01 外地人在海南有房能落戶嗎(海南有房子可以把戶口遷入嗎)

外地人在海南買房可以落戶嗎

在海南買房子是不可以直接辦理落戶的，海南落戶條件：

1、有高級專業技術資格，且年齡在50周歲以下的人員；具有中級專業技術資格，且年齡在45周歲以下的人員。本項所述人員需同時具有中專以上學歷；

2、具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45周歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學歷，且年齡在35周歲以下的人員；

3、具有高級技師職業資格，且年齡在45周歲以下的人員；具有技師職業資格，且年齡在40周歲以下的人員；具有高級技能職業資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上，年齡在35周歲以下的人員；

4、具有非全日制大專，且社保五年以上，單位申報可加十分者直接入戶；

5、具有非全日制本科學歷，社保三年以上，即可入戶。

海南戶口申請資料：

1、申報人根據個人情況攜帶相關證件證明材料到擬遷入地派出所辦理。申報人非本市戶籍的，需提供申報人的身份證。申報人的要求具體如下：

（1）在本人房產或在本人承租的公共廉租房立戶，申請人應到場辦理；

（2）在配偶（子女）享有超過50%產權的房屋立戶的，申請人應到場辦理，產權人不需到場；

（3）在親友房產立戶的，申請人（即戶主）及房屋產權人應到場；

（4）遷入配偶、父母或成年子女家庭戶的，申請人應到場辦理，隨遷的直系親屬不需到場；配偶屬掛靠他人家庭戶的，還需戶主到場辦理；

（5）掛靠親友家庭戶的，申請人及戶主應到場，隨遷的直系親屬不需到場；

（6）整戶遷移應由戶主到場辦理。掛靠在他人家庭戶內，如該戶辦理戶口遷移，應與戶主一并遷移，掛靠成員不需到場。

2、對于遷入房產立戶的，戶籍民警應聯系社區民警，確認該房產有規范的門樓牌后當場核準辦理；

3、符合條件、材料齊全的，戶籍民警當場辦理，打印《常住人口登記表》，交申請人核對并簽名，收繳原戶口簿或在當事人頁蓋注銷章，簽發戶口簿，根據當事人需要辦理身份證。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

外地人在海南買房可以落戶嗎

外地人在海南買房可以落戶嗎

首先，根據2019年3月新修訂的《海南省人民政府關于完善海南省人才住房保障政策的通知》，外地人士在海南購買住房可以享受一系列政策優惠，其中包括落戶政策。按照相關規定，外地人在海南購房只需滿足以下兩個條件即可落戶：一是購房居住在海南，不低于30萬人民幣。二是有連續12個月繳納社會保險或個人所得稅的證明。符合以上條件的外地人，在購房后便可申請落戶海南，享受與土生土長的海南人民同樣的居住待遇。

外地人在海南買房可以落戶嗎，需要明確的是，這里所說的落戶并不是戶籍落戶，而是被稱為“購房落地辦居住證”。這個居住證只是專門針對購房者而設立的一種身份證明，而非戶籍制度中的戶口簿。

然而，相對應的問題也不可避免地出現了。首先，由于落戶政策的放寬，海南的房地產市場一度出現了過熱的現象，房價也一度上漲較快。這使得一些本地居民面臨著購房困難和成本上漲的問題。此外，大量外地人的涌入也給海南的基礎設施和公共服務帶來了一定的壓力。這些問題亟待政府進一步完善相關政策以及提高基礎設施建設水平。

綜上所述，關于外地人在海南買房可以落戶嗎相關內容就介紹到這，外地人在海南購房可以享受到相應的落戶政策，但是這個政策并非戶籍落戶，只是一個居住證明。隨著海南自由貿易港政策的推進，購房落戶的門檻也在逐步降低。

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在海南買房能落戶嗎

在海南買房是不能直接落戶的，需要達到一定積分才可以落戶，在海南擁有住房積累到80分的，可以在海南落戶的。

根據《海南省公安機關推進戶籍制度改革實施細則（試行）》第六條

本省實行省外來瓊務工經商人員積分落戶制度。按照控制總量、優化結構、有序引導的原則，在來瓊務工經商且已辦理《居住證》或者《暫住證》的省外人員中實施積分落戶制度。積分指標體系由基礎指標、加分指標、減分指標和一票否決指標組成。

（一）基礎指標及分值。基礎指標包括就業年限、住房、參加城鎮社會保險年限、居住年限、年齡等指標。滿分為100分。

1、就業年限積分。在瓊合法穩定就業累計滿5年的，積10分；累計超過5年的，從第6年起，每年積1分。此項積分累計不超過20分。

2、住房積分。本人或者配偶在瓊擁有合法產權住房的，積20分；本人在瓊租住合法產權公有住房或者合法產權私有住房的，積10分。

3、參加城鎮社會保險年限積分。在瓊參加城鎮社會保險累計滿5年的，積10分；累計超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

4、居住年限積分。在瓊連續居住滿5年的，積10分；超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

5、年齡積分。年滿18周歲至40周歲的，積20分，41周歲至50周歲的，積15分，51周歲至60周歲的，積10分，61周歲以上的，本項不積分。

（二）加分指標及分值。加分指標最高分值為30分。獲得國家級獎項或者榮譽稱號的，加30分；獲得省部級獎項或者榮譽稱號的，加20分；獲得地市級獎項或者榮譽稱號的，加10分；獲得縣(區)級獎項或者榮譽稱號的，加5分。

（三）減分指標及分值。減分指標包括提供虛假材料和守法誠信等指標。

1、凡提供身份、就業、住房、社保、居住年限、表彰獎勵等方面虛假材料的，每項(次)扣減10分。

2、在積分期間有個人信用不良記錄的，每項(次)扣減5分。

（四）一票否決指標。有違反計劃生育政策規定行為記錄的，取消申請積分資格；有嚴重刑事犯罪記錄或者積分期間因犯罪獲刑的，取消申請積分資格。

（五）落戶分值。落戶分值為80分。計算方法為基礎分數加上獎勵分數減去扣除分數。達到落戶分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申請人工作地或者實際居住地申請落戶。

擴展資料

依據《海南省公安機關推進戶籍制度改革實施細則》第十三條

申請積分落戶人員基礎指標分值和加分指標分值兩項積分達到80分的，縣級以上公安機關應當向申請人現住地（或者戶口所在地）縣級衛生計生部門發函核準其計劃生育狀況。

必要時可向房管、社保、工商、稅務、教育、司法、住房城鄉建設、教育、人民銀行海口中心支行等部門或機構和其它相關黨政機關、企事業單位發函, 對其提供的有關證件資料進行核查。

相關部門、單位應當在收到公安機關查詢函后10個工作日內復函，如實提供有關情況。函查時間不計入公安機關辦理戶口審批時間。

第十四條公民申請落戶事項應當由其本人或者其監護人向居住地公安派出所或者辦證中心提出書面申請，并說明落戶事由和有關情況，提供相應當的證明材料。

外地人在海南買房可以落戶嗎

外地人在海南買房不可以落戶。

在海南買房子時不可以直接落戶，需要達到一定積分才可以落戶。海南省外人員落戶實行的是積分制度，要求入戶人的積分在八十分以上，且已辦理海南暫住證或海南居住證，在當地工作并繳納三年以上的個稅或社保。

積分指標體系由基礎指標、加分指標、減分指標和一票否決指標組成。而若在海南擁有住房可以積20分，而當分值積累到80分的，是可以在海南落戶的。海南買房要注意房屋質量，即使價格再便宜、朝向再理想，質量不好，居住以后都會給自己生活帶來諸多煩惱。

海南買房的注意事項

海南買房要注意選定目標，進行實地考察，一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等。因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。因為海南在發展中，很多地方配套等設施跟不上。

海南買房時簽訂認購書時應該注意看清認購書基本條款要約定詳細，應當對所要購買房屋的主要情況在認購書中予以約定，購房人一定要謹慎簽訂定金條款。條款內容的約定要合法有效，應要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本，要了解開發項目的進展情況確認開發商已經拿到預售許可證。

海南有房子可以把戶口遷入嗎

不可以，海南已經不支持買房入戶，對于在海南已經有房產的外地戶口來說，單單只有房產，是無法把戶口遷移到自己在海南的房子下的，與之匹配度較高的入戶政策是“積分落戶”，要求對照積分表上的條件，積滿80分或以上后方可落戶。

海南落戶口需要以下條件：

1、市縣外未成年子女投靠父母落戶；

2、行政事業單位招錄人員落戶；

3、往屆大中專院校畢業生回原籍落戶；

4、大中專在校生退學、被開除學籍或肄業回原籍落戶；

5、軍人復員、退伍、轉業、自主擇業軍人落戶申報；

6、中央駐瓊機構、中央直屬企事業單位調動落戶；

7、省外戶籍以居住證、社保卡遷入落戶；

8、父母與子女、夫妻相互投靠從省內遷入本市落戶。

海南落戶口需要哪些材料

1、申請人《居民戶口簿》《居民身份證》或《社會保障卡》《居住證》；

2、系統無法核驗從業人員基本養老保險、醫療保險的，提供養老保險、醫療保險的社保清單；

3、自有產權房屋提交申請人的房屋權屬證書或房管部門備案的購房合同及付款發票；

4、租賃房屋的，提交租賃證。

哪些房子是不可以落戶的：

1、商業用地的房子：大家如果要購買房子，肯定首先就需要去尋找房源，大家在尋找房源的時候就會發現有些房子是屬于公寓性質的房子，這里購房者就需要注意商業公寓不能入戶，也就是業主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段學校的資格。商業公寓其實就是在商業用地上蓋了住房，但是房屋的性質還是商業的，只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。

2、原房主戶口沒有遷出的房子：二手房都是由房主出售給大家的，所以大家在購買二手房的時候要注意提醒原房主把戶口給遷出去，因為原房主戶口沒有遷出在二手房交易中最常見，買家付錢買房之后卻發現原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，保護好自己的利益。

3、小產權房：如果大家想要購買小產權房，那么在購買之后是拿不到房產的產權證的，這是因為小產權房是沒有國家頒發的房產證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應的賠償。

4、違規建造的房屋：房屋的修建都是需要相關部門的批準，沒有沒有得到相關部門的批準就擅自去修建房屋，那么這種違規修建的房屋是沒有辦法辦理落戶的，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，最

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