01 外地房子可以提取上海公積金嗎(上海人買外地房子可以用公積金嗎)

上海的公積金外地買房能用嗎上海公積金異地提取需哪些材料

現在很多的朋友們在買房子的時候，會考慮通過公積金的方式來購買房屋，如果要買房要注意的事情還是比較多的，上海是一個大城市，大家要在這里買房的話，用公積金辦理也是很不錯的。那么上海的公積金外地買房能用嗎？上海公積金異地提取需哪些材料？下面我們來了解一下相關的知識吧。

上海的公積金外地買房能用嗎

可以。購房者若是符合當地購房條件，并且得到當地公積金管理工作人員的許可，那么只需開具上海公積金的繳納證明，即可辦理公積金住房貸款。但是，如果說當地不許用使用上海公積金貸款，那么可以取出上海公積金用于還貸。

上海公積金異地提取需哪些材料

購買商品房或者二手房的合同，以及購房支付費用的發票。如果說購買了二手房沒有發票的，那么需要提高繳稅的證明。

1、在房產證到手之后的6個月內，提供購買住房的房產證，以及提取公積金的人和購房者是屬于何種關系的證明。

2、如果說是屬于公有住房的，并且房子的金額已經付清了，那么需要提供房子的出售合同，全額買房的發票，產權證，以及提取公積金的人和購房者是屬于何種關系的證明。

3、若是屬于拆遷安置產權房，那么需要提供安置房的協議書，安置費用的發票及收據，產權證，以及提取公積金的人和購房者是屬于何種關系的證明。

4、購房者若是參與產權房的拍賣，而購買了房屋的，需要提供房子拍賣的確認書，購買房子的發票或者收據，產權證，以及提取公積金的人和購房者是屬于何種關系的證明。

大家如果要在上海辦理公積金買房的話，要注意一下具體的政策，更要了解一下購房的相關條件，根據政策來進行辦理。以上就是關于上海的公積金外地買房能用嗎和上海公積金異地提取需哪些材料的相關介紹，大家在購買房屋之前要做好準備工作，多了解買房的相關事宜。

上海公積金可以還外地房貸嗎？

不可以。根據上海市住房公積金管理中心的規定, 上海公積金的提取條件之一:非合作銀行提取還貸提取公積金,其申請范圍是購買本市具有所有權的自住住房,無住房公積金債務、無提取住房公積金歸還貸款委托,且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個人購房 擔保貸款 業務委托合作協議》的商業銀行申請個人住房貸款的主貸人及其配偶、直系血親。

擴展資料：

目前上海全市范圍內還沒有接到正式實施異地貸款的文件。若您在上海繳納住房公積金，想在外地購房，并想在當地貸款，需要買粉絲當地的公積金管理中心。如當地需要提供您在上海繳存公積金的證明，上海公積金中心可以為您開具《繳存證明》。

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

上海人買外地房子可以用公積金嗎

法律主觀：

在 上海公積金 是可以買外地房的，這種情況是屬于異地 公積金貸款 。 公積金 異地貸款應按以下流程辦理： 1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務買粉絲，并一次性告知貸款所需審核材料。 2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過 住房公積金 個人住房貸款 或首次住房公積金個人住房貸款3.已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 4.貸款城市公積金中心受理職工異地 貸款申請 后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。 5.核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。

法律客觀：

《 住房公積金管理條例 》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

上海的公積金可以在外地買房嗎

上海的公積金可以在外地買房。

上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。

公積金提取流程：

1、按規定準備資料想要提取公積金，需要按照工作人員的提示提交身份證、提取證明與銀行卡等資料等待審核，具體要以當地公積金中心的通知為準，不要有遺漏或錯誤的地方；

2、向公積金中心提出申請可以至就近的公積金管理中心提出申請，這個時候就要將資料提交給公積金中心審核，如果資料存在問題，柜臺工作人員則會通知當場更正或者是補充，如果不符合公積金提取條件的，則會告知申請人不予提取的理由，并且退回申請資料；

3、申請人簽字確認如果提交的資料沒有問題，公積金中心窗口審核通過以后就會要求簽字確認，并且對相應的資料進行掃描存檔；

4、公積金中心安排下款申請資料存入電腦以后，公積金中心就會安排資金至提供的銀行賬戶里面，一般情況下公積金中心從審核資料到安排資金到賬需要花費1個星期左右的時間，耐心等待公積金中心的通知就好了。

綜上所述，只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。

【法律依據】：

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條

外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款：

（一）繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房；

（二）繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認定為購買第二套改善型住房。

對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。

上海公積金可以異地貸款買房嗎

根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的，只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房，就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房并且拿到產權證的半年之內，憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額，用來償還異地購房的貸款。這種情況屬于異地公積金貸款。

法律依據：《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條：住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條：本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

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