01 外地人能接受上海人送的房子嗎(外地人的上海房子贈送后可以馬上再買房嗎？)

上海本地人房子可以過戶給外地人嗎

上海本地人房子可以過戶給外地人嗎

關于房產過戶的問題，因為上海有著嚴格的限購政策，對于戶籍的要求很是嚴格。那么上海本地人房子可以過戶給外地人嗎？

1、上海房子過戶給外地人，主要有三種過戶，買賣、贈與和繼承。其中，以買賣的進行過戶，那么被過戶人需要滿足上海的購房資格。

2、贈與房產并不限于親屬關系，非親屬也是可以贈與，贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出于真實的意思表示，受贈人表示接受。

一般直系親屬之間的無償贈與房產是可以免交營業稅和個人所得稅的，但是需要注意，因為上海有限購政策，所以可能對于被贈與人的購房資格有所要求。具體可以詢問當地有關房管部門。

3、至于繼承過戶，則需要被繼承人去世之后，遺囑繼承人或者法定繼承人才有資格繼承。

外地人的上海房子贈送后可以馬上再買房嗎？

外地人在上海把房產贈送過戶后可以馬上再買房，但要注意把房貸還清，不然再買房貸款過不了

上海不限購的房子外地人可以買嗎

上海不限購的房子外地人可以買，如果選擇不限購的房子，在上海可以選擇商住公寓，因為這類房子是不限購的，無論在哪個區域內都能夠買。另外就是如果選擇的是法院的拍賣房，也不在限購的范圍之內，這類房子也可以買。

上海買房的條件有哪些

1、在上海的限購區內買房子，對于外地人的限購政策還是非常嚴格的。外地人只能夠在上海購買一套商品房，而且不是本地人，以家庭為單位，夫妻雙方需要有一個人繳納了社保或者個稅，并且繳納時間要達到5年以上。

2、不論什么家庭，最多只能夠買兩套住房，比如在上海，如果是單身，包括沒有結婚的或者離異了，喪偶的家庭，只能夠買一套住房。如果是非上海的戶籍，是單身的人士，是不能夠購買房子的。

上海買房需要注意什么

1、上海買房需要注意戶型，好戶型是動靜分隔的，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整個房子的后部。當然主臥的廁所就除外。

2、樓層，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優。上海買房需要注意一梯兩戶優于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠。多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節奏的中青年拉。

3、客廳，屬交通廳.要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉。不過采光要好。避免有客廳墻有臥室門(臥室還是要設有過道才能到達為佳)。

4、臥室，房門不宜對著客廳。上海買房需要注意主臥位置應朝南(采光好)。主臥衛生間不宜對著床。主臥不宜少于12個平方，次臥10個平方為宜。

上海房子可以過戶給外地人嗎？

不能過戶，你要在上海買房子，也就是你所說的過戶，需要社保，還需要你是已婚人士，所以這一條不符，順便告訴你，沒有所謂過戶，就是買賣合同，按規定交稅，而且你男朋友的房子還在還貸款，必須還清以后才可以買賣

外地人在上海的房子可以過戶給自己的子女嗎？

您好！根據中國的相關法律規定，地人在上海的房子是可以過戶給自己的子女的

但是，需要注意的是，在過戶之前，需要滿足一些條件和手續

首先，需要確認該房子的產權證上是否有抵押或者其他限制，如果有的話需要先解除

其次，需要辦理過戶手續，包括辦理房屋轉移登記、繳納稅費等

最后，需要注意的是，過戶后需要重新辦理房屋的相關手續，如物業管理、供暖、水電等

總之，如果您想將自己在上海的房子過戶給子女，需要了解相關的法律規定和手續，并且在辦理過程中注意細節，保證一切順利

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