01 外地人能在珠海買房嗎(外地人在珠海買房條件)

外地人在珠海買房條件是什么

1、珠海大橋以西(金灣區、斗門區)：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

2、高新區：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

3、香洲區：新房面積≥180平米，限購1套，無社保和個稅證明；面積<180平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明。二手房面積≥144平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明；面積<144平米，限購1套，需要提供5年社保或個稅證明。

4、橫琴新區：新房限購1套，無社保和個稅證明。二手房限購1套，需要提供5年社保或納稅證明。

珠海買房方法

珠海凡是住宅，全部限購，要想珠海購房可以通過以下幾種方式：

1、外來人口如果沒有五年社保的，可以提供五年珠海納稅證明。

2、外地沒入珠海戶的，可以全款購買一手樓盤，有些開發商送五年免費更名，讓你有足夠的時間辦理社保或者人才引進等落戶的時間!二手房非珠海戶無法購買!

3、辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海，然后可以購買珠海房子，珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子。商樓和商鋪等商業性質的不受限制，不限購不限貸!

4、以公司的名義購買，要求全款，銀行不給貸款。

5、投靠直系親屬，就可以落戶珠海，然后就可以買房子了，也不需要5年社保。

外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

珠海限購嗎外地人可以在珠海買房嗎

法律分析：珠海限購，外地人在符合珠海限購政策條件的情況下可以在珠海買房。外地人在珠海買房需要繳納5年以上個稅或社保證明才能購房。新購買的普通住房，須在取得不動產權證滿3年后才能上市交易(轉讓)。

法律依據：《珠海限購規定》

1、珠海戶籍：單身限購3套;已婚者以家庭為單位，限購3套;

2、非珠海戶籍：

(1)珠海大橋以西：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;

(2)高新區：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;

(3)香洲區：

一手房：180㎡以上不需提供社保或納稅證明，限購1套;

180㎡以下需提供3年社保或納稅證明，限購1套;

二手房：144㎡以上提供1年社保或納稅證明，限購1套;

144㎡以下提供5年社保或納稅證明，限購1套;

(4)橫琴新區：

一手房：180㎡以上不需要提供社保或納稅證明，限購1套;

180㎡以下需要提供5年社保或納稅證明，限購1套;

二手房：5年社保或納稅證明，限購1套;

3、港澳人士：2套珠海大橋東僅限購1套，珠海大橋西限購2套，但全市不可超過2套。

外地人如何在珠海買房

珠海買房政策如下：

1.帶齊身份證件、暫住證及復印件向珠海的房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報房珠海的地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》（以下簡稱《批準單》）

2.珠海的買房人在簽訂合同后15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發《通知單》后，收回《批準單》

3.購房人攜帶珠海《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續，并按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。

4.以珠海為例來說，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅。外地人在珠海珠海買房條件，對于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠。

外地人在珠海買房條件

為了防止珠海房價過快上漲。珠海政府針對外地人在珠海買房，出臺了一些相關政策，很多人對于外地人在珠海買房的條件不是非常清楚，今天我們就一起來看一看外地人在珠海買房條件有哪些？

非珠海戶籍

1、繳納社保滿5年并以家庭為單位，可在香洲區除開唐家、橫琴片區購房，新房1套或二手房1套。

2、在珠海無住房且提供人才證明，可在香洲區購1套新房或在全市購買1套二手房。

3、可通過投靠直系親屬落戶，然后購房。

港澳人士

在珠海無房，可通過人才引進在全市購買1套新房。

人才政策

需購房的非本市戶籍的高層次人才，不需要提供納稅和社會保險證明，全市范圍內可購買一套房。

珠海外地人可以買房嗎

外地戶口可以在珠海買房，也可以按揭。一般需要提供珠海社保繳費一年的記錄。或在珠海工作時候的國家納稅回執等。按揭的話，準備好身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，半年以上的銀行存折流水帳號，首期款證明。向所在的銀行申請按按揭就可以了。

非珠海市戶口需要提供珠海市一年以上社保或納稅證明，戶口所在地和珠海市無房證明，銀行流水等，廣東省內首套購房貸款，二套的首付不同，三套就不能貸款了。

外地人在珠海買房能落戶嗎

外地人在珠海買房可以落戶。主要分為以下幾種類別：

1、雙五入戶，這個入戶對于很多人來說都適用，特別是對于在珠海奮斗多年的人群來說，就算學歷不夠也可以通過這種方式入戶。那就是滿足兩個五年的方式，首先需要在珠海有合法穩定的住所并且居住五年，這五年是時間是以居住證上的時間為主的，需要不間斷，所以需要大家每年都要去更新登記，第二個五年就是在珠海有穩定合法的工作并且按時繳納社保五年，其中工作可以換，但是社保不能斷；

2、學歷技能入戶，這個入戶方式需要用于學歷人才以及擁有一定技能的人員，并且現在珠海也放寬這部分的一些條件，其中學歷更是放寬到了非全日制大專以上，技能學校出來的畢業生也只需要是國家承認的就可以。

3、親屬掛靠，這種入戶方式一般主要是在子女和父母之間或者是配偶之間。

自申請遷入本市之日前五年內在本市連續居住，遷入本市之日前五年內在本市合法穩定就業并連續參加社會保險，在本市有合法穩定住所也均可申請落戶。

【法律依據】：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條

戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

外地人在珠海買房條件是什么

1、珠海大橋以西(金灣區、斗門區)：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

2、高新區：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

3、香洲區：新房面積≥180平米，限購1套，無社保和個稅證明；面積<180平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明。二手房面積≥144平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明；面積<144平米，限購1套，需要提供5年社保或個稅證明。

4、橫琴新區：新房限購1套，無社保和個稅證明。二手房限購1套，需要提供5年社保或納稅證明。

珠海買房方法

珠海凡是住宅，全部限購，要想珠海購房可以通過以下幾種方式：

1、外來人口如果沒有五年社保的，可以提供五年珠海納稅證明。

2、外地沒入珠海戶的，可以全款購買一手樓盤，有些開發商送五年免費更名，讓你有足夠的時間辦理社保或者人才引進等落戶的時間!二手房非珠海戶無法購買!

3、辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海，然后可以購買珠海房子，珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子。商樓和商鋪等商業性質的不受限制，不限購不限貸!

4、以公司的名義購買，要求全款，銀行不給貸款。

5、投靠直系親屬，就可以落戶珠海，然后就可以買房子了，也不需要5年社保。

外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

外地人在珠海買房條件

為了防止珠海房價過快上漲。珠海政府針對外地人在珠海買房，出臺了一些相關政策，很多人對于外地人在珠海買房的條件不是非常清楚，今天我們就一起來看一看外地人在珠海買房條件有哪些？

非珠海戶籍

1、繳納社保滿5年并以家庭為單位，可在香洲區除開唐家、橫琴片區購房，新房1套或二手房1套。

2、在珠海無住房且提供人才證明，可在香洲區購1套新房或在全市購買1套二手房。

3、可通過投靠直系親屬落戶，然后購房。

港澳人士

在珠海無房，可通過人才引進在全市購買1套新房。

人才政策

需購房的非本市戶籍的高層次人才，不需要提供納稅和社會保險證明，全市范圍內可購買一套房。

珠海外地人可以買房嗎

外地戶口可以在珠海買房，也可以按揭。一般需要提供珠海社保繳費一年的記錄。或在珠海工作時候的國家納稅回執等。按揭的話，準備好身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，半年以上的銀行存折流水帳號，首期款證明。向所在的銀行申請按按揭就可以了。

非珠海市戶口需要提供珠海市一年以上社保或納稅證明，戶口所在地和珠海市無房證明，銀行流水等，廣東省內首套購房貸款，二套的首付不同，三套就不能貸款了。

外地人在珠海買房能落戶嗎

外地人在珠海買房可以落戶。主要分為以下幾種類別：

1、雙五入戶，這個入戶對于很多人來說都適用，特別是對于在珠海奮斗多年的人群來說，就算學歷不夠也可以通過這種方式入戶。那就是滿足兩個五年的方式，首先需要在珠海有合法穩定的住所并且居住五年，這五年是時間是以居住證上的時間為主的，需要不間斷，所以需要大家每年都要去更新登記，第二個五年就是在珠海有穩定合法的工作并且按時繳納社保五年，其中工作可以換，但是社保不能斷；

2、學歷技能入戶，這個入戶方式需要用于學歷人才以及擁有一定技能的人員，并且現在珠海也放寬這部分的一些條件，其中學歷更是放寬到了非全日制大專以上，技能學校出來的畢業生也只需要是國家承認的就可以。

3、親屬掛靠，這種入戶方式一般主要是在子女和父母之間或者是配偶之間。

自申請遷入本市之日前五年內在

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