01 外地人在北海買房值不值得(外地人在北海買房需要什么條件)

在北海買房子到底值不值？

你買來投資想過兩年就翻倍的話，那勸你就不要考慮了，如果你是買來養老或者過冬的話，很值。價值高。

1、北海（壯文：Bwzhaij）是廣西壯族自治區地級市，地處廣西壯族自治區南端，北部灣東北岸。位于東經108°50′45″～109°47′28″，北緯20°26′～21°55′34″之間，西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南海口市147海里。

2、北海是全國14個沿海開放城市之一，亦是中國最美的海濱城市之一；既是中國西南地區同時擁有深水海港、全天候機場、高鐵、高速公路的城市，也是中國大西南連接東盟的最便捷的出海口。北海位于華南經濟圈、西南經濟圈、東盟經濟圈的結合部，處于泛北灣經濟合作區域結合部的中心位置。邕北線高鐵及南北高速公路把北海與南寧、昆明、廣州、成都、重慶、貴陽、長沙等重要城市連接起來，構成了便捷的出海大通道。

3、北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發港，國家歷史文化名城。從2005年開始，北海連續入選"中國十大宜居城市"之一。北海市面臨的北部灣有豐富的海洋資源，為中國“四大漁場”之一。

4、“朝滄梧而夕北海”，北海的名字很早就有了,北海地名的形成，定位于康熙元年（1662）年，清政府設“北海鎮標”作為“北海”地名的稱謂。由于此種說法轉述頻繁、引證廣泛，因此成為一個定例。1965年6月，北海由廣東省劃歸廣西壯族自治區，北海之名也一直沿用至今。

5、宋陳著《沁園春·瀟灑書齋》:聞君禮佛日千。浪說道繁華不值錢。 想鴛衾底下，都將命乞。蒲龕里畔，未必心安。清 曹雪芹 《紅樓夢》第四五回:" 黛玉 道:'跌了燈值錢，跌了人值錢?'"茅盾 《殘冬》:"飯都沒得吃的人，還有什么值錢的東西要保衛么?"

來北海買房的人，過后會感到后悔嗎？

北海位于廣西南端，北部灣東北岸，是一座具有亞熱帶濱海風光的美麗城市。熱帶景觀豐富、空氣清新、高負離子、氣候宜人是北海的居住特色。這里冬季平均氣溫十幾度，感覺到寒冷的時間最多也就持續一個多月溫度達到零下的情況極少見，夏季也不會有十分酷熱的感覺海風會給人帶了些許清涼。春秋兩季不明顯，從氣候條件看，比較適合休閑度假特別是冬季。在很多老人都選擇成為“候鳥一族”，每到冬天就來北海過冬。據說這里的飽含高濃度負離子的空氣，真的讓很多老人的頑癥得到有效改緩解。

外地人在北海買房需要什么條件

外地人在北海買房需要的條件是：有穩定的職業和收入、有足夠的購房資金。

1、有穩定的職業和收入：外地人在北海買房需要證明自己有穩定的職業和收入來源，能夠按時償還貸款和維持日常生活開支。這通常需要提供相關的工作證明、工資單、稅單等證明材料。

2、有足夠的購房資金：外地人在北海買房需要具備一定的購房資金，這是購買房產的必要條件。具體來說，需要根據所購買的房產類型、面積、位置等因素來確定購房資金的具體數額。此外，還需要注意選擇可靠的開發商和房產中介，以確保購房資金的安全。

房子的選購技巧

1、考慮舒適性：在選購房子時，要考慮到舒適性。舒適的房子能夠讓人居住起來更加舒適、安心。例如，房間的采光、通風、格局、朝向等因素都要考慮到位。

2、考慮交通情況：在選購房子時，還需要考慮周圍的交通情況。交通便利的房子能夠讓人出行更加方便、省時。例如，靠近公交車站、地鐵站、高速公路等交通要道的房子，出行會更加便捷。

3、考慮周邊環境：在選購房子時，周邊的環境也非常重要。環境好的房子能夠讓人居住起來更加舒適、健康。例如，周邊有公園、湖泊、商場、學校等公共設施的房子，會讓生活更加便利。

北海買房限購嗎？外地人想在北海買房有什么建議？

在北海買房需要注意這一點。目前，北海的購房政策規定，非本地戶籍家庭是只能購買一套住房的，如果外地戶籍家庭名下有房產，還想在購買房子的話，需要換他人的名字進行購買。其次，這一點也值得人們關注。如果在北海已有看中的房屋，但開發商之前和別的購房者簽訂了購房合同并進行過備案的話，需要滿足以下條件才能生成新的購房合同：開發商將之前的備案已經成功撤銷；開發商已經將房屋的不動產出示登記完成了；購房的房屋價格低于樓盤備案價格；購買的房屋價格低于上次備案的價格。

外地人如何在北海買房

北海是位于廣西市，是一座沿海城市，空氣清新、風景優美，因此很多外地人就會考慮到北海買房，但外地人要在北海買房也不是那么容易的事情，因此大多想要在北海買房的人比較關注買房相關事宜。接下來，小編就為大家介紹外地人如何在北海買房吧!

外地人如何在北海買房

1、看政策

外地人在北海買房重要的是需要注意非本市戶籍的居民，因為在北海市也有限制轄區(不含合浦縣、鐵山港區)范圍內購買第二套商品住房(包括新建商品住房和存量住房)。

2、看產權

外地人在北海買房首先要弄清所購房屋的產權歸屬，因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，外地人購置時務必謹慎對待，最好不要涉足。

3、看價格

外地人在北海買房要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是最底價;有的是均價;有的是最高限價;外地人應弄清(或換算)所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。

4、看裝修

外地人在北海買房要知道房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應考慮這一因素。

5、看地段、環境房屋

外地人在北海買房要注意看地段，它直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。在北海有些目前較為偏僻之處，若是政府計劃大力開發的話，則其具有很大的升值空間。}

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