01 外地有社保可以落戶海南嗎(外地人在海南買房可以落戶嗎)

外地人在海南買房可以落戶嗎

在海南買房子是不可以直接辦理落戶的，海南落戶條件：

1、有高級專業技術資格，且年齡在50周歲以下的人員；具有中級專業技術資格，且年齡在45周歲以下的人員。本項所述人員需同時具有中專以上學歷；

2、具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45周歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學歷，且年齡在35周歲以下的人員；

3、具有高級技師職業資格，且年齡在45周歲以下的人員；具有技師職業資格，且年齡在40周歲以下的人員；具有高級技能職業資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上，年齡在35周歲以下的人員；

4、具有非全日制大專，且社保五年以上，單位申報可加十分者直接入戶；

5、具有非全日制本科學歷，社保三年以上，即可入戶。

海南戶口申請資料：

1、申報人根據個人情況攜帶相關證件證明材料到擬遷入地派出所辦理。申報人非本市戶籍的，需提供申報人的身份證。申報人的要求具體如下：

（1）在本人房產或在本人承租的公共廉租房立戶，申請人應到場辦理；

（2）在配偶（子女）享有超過50%產權的房屋立戶的，申請人應到場辦理，產權人不需到場；

（3）在親友房產立戶的，申請人（即戶主）及房屋產權人應到場；

（4）遷入配偶、父母或成年子女家庭戶的，申請人應到場辦理，隨遷的直系親屬不需到場；配偶屬掛靠他人家庭戶的，還需戶主到場辦理；

（5）掛靠親友家庭戶的，申請人及戶主應到場，隨遷的直系親屬不需到場；

（6）整戶遷移應由戶主到場辦理。掛靠在他人家庭戶內，如該戶辦理戶口遷移，應與戶主一并遷移，掛靠成員不需到場。

2、對于遷入房產立戶的，戶籍民警應聯系社區民警，確認該房產有規范的門樓牌后當場核準辦理；

3、符合條件、材料齊全的，戶籍民警當場辦理，打印《常住人口登記表》，交申請人核對并簽名，收繳原戶口簿或在當事人頁蓋注銷章，簽發戶口簿，根據當事人需要辦理身份證。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

我是外地人有居住證可以轉為海南戶口嗎八？

符合條件才可以入戶海南。根據海南省人民政府辦公廳關于轉發海南省公安機關推進戶籍制度改革實施細則(試行)的通知

第五條符合下列條件的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在海口市、三亞市申請登記常住戶口；

(一)在海口市、三亞市有合法穩定住所(含租賃);

(二)在海口市、三亞市有合法穩定就業且參加城鎮社會保險滿5年。

第六條本省實行省外來瓊務工經商人員積分落戶制度。

按照控制總量、優化結構、有序引導的原則，在來瓊務工經商且已辦理《居住證》或者《暫住證》的省外人員中實施積分落戶制度。積分指標體系由基礎指標、加分指標、減分指標和一票否決指標組成。

(一)基礎指標及分值。基礎指標包括就業年限、住房、參加城鎮社會保險年限、居住年限、年齡等指標。滿分為100分。

1.就業年限積分。在瓊合法穩定就業累計滿5年的，積10分;累計超過5年的，從第6年起，每年積1分。此項積分累計不超過20分。

2.住房積分。本人或者配偶在瓊擁有合法產權住房的，積20分;本人在瓊租住合法產權公有住房或者合法產權私有住房的，積10分。

3.參加城鎮社會保險年限積分。在瓊參加城鎮社會保險累計滿5年的，積10分;累計超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

4.居住年限積分。在瓊連續居住滿5年的，積10分;超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

5.年齡積分。年滿18周歲至40周歲的，積20分，41周歲至50周歲的，積15分，51周歲至60周歲的，積10分，61周歲以上的，本項不積分。

(二)加分指標及分值。加分指標最高分值為30分。獲得國家級獎項或者榮譽稱號的，加30分;獲得省部級獎項或者榮譽稱號的，加20分;獲得地市級獎項或者榮譽稱號的，加10分;獲得縣(區)級獎項或者榮譽稱號的，加5分。

(三)減分指標及分值。減分指標包括提供虛假材料和守法誠信等指標。

1凡提供身份、就業、住房、社保、居住年限、表彰獎勵等方面虛假材料的，每項(次)扣減10分。

2在積分期間有個人信用不良記錄的，每項(次)扣減5分。

(四)一票否決指標。有違反計劃生育政策規定行為記錄的，取消申請積分資格;有嚴重刑事犯罪記錄或者積分期間因犯罪獲刑的，取消申請積分資格。

(五)落戶分值。落戶分值為80分。計算方法為基礎分數加上獎勵分數減去扣除分數。達到落戶分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申請人工作地或者實際居住地申請落戶。

第九條本省引進高層次人才、創新創業人才和其他急需緊缺人才落戶，按本省有關政策規定辦理。

海南省人民政府關于印發海南省引進人才落戶實施辦法的通知

第四條 符合下列條件之一的人才，年齡在55周歲以下的，可選擇在本省任一城鎮申請落戶：

(一)按本省有關規定認定的高層次人才;

(二)具有碩士以上學位的人才;

(三)具有高級專業技術資格、高級技師職業資格的人才;

(四)上年度工資性收入達到30萬元以上，且年繳納個人所得稅達到5萬元以上的來本省就業人才。上述標準隨本省人均工資水平變化適時調整;

(五)擁有能夠促進企業自主創新、技術升級的重大科研成果，在本省所聘用企業以技術入股，入股估值不低于150萬元、占股不低于注冊資本10%的創新人才;

(六)在本省領辦、創辦企業，其產品符合本省12個重點產業支持方向，并為所在企業的主要創辦人，且個人實際出資不少于150萬元(不含技術入股)的創業人才;

(七)教育部“985工程”“211工程”高校本科應屆畢業生。

第五條 符合下列條件之一的人才，年齡在40周歲以下，且在本省領辦、創辦企業或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，可選擇在工作地或實際居住地申請落戶：

(一)近3年內獲得各類省級以上政府或行業主管部門頒發的創新創業獎項的人才，獲得國家級職業技能競賽個人項目獎項(不含榮譽獎)及省級職業技能競賽個人一等獎以上的人才;

(二)具有全日制普通大專及以上學歷，或中級專業技術及以上技術職稱、技師及以上職業資格的人才。

第六條 符合下列條件之一的人才，可在本市縣工作地或實際居住地申請落戶：

(一)在引進市縣領辦、創辦科技型企業，對當地產業發展起到一定引領作用的創新創業人才;

(二)在引進市縣同一用人單位工作滿1年，且繼續與該用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，符合引進市縣經濟社會發展需要的緊缺急需、特殊才能的人才。

外地人在海南買房可以落戶嗎

外地人在海南買房不可以落戶。

在海南買房子時不可以直接落戶，需要達到一定積分才可以落戶。海南省外人員落戶實行的是積分制度，要求入戶人的積分在八十分以上，且已辦理海南暫住證或海南居住證，在當地工作并繳納三年以上的個稅或社保。

積分指標體系由基礎指標、加分指標、減分指標和一票否決指標組成。而若在海南擁有住房可以積20分，而當分值積累到80分的，是可以在海南落戶的。海南買房要注意房屋質量，即使價格再便宜、朝向再理想，質量不好，居住以后都會給自己生活帶來諸多煩惱。

海南買房的注意事項

海南買房要注意選定目標，進行實地考察，一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等。因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。因為海南在發展中，很多地方配套等設施跟不上。

海南買房時簽訂認購書時應該注意看清認購書基本條款要約定詳細，應當對所要購買房屋的主要情況在認購書中予以約定，購房人一定要謹慎簽訂定金條款。條款內容的約定要合法有效，應要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本，要了解開發項目的進展情況確認開發商已經拿到預售許可證。

我是外地退休職工，能在海南落戶嗎？流程？

近日，小編從海口市公安機關獲知，對于最近發生的人才落戶業務查詢高峰期，海口市根據采用提升互聯網預定門診掛號推廣、正確引導群眾根據互聯網申請辦理等對策，為眾多異地群眾出示大量落戶便捷，保證群眾落戶方便快捷成功。

據統計，海口市全省的互聯網預定號現階段已由原先每日的170個門診掛號提升至240個門診掛號，進一步達到優秀人才落戶要求，另外，海口市各辦證中心也將開展動態性管控，保證群眾可以成功預定申請辦理。

據海口市公安機關透露，如果居民定居，請前往證明中心申請業務流程，并盡快通過“椰子城警察民通”進行預約。未預定落戶群眾到各證書中心后，提出原材料進行審查，然后當場預約。

2019年1月4日，海口市公布放開優秀人才落戶的新政策：

將學歷范圍擴大至應屆生高等院校和職業學校或國外海外留學大學畢業生；

將學歷范圍擴大將全日制大學本科以上學歷或者初級之上技術專業專業技術職稱或技術員之上資質優秀人才從40周歲放開至55歲，全日制專科學歷或高級技師職業資格證書或職業資格考試優秀人才從40周歲放開至45歲。

第一部分 落戶方式

1、學歷落戶

①、全日制大專學歷落戶

落戶標準：

年紀45歲（含）下列，獲得全日制大專文憑，且與我國用人公司簽署三年勞動合同

申請材料：

住戶戶口簿、第二代身份證、學歷證書、學信網認證匯報、勞動合同、公司企業營業執照（影印件蓋公司章）、一張一寸彩色白色背景免冠照

②、全日制本科文憑落戶

落戶標準：

年紀55歲（含）下列，獲得全日制大學本科及以上學歷，且與我國用人公司簽署三年勞動合同

申請材料：

住戶戶口簿、第二代身份證、學歷證書、學信網認證匯報、勞動合同、公司企業營業執照（影印件蓋公司章）、一張一寸彩色白色背景免冠照

③、研究生以上學歷落戶

落戶標準：

年紀55歲（含）下列，獲得研究生以上學歷，且與我國用人公司簽署勞動合同

戶口遷移到海南影響在當地單位社保

法律主觀：

可以不遷，戶口轉移會不影響醫保及社保。根據參保人的繳費情況,原戶籍地或新擬遷入戶籍地可以確定為本人的養老保險待遇領取地,則無影響。當事人在原戶籍地繼續繳費,待可以確定某一地可作為養老保險待遇領取地時合前面所述的醫保政策規定,如有需要再行辦理戶口遷移。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第二十五條

自然人以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的居所為住所；

經常居所與住所不一致的，經常居所視為住所。

《中華

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