01 外地人怎么在上海交社保買房子(外地戶口怎么在上海交社保)

外地戶口怎么在上海交社保

外地戶口在上海繳納社保的流程如下：

1、個人申請：個人持身份證、戶口本及其復印件、社區開具的居住證明，兩張近期一寸免冠彩色照片，填寫《xx市個人身份人員參加企業職工基本養老保險情況登記表》，向其戶籍所在地或居住地的區、縣公共職介機構和人才交流中心申請參保。

2、公共職介機構受理：經審核符合靈活就業人員參保規定的，由公共職介機構或人才交流中心為申請人建立參保檔案。

3、經辦機構辦理參保登記：建檔后，公共職介機構或人才交流中心向養老保險經辦機構申請辦理參保手續，經辦機構應及時為申請人辦理參保登記和建立個人賬戶手續。申請人按規定繳納養老保險費，由公共職介機構或人才交流中心代理繳納。

外地戶口的立案標準：

1、持有有效的身份證明文件：外地人前往當地公安機關辦理戶口遷移手續時，需要提供有效的身份證明文件，如身份證、暫住證等；

2、具有合法穩定的居所：外地人在當地落戶時需要提供合法穩定的居所地址，如自有住房、租賃房屋等，并需要提供相應的租房合同、房產證明等材料；

3、具有穩定的生活來源：外地人在當地落戶時需要具有穩定的生活來源，如固定的工作、穩定的收入來源等，并需要提供相應的工作證明、工資單等材料；

4、無不良記錄：外地人在當地落戶時需要無不良記錄，如無犯罪記錄、無嚴重違法違規行為記錄等。

綜上所述，不同地區和學校的具體要求可能會有所不同，具體的入學條件需要根據當地的政策和規定進行處理。

【法律依據】：

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

外地人在上海需要交滿幾年社保才可以買房

一、外地人在上海需要交滿幾年社保才可以買房???

2019年的政策是至少需要交滿5年社保才行。

外地人在上海購買房屋的條件：

1、單身：限購。

2、家庭：購買1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房產不計算在內）上的社保或個稅。

擴展材料：

上海限購令條件分析

單身情況分析：

1、單。

2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套套住房。

3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(。

結婚情況分析：

1、夫妻雙方都是上海戶籍

a，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。

b、夫妻一方在與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。

c、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。

d、夫妻前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。

前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房

2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

a、購買首套房產證可但需供滿5年社保或滿5年個稅。

b、購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。

注：滿5年社保或滿5年個稅，指簽合同當月不算，往前推算63個月0個月。

外地戶籍

1

2、家庭：可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。

特殊客群·

1、本市戶口按上海政策執行，需0、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，并非上海戶。

2、外國籍或港澳臺同胞一套房。

3、在讀博士、博士無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。

4、部隊人員購買住房：

a、原籍是上海，按上海政策執行可買2套。

b、原策執行。單身不可買、結婚可買一套。

注：

1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無編號。

2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。

外地人在上海需要交滿幾年社保才可以買房???

上海作為一線城市，吸引了很多外地人到此工作生活，對于很多年輕人來說，能夠買一套房子可以說是人生大事。上海對外地戶口買房的限制是比較多的，其中包括社保要求。那么，2018外地人上海買房社保補繳可以不?目前這個操作是不行的，也是為了防止房地產市場投機行為，具體政策大家通過下文了解下。

一、2018外地人上海買房社保補繳可以不?

社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位。“滬九條”新政細則要求，3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。

據悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。

此外，在最新的細則中規定“一手房查詢購房資格前移，簽合同后60日內去交易中心查詢”。從內容的指向性來看，這項細則明顯是為補“滬九條”政策的短板，例如一些不具備買房資格的買家可以只簽合同不過戶，或者等到有購買資格的時候再辦理過戶，某種程度上講讓不具備購買資格的買家提前釋放。

二、外地人在上海購房的限制條件是什么?

1、在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅

2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房

3、無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。

三、上海購房的首付比例是多少?

居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

綜上所述，根據上海市最新限購政策，外地戶口在上海買房，要連續繳納5年以上社保。2018外地人上海買房社保補繳是不允許的，這個社保必須是連續繳納，中間不能中斷。另外，外地人在上海只能買一套住房，如果之前有貸款記錄，則買房的首付比例是70%，這是非常高的。

外地戶口怎么在上海買房

一、外地人上海買房條件限制條件

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅:

地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！

二、外地人上海買房條件——買房政策

現在外地人上海買房政策如下：

1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）

ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。

2：本人在上海本地無房

3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）

三、外地人上海買房條件——戶口問題

11類人士入滬籍可走快車道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據該辦法,具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。 引進人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。

●海歸符合三條件可申辦戶籍 市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》,同時具備回國后直接來上海工作;用人單位與留學回 國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限須六個月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件,留學回國人員 可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日。

●非滬籍畢業生打分落戶 2004年起,非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分,申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”,才可以辦理上海市戶籍。 點擊查看:上海戶口評分標準 無房者不必買房再落戶 "居轉戶"可掛靠人才中心

外地人在2020上海買房需要什么條件上海外地人買房需要交滿5年社保外地人在上海買房可以用公積金嗎

因為大城市的就業機會多，所以很多人喜歡在大城市買房，比如上海這樣的一線城市，但是在上海買房，你還是要先了解下買房政策，很多人在上海是買不了房的，那么外地人在2020上海買房需要什么條件？上海外地人買房需要交滿5年社保？外地人在上海買房可以用公積金嗎？下面一起來了解下吧。

一、外地人在2020上海買房需要什么條件

2020年的到來，很多在上海打拼的外地人就很想知道，外地人在2020上海買房需要什么條件？畢竟上海買房是有限制的，外地人在上海買房要滿足社保繳納年限的要求。

2020年外地人在上海的購房條件如下：

1、購房人必須已婚。

2、購房家庭在上海沒有商品住房。

3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。

4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)。

5、如果境外人買房(含中國護照)。

(1)境外人在本市只能購買一套自住用房，即境外人在本市只能擁有1套住房。

(2)根據上海購房規定，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。

或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房：

1、持有《上海市居住證》滿7年。

2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。

3、持證期間依法在本市繳納所得稅。

4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及

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