01 外地人在上海辦居住證需要房東的房產證還要什么證(作為上海房東，有必要為房客辦理上海居住證嗎？)

上海辦理居住證拿房東的身份證和房產證復印件可以嗎？另外辦理流程是什么樣的？

需要房東的身份證和房產證復印件，但不僅限于此；辦理流程如下：

在上海租房的，需提供《房屋租賃合同的備案證明》。

去房屋所在地的街道辦事處辦理。

需要房東帶上身份證，房產證（房產證上如果有兩個人，需要第二個人寫一個簡易的授權書，隨便寫在一張紙上就行）租賃合同（這個合同不用特正式，網上下載一份就可以），以及身份證，房產證，租賃合同的復印件各1份。這一步必須要房東本人在場。

結束后會給一張回執，用于辦居住證用，這個回執最好復印一份，因為每年的續訂都需要辦這個備案證明，再租賃合同到期前，每次復印下就可以了，不用房東再來了。

《上海市居住證》申請表，可以到現場領取，也可以網上下載，照片不用貼，是現場拍的。

大概3周過后，辦理居住證時的工作人員就會打電話通知去取居住證，工本費30元。

辦理居住證需要房東的房產證嗎

辦理居住證需要提供房東房產證原件進行辦理的。

一、居住證辦理明確需要提供房屋產權證明文件

根據《居住證暫行條例（國務院令第663號）》第九條可以了解到，居住證辦理期間除了要求提供居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。而其中居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等，因此在居住證辦理時候房東房產證資料是明確要求提供的。

二、居住證辦理所需資料根據實際情況可減免

根據個人經驗，現階段公安部門為了方便公民申請辦理居住證，對于同一房屋短時間內（1個月內）有居住證申請記錄的，該房屋其他居住證申請人員不再需要提供房東房產證原件，只需要提供當事人身份證原件，租賃合同等其他資料則可以申請辦理居住證。

對于沒有提供房東房產證資料申請居住證的，公安部門會通過電話回訪房東核實資料才給予審批居住證辦理。

擴展資料：

作為上海房東，有必要為房客辦理上海居住證嗎？

辦理居住證這事兒，按理說跟房東是沒什么關系的，如果說有沒有必要，那肯定是沒必要的。

不幫是本分，但如果房客真有需要，而且誠意也足夠，那房東還是可以幫一下的，所謂幫是情分。

但是有幾個地方，需要提醒一下：

1.房客辦理居住證需要提供合規合法的租房憑證，但這個租房合同會不會在將來會給房東帶來潛在的個人所得稅的額外負擔，房東需要留意，如果需要，那就需要提前跟房客溝通好。

2.如果房客有小朋友需要在這里上學，那房東需要留意學額的問題，上海現在有不少區已經在實施五年一個學額的規定，那么如果要算學額有沒有被用過，是不會區分滬籍還是居住證的……這點上房東需要留意。

為什么提以上兩點，因為在廣州，似乎已經出現了房客租房東的房子上小學，上了學就直接爽約走人的案例。。。先小人后君子，防人之心不可無。

絕對不給辦，上海人每給外地人辦一個居住證就是為自己和自己的子女增加一個競爭對手，就是為上海話和上海文化的滅絕出了力。

房東可以通過上海市政府的一網通辦（上海市民云）直接在網上向住房管理部門申請辦理住房租賃登記，登記后的租賃住房，增加或者減少居住人員都可以在網上直接操作，這個都沒有什么問題，并不需要到有關機關去現場辦。

什么是居住證？居住證最根本的用途就是治安！只要實際居住，公安機關就應當給辦理居住證，不能受房東意愿左右才是正確的

沒必要

你如果不愿意辦理，那租房子的時候就提前說好，最好寫在合同里，你情我愿。

另外協助租客辦理居住證也是作為房東的義務，以后租售同權落到實處的話，租客沒有居住證是享受不了這些權利的。

當然有必要

應該幫助房客辦理居住證的。但話說回來，有些房客也不自覺，一年租期未到（租了半年）要搬走。當月過了十天，且水電煤費未結，還要和我算一個月押金，也是醉了。

沒有義務一定幫辦，如果愿意那最好，如果不愿意，可以租給房客的時候講清楚。畢竟辦居住證需要提供房產證，涉及隱私，再加上要跑人社部門，有點麻煩。有些房東不太愿意幫辦，提前將清楚最好

看租客需要，如果有孩子需要上學，房東還是盡量配合一下。對房東來說只是浪費一點時間的事情，但是對租客確很重要，不然就找不需要辦理居住證的租客也行

辦居住證要房主的房產證原件嗎?還是復印件就行!

有房產證辦居住證還需要什么資料？

有房產證辦居住證還需要什么資料？

辦理居住證所需材料：

申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。

以上海市為例，辦理居住證的流程如下：

本人備齊證明材料到居住地社區事務受理服務中心提出申請；

填寫“《上海市居住證》申請表”，確認后簽名；

當場拍攝一寸免冠數碼照片（免費）；

社區事務受理服務中心收到申辦材料后，對材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執”；對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料。

經主管部門核定后，符合辦理條件的，制證；不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區事務受理服務中心告知申請人。

證件制作完成后，社區事務受理服務中心通知申請人領證。

申請人收到通知后到社區事務受理服務中心領證。

到所在的社區開具居住證明，拿身份證，相片到派出所辦理。另外，辦理居住證不一定要房產證。要看你是否實際居住。例如，房子是你的，但是你租給別人了，不在這里住，那么是辦不了居住證的。

1）身份證及身份證復印件。 辦理居住證的時候么，身份證是一個必要要準備的證件。所以，一定要有身份證。不然居住證就沒法正常辦理了。 同時，一寸的個人照片不能少，一般都要準備3-4張。

（2）數碼回執照。 辦理居住證的時候，是要到正規的數碼照相館去辦理數碼回執的。現在的照相館老板都很精明，只要你說辦理居住證需要照個相什么的，他們立即就懂了。

（3）居住證申請表格。 一般情況下，申請居住證時， *** 部門是會要求你填寫一個申請表的，上面會有很多你得基本信息和其他的，只要如實填寫就可以了。

有房產證了還需要居住證嗎？

需要辦理，兩者概念和享受權利不一樣。

居住證是可以繳金讓孩子上學的。

房產證是房子所有權的證明

居住證辦理手續:

《居住證暫行條例》規定:第九條申領居住證,應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等,可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的,應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。 申請人由其代理人合法性負責。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、購房合同或者房屋出租人,但延長后最長不得超過30日、近親屬代為申領居住證,應當提供委托人: 第九條申領居住證、用人單位、殘疾人等,設區的市級以上地方人民 *** 在實施辦法中可以對制作發放時限作出延長規定、近親屬代為辦理的、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等,應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證,公安機關應當自受理之日起15日內制作發放居住證;就讀證明包括學生證。

申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、本人相片以及居住地住址,公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、就業、就讀等證明材料辦居住證有房產證還需要工作證明、勞動合同;在偏遠地區,可以由其監護人、房屋產權證明文件。監護人、就讀學校出具的住宿證明等。 對符合居住證辦理條件的。 對申請材料不全的;就業證明包括工商營業執照、代辦人的合法有效身份證件。

上海有房產證 辦居住證 還需要開居住證明嗎

你好！上海有房產證，辦居住證還是需要開具居住證明的。帶上房產證、身份證到所在的居委會，找外來人員綜合協管員開證明。

有房產證的辦居住證需要什么手續

居住證辦理材料

1、本人居民身份證或者其他合法有效身份證件;

2、本人近期免冠照片;

3、證明符合“辦法”第七條規定條件的有關材料，可分為以下幾類：

①居住時間證明：包括外來人員的暫住登記信息、尚在有效期內的《暫住證》等能夠證明居住時間的材料;

②就業證明：包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;

③住所證明：包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;

④就讀證明：包括學生證，就讀學校、科研機構出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

注：證明材料的具體要求，由公安機關會同人力資源和社會保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉建設、國土資源、教育等行政部門制定，并向社會公布。

我有成都的房產證,辦居住證需要什么資料

你好，你就把你的房產證和身份證帶到派出所去，很快就給辦理完了，再等十五個工作日就可以拿到居住證了。

我有房產證了還需要居住證嗎

有了房產證也是需要居住證的

根據《居住證暫行條例》：公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。

申辦居住證需要提交的材料：

申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機

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