01 外地人在珠海買房限購政策(珠海外地人購房政策2022最新消息)

外地人在珠海買房條件是什么

1、珠海大橋以西(金灣區、斗門區)：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

2、高新區：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

3、香洲區：新房面積≥180平米，限購1套，無社保和個稅證明；面積<180平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明。二手房面積≥144平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明；面積<144平米，限購1套，需要提供5年社保或個稅證明。

4、橫琴新區：新房限購1套，無社保和個稅證明。二手房限購1套，需要提供5年社保或納稅證明。

珠海買房方法

珠海凡是住宅，全部限購，要想珠海購房可以通過以下幾種方式：

1、外來人口如果沒有五年社保的，可以提供五年珠海納稅證明。

2、外地沒入珠海戶的，可以全款購買一手樓盤，有些開發商送五年免費更名，讓你有足夠的時間辦理社保或者人才引進等落戶的時間!二手房非珠海戶無法購買!

3、辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海，然后可以購買珠海房子，珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子。商樓和商鋪等商業性質的不受限制，不限購不限貸!

4、以公司的名義購買，要求全款，銀行不給貸款。

5、投靠直系親屬，就可以落戶珠海，然后就可以買房子了，也不需要5年社保。

外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

珠海限購嗎外地人可以在珠海買房嗎

法律分析：珠海限購，外地人在符合珠海限購政策條件的情況下可以在珠海買房。外地人在珠海買房需要繳納5年以上個稅或社保證明才能購房。新購買的普通住房，須在取得不動產權證滿3年后才能上市交易(轉讓)。

法律依據：《珠海限購規定》

1、珠海戶籍：單身限購3套;已婚者以家庭為單位，限購3套;

2、非珠海戶籍：

(1)珠海大橋以西：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;

(2)高新區：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;

(3)香洲區：

一手房：180㎡以上不需提供社保或納稅證明，限購1套;

180㎡以下需提供3年社保或納稅證明，限購1套;

二手房：144㎡以上提供1年社保或納稅證明，限購1套;

144㎡以下提供5年社保或納稅證明，限購1套;

(4)橫琴新區：

一手房：180㎡以上不需要提供社保或納稅證明，限購1套;

180㎡以下需要提供5年社保或納稅證明，限購1套;

二手房：5年社保或納稅證明，限購1套;

3、港澳人士：2套珠海大橋東僅限購1套，珠海大橋西限購2套，但全市不可超過2套。

珠海外地人購房政策2022最新消息

關于珠海外地人購房限購政策：

1、珠海戶籍：

限購三套(以家庭為單位，婚前房產也算家庭房產，父母隨遷與子女算同一個家庭)。

2、外地戶籍：

全市范圍內均可購買，限購一套，不需要社保或納稅證明。

3、澳門人士：

限購三套，珠海大橋東西各一套或者西區2套，橫琴無房可在橫琴再購買一套。

4、香港人士：

限購二套，珠海大橋東西各一套或者西區2套。

5、高層次人才：

限購一套，在全市范圍內無需證明。

6、法拍房產不限購。

7、商業地產不限購。

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