01 外地人如何在上海買房落戶(外地人上海買房子落戶條件)

外地人在上海買房可以落戶嗎

外地人在上海買房以后是可以落戶的，不過需要繳納房產稅，而且在落戶的時候要求會比較多，本身上海地區的限購政策要求外地戶籍的人在上海買房需要提供兩年以上的納稅記錄或者是社會保險的繳納證明，而且單身的外地戶籍人員是不能夠在上海買房的，需要以家庭為單位才能夠購房，如果滿足相應的條件，可以在限購區域內購買一套住房。

并不是說在上海買房之后就能夠成為上海人，還需要滿足其他的相應條件，通過申請之后才能夠把戶口轉到上海，具體的條件包括有：

①有一套上海產權的房子是成為上海戶口的前提條件

②持有《上海市居住證》滿7年

③持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年

④持證期間依法在本市繳納所得稅

⑤被聘任為中級及以上專業技術職務

⑥屬于符合相關規定的高需人才。

⑦無違反國家及本市計劃生育政策規定行為

外地人在上海買房可以落戶上海嗎

外地人在上海買房不可以落戶上海。有一套上海產權的房子只是成為上海戶口的前提條件之一，還要滿足其他條件。來滬創業、就業，并持有《上海市居住證》的境內人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設定分為申辦條件和激勵條件。

1、持有《上海市居住證》滿7年;

2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;

3、持證期間依法在本市繳納所得稅;

4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應;

5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

上海戶口有什么好處

1、買房更簡單

持上海戶口單身可購買1套，已婚可購買2套。非上海戶口單身限購，已婚可購1套，要求社保繳滿五年。上海戶口可申請經濟適用房，非上海戶口不能申請。

2、享受更好的教育資源

上海戶口子女就讀無限制要求，高考錄取率高!非上海戶口子女就讀需家長持有長期居住證，而且不能在上海參加中考和高考，社保需連續繳納。如需參加中高考需辦理居住證積分。國際學校上海選擇面廣。

3、醫療資源更豐富

上海擁有全國最好的醫療資源，上海戶籍的病人可以享受本地醫保，予以部分報銷，而外地的看病者需要全款支付醫藥費。

4、養老退休有優勢

上海戶口繳納社保滿15年即可退休，到時候照樣可以享受醫療保險報銷。非上海戶口在上海繳納社保需滿10年以上，但是退休后按照什么標準來領退休金還不知道哦，要不就回戶籍所在地領取。

外地人在上海買房子能落戶嗎

外地人在上海買房子不能落戶。有一套上海產權的房子只是成為上海戶口的前提條件之一，還要滿足其他條件。持有《上海市居住證》滿7年;2持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;持證期間依法在本市繳納所得稅;在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

上海積分入戶細則的具體內容有哪些呢?

從字面上來看，上海積分入戶細則指的是上海政府會根據你的積分情況來判斷你是否申請上海戶口。相信大家更加關注，能夠通過什么途徑來拿到這個積分。你可以通過在科技、學術方面為上海做出貢獻，或者是有較長時間在上海居住。這些都是獲得積分的途徑。其實，只要你做好了準備，拿到積分并不困難。

上海積分入戶細則是一個非常好的政策，這個政策可以提高你的申請通過率。有些人為了拿到上海戶口，可謂是花了不少的錢。但較高的費用不是每個人都能支付得起的。上海積分入戶細則中提到，你首先要拿到《上海市居住證》，還要通過各種途徑來獲得積分。當積分達到標準后，你就可以在線進行上海戶口申請。這使得大家的競爭更加公平、公正和公開，因此這個積分政策一頒布就受到了好評。了解了這么多，大家應該對桑海積分入戶細則有了更加深刻的理解。

不同的落戶方式，相應的申辦條件有所不同。對于采取上海居住證轉戶口的方式，明確相應的落戶條件，相對而言顯得尤為重要。根據持有上海市居住證人員申辦上海市常住戶口試行辦法的有關規定，符合條件來到上海創業、就業的人員，都可以通過申請獲得上海戶籍。具體的條件包括，持有上海市居住證滿7年，持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年，持證期間依法在上海市繳納所得稅，沒有違反國家及上海市計劃生育政策規定等方面的不良行為記錄。

當然對于持證者來說，符合下列條件之一的，即可優先申辦上海市常住戶口。在上海市做出大量貢獻并且獲得相應獎勵，在上海市被評聘為高級專業技術職務，可以不受持證及參加社會保險年限的限制。總之而言，在辦理上海戶口時，明確相應的辦理條件，以及具體的辦理要求，相對而言顯得尤為重要。

我是外地人，可以在上海買房么？需要什么條件？

外地人是可以在上海買房的，只是產權性質不同針對的購買條件也會有所不一樣。

商辦項目在上海是不限制購買的，無論您是外地人還是上海戶口都可以購買。

但如果您購買的是70年的住宅產權，需要滿足以下兩個條件：

必須已婚，不能單身

如果夫妻雙方都是外地人，則至少得有一方必須在購房之日起往前推算63個月之內連續繳滿5年的社保或者個稅，那這樣這個外地家庭就能在上海買一套房子

如果夫妻雙方，有一方是上海戶口，則這個家庭就算上海家庭，沒有社保或者個稅等其他限制，可以在上海最多購買兩套房產。

外地人上海買房子落戶條件

1、持有《上海市居住證》滿7年。

2、持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年。

3、在本市被評聘為中級及以上專業技術職務或具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業、工種與所聘崗位相對應。

4、持證期間依法在本市繳納所得稅。

5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰違法犯罪行為。

外地人在上海買房條件

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

外地人在上海購房的限制條件是什么

1、在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。

2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

3、無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。

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