01 外地嫁上海戶口遷入條件2023年(上海戶口落戶條件2023)

2023年外地人在上海買房條件有哪些

作為全國知名的城市，并且全國經濟的支撐城市，上海吸引了非常多的外來人口，據統計有一半以上的人口是外來的。那么對于想在上海買房的外地人的限制條件有哪些，2023年的條件又有哪些變化呢?在這里小編介紹2023年外地人在上海買房條件有哪些。

外地人上海買房條件一：

對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優惠：

1)，對符合國家和上海市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有上海市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

2)，對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅;持有上海市居住證但不滿三年的買房人，其

外地人上海買房條件二：

如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次買房證明!

而從目前外地人在上海買房所遇到的問題來看，主要包括如下：

1、自己和老婆在外地交了5年社保和公積金，現在打聽到可以轉到上海了，可不可以立即買房?

答：根據上海目前執行的限購令，對于不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海向其售房。你這種情況不能購房，必須符合

2、外地戶口，男有社保，女差五個月繳滿，貸款購房，可否兩人一起貸款，房產證上寫兩個人名字?如果只能一人貸款，房產證可否寫兩個人名字?

答：首先要確定有無買房資格，根據上海目前執行的限購令，對于不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海向其售房。如果符合購房要求，一人貸款，以結婚為名義的，房產證上可寫兩個人名字。

3、我是外地人，沒有社保，但是有公司，可以以公司的名義在上海買房嗎?

答：可以，但是想要以公司的名義買房的話，你公司的注冊資本必須要大于你所需要購買房屋的價格。

4、我是外地戶口，我想用我父母的結婚證在上海買房，可以用我的公積金貸款嘛?還有一個疑問就是以一個人名義和以父母名義買房的區別是什么?

答：根據本市住房限購政策，你不可以用你父母的名義在上海買房，除非你父母是在上海工作生活，并能夠提供一年以上個稅或社保繳納證明。但是，你父母可以作為你的共同參貸人貸款購房，并參與還貸，限購一套，但需要你是已婚。成年子女以自己名義購房或以父母名義購房兩者之間沒有關聯。

5、我是外地人，現在在上海讀研，是學校的集體戶口，我和老公已登記結婚，我的婆婆名下有兩套房子，并交了房產稅，現在這個家庭又增加我一個人，就不超面積了，是否還要交房產稅?

答：家庭的定義為夫妻與未成年子女，不包括成年子女。您老公若是在產證上沒有名字，那么您與他僅屬于同住人，您婆婆不能減免房產稅。

外地人在上海買房有哪些注意事項呢?

一、考慮自身經濟實力

上海房價昂貴，即使很多人收入不菲也無力承擔房價帶來的高壓。在這種情況下，買房一定要結合自身實際的需求了。房子并不是越大越好，能夠滿足基本需求并且居住舒適就可以。另外，各方面條件都比較優秀的房子往往價格太高，如果你無力承擔，就是認真的考慮哪些因素是自己需要的，舍棄一些不那么重要的因素。

二、結合買房動因選房

這里指的是你是出于什么愿意買房的。如果是因為工作的原因，那么交通便利、離工作地距離近是必須條件;如果你是為了結婚選擇買二手房，這時候還要考慮美觀性;如果你是為了孩子上學而在上海買房落戶，就要在教育地產方面多下功夫;如果你是單身，小戶型經濟實惠;如果你拖家帶口，使用面積必須足夠總之，要結合你自身的實際需求來選擇，沒有好的房子，只有適合你的房子。

三、升值空間

現在這個社會是人口高速流通的社會，年輕人的工作觀念更是開放，沒有永久的工作，只有永久的跳槽。擁有一份高學歷的年輕人對于生活是從不低頭的，這就導致工作可能會換得很頻繁，居住地可能也需求遷移。選擇一處具有升值空間的房子是有必要，就算不升值至少也要保值。

如果考慮在大城市買房，接下來也要考慮之后要給房子裝修的問題了，房子裝修我們可以先參考裝修報價，建議您申請日隆免費報價，結合房屋特點，根據當地市場裝修價格行情，給您準確的裝修報價!

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上海戶口落戶條件2023

申辦條件

用人單位引進的人才在滬工作穩定且依法參加社會保險，符合下列條件之一的，可以申辦本市常住戶口：

(一)高層次人才

1.具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員。

2.獲得省部級及以上政府表彰的人員。

3.列入省部級及以上人才培養計劃的人選。

4.國家重大科技專項項目、國家重點研發計劃項目和本市重大科技項目負責人及其團隊核心成員。

(二)重點機構緊缺急需人才

5.重點機構所需的具有碩士研究生學歷并取得相應學位的人員。

6.重點機構緊缺急需的具有本科及以上學歷并取得相應學位的專業技術人員、管理人員和創新團隊核心成員等核心業務骨干。

7.重點機構緊缺急需的具有國家二級職業資格證書或技能等級認定證書(技師)的技能類高技能人才。

重點機構是指本市重點產業、重點區域和基礎研究領域經行業主管部門和重點區域推薦的用人單位，并實行名單管理和動態調整。

(三)高技能人才

8.獲得中華技能大獎、全國技術能手稱號、國務院特殊津貼、世界技能大賽獎項等榮譽的高技能人才。

9.取得國家一級職業資格證書或技能等級認定證書(高級技師)的技能類高技能人才。

10.取得國家二級職業資格證書或技能等級認定證書(技師)且獲得國家及省部級以上技能競賽獎勵的技能類高技能人才。

(四)市場化創新創業人才

11.獲得一定規模風險投資的創業人才及其團隊核心成員。

12.在本市取得經過市場檢驗的顯著業績的創新創業中介服務人才及其團隊核心成員。

13.在本市管理運營的風險投資資金達到一定規模且取得經過市場檢驗的顯著業績的創業投資管理運營人才及其團隊核心成員。

14.市場價值達到一定水平的企業科技和技能人才。

15.取得顯著經營業績的企業家人才。

(五)專門人才和其他特殊人才

16.本市航運、文化藝術、體育、傳統醫學、農業技術及其他特殊行業緊缺急需的專門人才。

17.本市各區和重點區域自主審批的緊缺急需人才。

18.其他緊缺急需、確有特殊才能的人才。

市政府有關部門根據本市經濟社會發展，及時調整人才引進重點支持范圍。

上海戶口落戶條件2023

上海，一個被稱為魔都的地方，在這里東西文化互相交融，是中國最大的經濟中心和貿易港口，也是全國重要的科技中心、貿易中心、金融和信息中心，這里的就業機會多、種類多，所以吸引了各式各樣的人才匯集。

那么，隨著人才的流入，上海出臺了各式各樣的引進人才政策，希望人才可以得到更好的公共資源、可以真正融入到上海這座大家庭，今天，王老師跟大家詳細聊一聊上海的引進人才政策。

上海目前常見的落戶方式有以下六種：

持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法

基本條件：

1.持有《上海市居住證》滿7年；

2.持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年；

3.持證期間依法在本市繳納個人所得稅；

4.在本市被評聘為中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級職業資格證書）以上職業資格，且專業、工種與所聘崗位相對應；

5.符合國家及本市現行計劃生育政策，無刑事犯罪記錄等其他不宜轉辦常住戶口的情形。

隱形條件：

滿足7年和中級職稱要求后，應達到一定的市場化評價標準，目前執行的標準為：最近4年內累計36個月及申報當月達到1.3倍社保基數，并依法納稅。

激勵條件：

在本市行政區域內注冊的用人單位工作并持有《上海市居住證》的境內人員，最近4年內累計36個月及申報當月在本市繳納城鎮社會保險基數達到上年度本市城鎮單位就業人員平均工資2倍的，在申辦居轉戶時可不受職稱或者職業資格等級的限制。

上海市引進人才申辦本市常住戶口

基本條件，符合下列條件之一的，可以申辦本市常住戶口：

  1．具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員；

  2．獲得省部級及以上政府表彰的人員；

  3．列入省部級及以上人才培養計劃的人選；

  4．國家重大科技專項項目、國家重點研發計劃項目和本市重大科技項目負責人及其團隊核心成員；

  5．重點機構所需的具有碩士研究生學歷并取得相應學位的人員；

  6．重點機構緊缺急需的具有本科及以上學歷并取得相應學位的專業技術人員、管理人員和創新團隊核心成員等核心業務骨干；

  7．重點機構緊缺急需的具有國家二級職業資格證書或技能等級認定證書（技師）的技能類高技能人才；

  8．獲得中華技能大獎、全國技術能手稱號、國務院特殊津貼、世界技能大賽獎項等榮譽的高技能人才；

  9．取得國家一級職業資格證書或技能等級認定證書（高級技師）的技能類高技能人才；

  10．取得國家二級職業資格證書或技能等級認定證書（技師）且獲得國家及省部級以上技能競賽獎勵的技能類高技能人才；

  11．獲得一定規模風險投資的創業人才及其團隊核心成員；

  12．在本市取得經過市場檢驗的顯著業績的創新創業中介服務人才及其團隊核心成員；

  13．在本市管理運營的風險投資資金達到一定規模且取得經過市場檢驗的顯著業績的創業投資管理運營人才及其團隊核心成員；

  14．市場價值達到一定水平的企業科技和技能人才；

  15．取得顯著經營業績的企業家人才；

  16．本市航運、文化藝術、體育、傳統醫學、農業技術及其他特殊行業緊缺急需的專門人才；

  17．本市各區和重點區域自主審批的緊缺急需人才；

  18．其他緊

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