01 外地人在威海買房的真實感受(我是外地人，想在威海買房定居，有幾點疑惑想請大家幫忙，謝謝。 1.買房是買海邊的呢還是不買海邊的)

外地人在威海買房的經歷告訴我們什么

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外地人到威海買房騙局

外地人到威海買房騙局主要有兩個，一個是購房者只看樓盤價，還有一個是過于相信售樓人才會被騙。

1、購房者只看樓盤價

買房的時候，不管你是在本地還是在異地買房，購房者都不要只看樓盤價格，應該具體項目現場進行考察，將當地房產的價格、地段、開發商的信息和品牌信譽等綜合因素弄清。具體到樓盤和產品本身，則需要了解項目具體規劃設計、房源的樓層、面積、戶型等。

另外，項目的自身配套及周邊交通情況、配套、商場超市及菜市場等配套情況都需要掌握。很多購房者由于沒有了解清楚，自認為買了名校地產，后并非自己所想。

因此，為了保證購房的合法性，維護自身權益，要實地了解房子是否合法，切忌因為樓盤售價而動心，后買到如小產權這類無產權的房。

2、購房者過于相信售樓人

很多在威海買房的人基本上都是外地購房者，對威海并不是太了解，因此，很容易相信售樓處提供的“殷勤”幫助。

如，張先生確定要在某售樓處買房，接待他的售樓人跟其是同鄉，態度又很熱情，使得張先生把買房的事全權交給售樓處負責，簽合同的時候也沒有仔細閱讀條款，合同簽訂后發現里面部分內容與當初所說不符。

外地人想在威海買房，威海現在的房價趨勢怎么樣

我可以明確的告訴你，房價漲是肯定的 ，是百分之百的。

1：首選 政府說過嚴厲打擊房價過快上漲 看清楚 過快 何為過快 每年上漲10%均屬正常

100W 的房子 一年漲10W 正常

2：最近房價1-5月房價步步上升的態勢 這個你可以在任何一個網站上看到:

3：國家鼓勵第一房去年第一套房利率還要上浮10% 今年 郵政已經可以做到8.5折了 這說明國家在鼓勵買房，還有央行今年就下調了兩次存款準備金率 放出的資金超過8000億元 。明擺著要救市嘛。

4：各地方政府的主要來源就是房地產 你也看到了 安徽 佛山 浙江 都做出來要救市的沖動 要和中央對著干 意見不符嘛 因為打壓房價 影響他們的政績和前途。

5：你知道房地產關系多少人的就業嗎 關系多少行業嗎。知道房價掉有多少人不同意嗎。

房價掉首選買了房的人不會同意。房鬧事件 。

關系的行業 鋼筋水泥 裝修建材 燈飾 電力 水力 。房地產帶動了多少人的就業你知道嗎。

6：以深圳羅湖為列，新房建設量屈指可數。在供小于求的情況下房價焉能不漲。

總之沒那金剛鉆別攬瓷器活 買房你看你多大 。你沒超過30 你沒權利買房。與其說房價貴還不如多賺錢。

二十一世紀不動產深圳泛城房地產 李宇

我是外地人，想在威海買房定居，有幾點疑惑想請大家幫忙，謝謝。 1.買房是買海邊的呢還是不買海邊的

威海3面環海，海邊的房子大都是外地人購買，建議購買離海邊2公里的房子就可以，威海這樣的小區有很多。

威海以后的發展是往東方向發展，經區因交通樞紐集中而被看好。高區是文教區，大的工廠都已經搬遷，居住環境較好。

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