復印件、單位稅務代碼就可以去打櫻6.結婚證原件及復印件，注意查房是以全價為單位的7.外地行政主管部門開具的官方查詢函(我已經叫人去開了，感覺挺惡心的)。祝順利!如果辦好了別忘了告訴我怎么辦的我也碰到了類似的問題，現在還在辦各種證明材料，不知道什么時候能辦好，把知道的告訴你吧。應該去上海市房地局，浦東新區南泉北路201號，地鐵2號線東昌路站附近。第一次去一個女的很堅決地告訴我說，外地跟上海沒有關系，不能開。第二次換了個買粉絲的人，告訴我要帶好以下證件就可以開：1。合同原件和復印件2.夫妻雙方身份證和復印件，單身的要有單身證明3.一張申請表，那里會提供。有銀行貸款跟無貸款的是不一樣的，這個你去了人家會問你的。銀行的一個申請表要到銀行敲章的，兩張，可以提前網上下載的。全稱是《借款人寄家庭成員名單、住房坐落情況表》4.戶口簿，如果戶口和父母在一起的，要正本帶著并且夫妻雙方的都要帶，整本全部復印一下;5.納稅證明或者社保證明，如果是研究生不需要提供，但是復印學生證。納稅證明在單位所在稅務局開完稅證明，帶好身份證原件及復印件、單位稅務代碼就可以去打櫻6.結婚證原件及復印件，注意查房是以全價為單位的7.外地行政主管部門開具的官方查詢函(我已經叫人去開了，感覺挺惡心的)。祝順利!如果辦好了別忘了告訴我怎么辦的.【擴展閱讀篇】用文字記載一個星期來的自己的思想、學習、生活情況的文字記錄。它有別于“流水賬”，日記，在于流水賬是有什么就記錄什么，不需要作任何修飾和認識的升華，而且內容不限，一周之內可以記錄您每一天的任何事情。而周記就是：每周一次，并且對自己的生活學習思想認識有一定的升華。周記是對個人和某個團體一周的所見、所聞、所思、所感、所惑、所獲的記錄。還可以寫一件在這一周里讓你有所感觸的事。編輯本段作用從學生角度來說，周記用來了解學生的思想動態，學習情況，答疑解惑，并通過周記的形式而置一些跟教育主題有關的主題作文，提高學生的認識，從而在全班范圍內形成正確、積極、健康的輿論環境，并為主題班會準備材料，提高同學們參與的積極性。從老師的角度來說，周記用來回顧一周的得失，提出經驗教訓，讓班主任對班上情況有一個更加詳細和全面的了解，提高工作的針對性和準確性。老師除了用來了解同學一周發生的事情外，還用來鍛煉同學的文章水平，使同學文章水平得以提高。編輯本段格式周記的題目(寫作范圍：讀后感;見......>>

問題十：異地購房證明怎么開，在哪開 異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。

異地買房需要手續如下：

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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；