01 外地夫妻在上海買房條件(我是外地人，可以在上海買房么？需要什么條件？)

外地人在上海買房需具備哪些條件

上海是我國發達城市之一，因此不少人前往上海發展。一些經濟條件好的外地人就會在上海買房，但由于上海對外地人買房都有條件，所以，并不是所有外地人都能在上海購房。那么外地人在上海買房需具備哪些條件呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

外地人在上海買房需具備哪些條件?

1、外地人在上海購房需以家庭為單位，單身人士不具備買房資格。

2、需提供連續繳存個人所得稅或社會保險五年以上證明，且在上海無住房，并限購一套住房。

3、使用公積金貸款，需連續繳納公積金滿六月以上，且余額不能低于7500元。

上海住房限貸首付、利率是多少?

1、首套房首付比例最少35%，二套住房首付比例最少50%;二套非普通住房首付比例最少70%。

2、二套房貸款利率上浮10%。

3、二套住房個人貸款最高限額下調至10%。

4、公積金貸款兩次以上的職工家庭，不能再次使用公積金貸款。

上海限購政策有哪些?

1、夫妻雙方為上海戶籍家庭的，夫妻雙方和各自父母共有房產不超過兩套的，可購買二套住房。

2、夫妻一方在上海無住房，父母共有三套住房，可再次購買一套住房。

3、夫妻和父母共有三套住房，與另一方父母共有一套住房或兩套住房的，可購買一套住房。

4、夫妻雙方與父母共有四套及以上住房的，不能在購買住房。

5、夫妻一方為上海戶籍的，購買首套住房需提供連續繳存社保或個稅五年以上。

6、夫妻一方為上海戶籍的，購買二套住房房產證上必須為上海戶籍人上證，不上上海戶籍則要限購。

小編總結：以上就是關于外地人在上海買房需具備哪些條件以及上海限購政策等相關內容，希望對大家有所幫助。

我是外地人，可以在上海買房么？需要什么條件？

外地人是可以在上海買房的，只是產權性質不同針對的購買條件也會有所不一樣。

商辦項目在上海是不限制購買的，無論您是外地人還是上海戶口都可以購買。

但如果您購買的是70年的住宅產權，需要滿足以下兩個條件：

必須已婚，不能單身

如果夫妻雙方都是外地人，則至少得有一方必須在購房之日起往前推算63個月之內連續繳滿5年的社保或者個稅，那這樣這個外地家庭就能在上海買一套房子

如果夫妻雙方，有一方是上海戶口，則這個家庭就算上海家庭，沒有社保或者個稅等其他限制，可以在上海最多購買兩套房產。

外地人夫妻在上海買房條件？

外地人上海買房子，需要滿足什么條件？

外地戶口在上海買房需要什么條件

上海這個經濟發展極為飛速的地區，每年都吸引了無數人來這里發展，這里的經濟、教育、醫療等等水平在國內都是排名靠前的，所以有不少人外地人會選擇在這里買房落戶，但是外地人想要在上海買房的話，不僅僅需要高額的購房資金，還需要滿足相關條件才行，那么外地戶口在上海買房需要什么條件呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

1、外地人想要在上海買房，必須要以家庭為單位來購房，因為上海對單身限購，必須要已婚人士才能購房。

2、在上海購房的外地家庭，在上海行政區域范圍內沒有住房，才能購買，同樣是因為外地家庭在滬限購一套房的政策規定的，若是在上海已經擁有1套及以上的住房，那就不能在上海當地購房了。

3、外地購房者需要提供在上海當地繳納滿三年個人所得稅的納稅證明，或者提供繳納滿三年的社會保險證明才能購房，而且是要從買房合同簽署之日之前開始累積計算的。若是外地人有提供在上海滿3年的長期居住證，那就可以直接購房，還能享受上海本地人的福利待遇等，也不用提供相關納稅證明。

4、非本市戶籍居民家庭繳納的社會保險，需要滿3年內，而且購房之日起的前24個月需要連續繳納，不能出現補繳或者斷繳的情況。若是在上海遠郊地區的教育等崗位工作的，有滿5年的工作證，也是可以直接購房的。

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