01 外地戶籍怎么在上海買房子(外地戶口在上海買房，怎么辦貸款)

外地戶口怎么在上海買房

一、外地人上海買房條件限制條件

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅:

地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！

二、外地人上海買房條件——買房政策

現在外地人上海買房政策如下：

1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）

ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。

2：本人在上海本地無房

3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）

三、外地人上海買房條件——戶口問題

11類人士入滬籍可走快車道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據該辦法,具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。 引進人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。

●海歸符合三條件可申辦戶籍 市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》,同時具備回國后直接來上海工作;用人單位與留學回 國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限須六個月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件,留學回國人員 可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日。

●非滬籍畢業生打分落戶 2004年起,非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分,申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”,才可以辦理上海市戶籍。 點擊查看:上海戶口評分標準 無房者不必買房再落戶 "居轉戶"可掛靠人才中心

外地人在上海買房要具備什么條件

外地人在上海買房需要具備下列條件：

1、已婚人士，能夠提供結婚證；

2、本人在上海本地無房；

3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明。購房之日起必須連續繳納5年以上。

外地人怎么在上海買房

上海這座美麗的城市，每年都會有不少的外地人想要在這里購買房子，可是如今不僅有國家的限購令，并且當地政府也有出臺了一些政策條件那么，下面小編就來介紹下外地人怎么在上海買房。

一、外地人怎么在上海買房

外地人在上海買房，必須要提供結婚證明文件，而未婚或是離異的單身人士都不具備購房權利，還必須要能夠提供本人在上海市行政區域范圍內連續5年繳交醫社保或者個稅的證明文件，除此以外，外地戶口在上海市購房，名下不可以有上海的房產。

二、外地人可以在上海買房嗎

答案肯定是可以的，只不過必須滿足相關條件才可以。

1、想申請首套的話，那購房時還應當提供自己戶籍所在地的第一次購房證明;持有本市居住證但不滿3年的買房者，先根據規定征收房產稅，待持有本市居住證滿3年，同時在本市工作生活的，住房已征收的房產稅，給予退還。

2、對持有本市居住證滿3年，同時在本市工作生活的買房者，其在本市新購且屬于家庭唯一房產的，暫免征收房產稅。

3、外地人可以提供從購房之日起算的前2年內在本市累計交滿1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

4、外地人擁有1套及以上房產的外地戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不可以購買。所要材料：身份證明、結婚證、戶口本。

上海外地單身怎么買房

上海的房價還是比較高的，就目前來看每平米的均價已經達到了五萬元以上。想要在上海買房子，除了要有錢之外，你還得符合上海買房的政策。如果你不是上海本地人，買房的道路上可能會有一道道的門檻，作為上海外地單身能不能夠買房？今天小編就給大家介紹一下，希望能夠幫助到想要在上海買房的朋友們。

一、上海外地單身怎么買房

如果你還沒有結婚，而且不是上海本地人，買房的時候會有很多的限制。

1、單身人士，而且名下也沒有任何的房產，就不能夠購買房子。

2、如果在上海屬于單身，想要買房子是非常困難的。對于外地的單身人士，需要讀懂上海限購的政策。如果你是以家庭為單位，可以購買一套房產，但是必須要提供連續繳納社保或者個稅的證明，而且必須要達到5年，同時要滿足連續繳納，中間不能有斷交的現象。

3、如果你是單身人士又不是上海本地人，你可以把戶口掛靠到上海，變成上海的集體戶口。而根據上海的相關政策，如果你的戶籍屬于90、98、97，就可以按照外籍戶口執行買房政策，可以在上海購買一套房產。

二、上海買房需要注意哪些方面

1、買房之前需要了解一下上海限購的政策，如果你是外地人，之前需要詳細了解，萬一符合不了買房的政策，即使有錢也是沒有用的。

2、如果符合了買房的條件，還得出具相關證明，要把所有的資料都要準備齊全，同時要根據自己的實際情況來確定買房的范圍，還有價格等等。

以上內容就是單身的外地人在上海怎么買房的介紹，希望能夠幫助到有需要的朋友們。

外地戶口在上海買房，怎么辦貸款

一、外地戶口在上海買房，怎么辦貸款

要提供收入證明就可以了，收入證明需要單位人事部蓋章。提供的資料：身份證復印件，收入證明（本地外地都可以），首付款收據（20%或者是以上）。結婚證明或者是單身證明，有小孩的還要小孩的出生證明，買賣合同，房產證復印件，上家身份證復印件。

二、外地戶口在上海買房,怎么辦貸款

1：你現在還是外地戶口？外地戶口在上海買房，要有最近兩年內13個月以上的社保或者個稅稅單。現在在上海的單位開具的收入證明。2：如果你有公積金，當然可以公積金貸款了。

三、外地人在上海貸款買房條件

隨著社會的快速發展，交通越來越便利，人口流動性增大，不少人選擇外地購房，作為外來人口與本地戶口購房政策有所不同。那么，上海外來人口貸款購房條件是什么？()買房條件：1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明(個稅證明)且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處于停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不采納的；購房貸款申請條件：1、具有穩定職業和收入，信用良好；2、能提供房屋買賣合同或預售合同；3、具有支付購房首付款的能力；4、其他要求視不同合作銀行而定。

四、2021年外地戶口在上海購房的條件？

外地人在上海買房條件1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的購房證明。

3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅。

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅。

很赞哦!（567）