01 外地人在海口有房子可以落戶嗎(海口外地人買房政策)

我是外地人有居住證可以轉為海南戶口嗎八？

符合條件才可以入戶海南。根據海南省人民政府辦公廳關于轉發海南省公安機關推進戶籍制度改革實施細則(試行)的通知

第五條符合下列條件的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在海口市、三亞市申請登記常住戶口；

(一)在海口市、三亞市有合法穩定住所(含租賃);

(二)在海口市、三亞市有合法穩定就業且參加城鎮社會保險滿5年。

第六條本省實行省外來瓊務工經商人員積分落戶制度。

按照控制總量、優化結構、有序引導的原則，在來瓊務工經商且已辦理《居住證》或者《暫住證》的省外人員中實施積分落戶制度。積分指標體系由基礎指標、加分指標、減分指標和一票否決指標組成。

(一)基礎指標及分值。基礎指標包括就業年限、住房、參加城鎮社會保險年限、居住年限、年齡等指標。滿分為100分。

1.就業年限積分。在瓊合法穩定就業累計滿5年的，積10分;累計超過5年的，從第6年起，每年積1分。此項積分累計不超過20分。

2.住房積分。本人或者配偶在瓊擁有合法產權住房的，積20分;本人在瓊租住合法產權公有住房或者合法產權私有住房的，積10分。

3.參加城鎮社會保險年限積分。在瓊參加城鎮社會保險累計滿5年的，積10分;累計超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

4.居住年限積分。在瓊連續居住滿5年的，積10分;超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

5.年齡積分。年滿18周歲至40周歲的，積20分，41周歲至50周歲的，積15分，51周歲至60周歲的，積10分，61周歲以上的，本項不積分。

(二)加分指標及分值。加分指標最高分值為30分。獲得國家級獎項或者榮譽稱號的，加30分;獲得省部級獎項或者榮譽稱號的，加20分;獲得地市級獎項或者榮譽稱號的，加10分;獲得縣(區)級獎項或者榮譽稱號的，加5分。

(三)減分指標及分值。減分指標包括提供虛假材料和守法誠信等指標。

1凡提供身份、就業、住房、社保、居住年限、表彰獎勵等方面虛假材料的，每項(次)扣減10分。

2在積分期間有個人信用不良記錄的，每項(次)扣減5分。

(四)一票否決指標。有違反計劃生育政策規定行為記錄的，取消申請積分資格;有嚴重刑事犯罪記錄或者積分期間因犯罪獲刑的，取消申請積分資格。

(五)落戶分值。落戶分值為80分。計算方法為基礎分數加上獎勵分數減去扣除分數。達到落戶分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申請人工作地或者實際居住地申請落戶。

第九條本省引進高層次人才、創新創業人才和其他急需緊缺人才落戶，按本省有關政策規定辦理。

海南省人民政府關于印發海南省引進人才落戶實施辦法的通知

第四條 符合下列條件之一的人才，年齡在55周歲以下的，可選擇在本省任一城鎮申請落戶：

(一)按本省有關規定認定的高層次人才;

(二)具有碩士以上學位的人才;

(三)具有高級專業技術資格、高級技師職業資格的人才;

(四)上年度工資性收入達到30萬元以上，且年繳納個人所得稅達到5萬元以上的來本省就業人才。上述標準隨本省人均工資水平變化適時調整;

(五)擁有能夠促進企業自主創新、技術升級的重大科研成果，在本省所聘用企業以技術入股，入股估值不低于150萬元、占股不低于注冊資本10%的創新人才;

(六)在本省領辦、創辦企業，其產品符合本省12個重點產業支持方向，并為所在企業的主要創辦人，且個人實際出資不少于150萬元(不含技術入股)的創業人才;

(七)教育部“985工程”“211工程”高校本科應屆畢業生。

第五條 符合下列條件之一的人才，年齡在40周歲以下，且在本省領辦、創辦企業或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，可選擇在工作地或實際居住地申請落戶：

(一)近3年內獲得各類省級以上政府或行業主管部門頒發的創新創業獎項的人才，獲得國家級職業技能競賽個人項目獎項(不含榮譽獎)及省級職業技能競賽個人一等獎以上的人才;

(二)具有全日制普通大專及以上學歷，或中級專業技術及以上技術職稱、技師及以上職業資格的人才。

第六條 符合下列條件之一的人才，可在本市縣工作地或實際居住地申請落戶：

(一)在引進市縣領辦、創辦科技型企業，對當地產業發展起到一定引領作用的創新創業人才;

(二)在引進市縣同一用人單位工作滿1年，且繼續與該用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，符合引進市縣經濟社會發展需要的緊缺急需、特殊才能的人才。

外地人在海口買房條件

海口是海南的省會，是國家實施“一帶一路”戰略的支點城市。海口的經濟發達，旅游資源豐富，房價也比較高昂的。海口有很多外來務工者，那么外地人在海口的買房條件有哪些呢？海口又有哪些新的樓盤呢？下面，我們一起來了解相關內容吧。

外地人在海口買房條件

1、外地的單身未婚人士不具備買房資格，以家庭為單位，必須連續繳納一年以上的社保或者提供一年以上的納稅證明。

2、購房的時候必須保障社保還在繳納，不能斷繳，如果買房的時候社保是停繳，那么審核無法通過，因此社保要繳到取得房產證為止。

海口有哪些樓盤

1、 廣粵錦泰首座

平均單價：24500元/㎡

規劃戶數：946戶

綠化率：30%

開盤時間：2018年3月31日

交房時間：2020年11月

戶型：二房戶型 、三房戶型

裝修情況：精裝

樓盤類型：住宅 、養生社區 、花園洋房 、公寓 、社區

售樓地址：海口市長濱東四街10號

2、 觀瀾湖觀園

平均單價：23000元/㎡

規劃戶數：371戶

綠化率：15%

開盤時間：2017-03-25

交房時間：2018-10-31

戶型：二房戶型 、三房戶型 、四房戶型

裝修情況：精裝

樓盤類型：住宅 、別墅

售樓地址：海口市龍華區羊山大道觀瀾湖新城華僑中學對面

3、 碧桂園·劍橋郡

價格：均價約17300元/平方米

物業類別：普通住宅

建筑類別：板樓，高層

裝修狀況：非毛坯

產權年限：普通住宅70年

開發商：海南綠建投資有限公司

樓盤地址：椰海大道400號

開盤時間：2018年10月17日20點1#、3#、4#

售樓地址：海口市椰海大道400號碧桂園劍橋郡銷售中心

主力戶型：三居(2)，四居(2)

文章總結：以上就是小編為大家介紹的外地人在海口的買房條件以及一些海口的樓盤信息，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

聽說海南買房限購，外地人可以在海南買房子嗎？

到2020年4月，海南全島限購就滿2年了；

樓市鎖了快2年的海南，熱度確實降了，但是影響力依舊在；

因為海南但凡出點政策，就會被過度解讀；

這不，前兩天，海南只是出了一個反走私的條例，就被解讀為全面免稅；

而2020年對海南是重要的一年，2020年海南估計走上的是出新制度-謠言-辟謠的循環；

而隨著國家對海南的大力支持，加上海南得天獨厚的氣候條件，海南仍舊是不少外地人選擇購房的目的地；

房價什么時候漲誰都沒有辦法準確預測，而海南的這一波兒最嚴調控基本也到尾聲，2020年的海南樓市會局部放松，但是2020年海南放開限購也是不大可能的事情；

所以這個階段，其實不失為入手海南的一個時機，降是不可能的，大漲暫時也是不可能的，但是海南在發展，未來有不小的預期；

很多人其實也意識到這一點，但是海南外地人買房的限購政策依舊比較嚴格，政策一波兒一波兒的更新，到現在，海南的限購政策到底是怎樣？外地人在海南的購房條件和資格是什么？很多人依舊不清不楚，錯過購房的時機；

今天就是一篇截止到目前最全、最新外地人如何在海南購房的政策以及解讀！

01 人才落戶

首先是人才落戶，人才落戶是當下最快、最高效獲取海南購房資格的方法，人才落戶，落戶就能買房；

而落戶到海南大家選擇的不是海口就是三亞；

1、海口落戶條件

1.全日制大專學歷

年齡45周歲（含）以下，且在海口領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，及六個月社保證明，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可申請落戶。

需要材料：學歷，身份，戶口本，學信網認證報告。

2.全日制本科學歷

年齡55周歲（含）以下，且在海口領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，及六個月社保證明，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可申請落戶。

需要材料：學歷，身份證，戶口本，學信網認證報告。

3.“中級職稱、高級職稱、技師，技能（例如一級二級三級）以上職業資格或執業資格；

年齡55周歲（含）以下，且在海口領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，及六個月社保證明，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可申請落戶。

需要材料：資格證書，身份證，戶口本，通過以考代評獲得的職稱需要提供考試合格成績單、準考證（通過評審得的職稱需要提供評審表，紅頭文件）

4.全日制碩士畢業、雙一流高校和海外留學本科畢業生

年齡55周歲（含）以下，且在海口領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，及六個月社保證明，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可申請落戶。

需要材料：學歷，身份證，戶口本，（學信網打印）、（國外（境外）取得學歷學位的須 國家教育部留學中心出具《國外學歷學位認證書》）、

5.高層次人才落戶

年齡在55周歲（含）以下，且在海口領辦、領辦企業或與各類用人單位簽訂三年以上的勞動合同，可申請落戶。

需要材料：提供高層次人才認定的證明材料、居民戶口本、居民身份證、勞動合同或法人登記證、營業執照副本（復印件蓋公章）。

強調:規定中所涉及年齡、勞動合同期限、工資性收入等條件計算的基準日為申請落戶之日。

2、三亞落戶條件

三亞的人才落戶除了年齡限制以及人才需求有不同，其他條件和辦理所需資料基本相同，所以這里簡單論述，具體可參照海口落戶；

1.全日制大專、全日制本科學歷、中級以上專業技術職稱、技師（二級）以上職業資格或執業資格的人

年齡40周歲（含）以下

2.全日制碩士學歷及以上、雙一流高校和海外留學本科畢業生、高層次人才

年齡55周歲（含）以下

3.高級專業技術資格、高級技師職業資格

年齡在55周歲（含）以下，且在三亞領辦、創辦企業或與各類用人單位簽訂一年以上的勞

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