01 外地退休人員落戶上海買房(外地退休人員能在上海買房嗎)

身外地的退休老人 可以在上海買房嗎？沒在上海呆過的

買房需要夫妻二人應該有社保，上海的限購政策相對比較嚴格。

現在的上海落戶政策針對老年人基本不太開放。按章辦事，對照人才引進的落戶政策，看看有沒有合適的。

外地退休人員能在上海買房嗎

不能

在上海外地戶籍需5年以上的社保再加上結婚才可以購買住宅，而退休人員年齡較大，會影響貸款的審批，是不能買房的

上海被譽為“美食天堂”，擁有豐富多樣的美食文化

退休的外地人可以在上海買房嗎

法律主觀：

外地人在上海買房需要滿足哪些條件 外地人上海買房條件一： 對上海市非上海市 戶籍 居民家庭買房的，需要提供一年以上 納稅 或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納 房產稅 ：對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優惠： 1)，對符合國家和上海市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有上海市 居住證 并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。 2)，對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有上海市居住證但不滿三年的買房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。 外地人上海買房條件二： 如果你想申請首套的話，那買房時還需要提 供你戶籍所在地的首次買房證明。 《 民法典 》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十條【 不動產登記 機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 以上便是小編就外地人在上海買房條件問 題整理出來的文章，希望對大家有所幫助。

外地人在上海買房可以落戶上海嗎

外地人在上海買房不可以落戶上海。有一套上海產權的房子只是成為上海戶口的前提條件之一，還要滿足其他條件。來滬創業、就業，并持有《上海市居住證》的境內人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設定分為申辦條件和激勵條件。

1、持有《上海市居住證》滿7年;

2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;

3、持證期間依法在本市繳納所得稅;

4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應;

5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

上海戶口有什么好處

1、買房更簡單

持上海戶口單身可購買1套，已婚可購買2套。非上海戶口單身限購，已婚可購1套，要求社保繳滿五年。上海戶口可申請經濟適用房，非上海戶口不能申請。

2、享受更好的教育資源

上海戶口子女就讀無限制要求，高考錄取率高!非上海戶口子女就讀需家長持有長期居住證，而且不能在上海參加中考和高考，社保需連續繳納。如需參加中高考需辦理居住證積分。國際學校上海選擇面廣。

3、醫療資源更豐富

上海擁有全國最好的醫療資源，上海戶籍的病人可以享受本地醫保，予以部分報銷，而外地的看病者需要全款支付醫藥費。

4、養老退休有優勢

上海戶口繳納社保滿15年即可退休，到時候照樣可以享受醫療保險報銷。非上海戶口在上海繳納社保需滿10年以上，但是退休后按照什么標準來領退休金還不知道哦，要不就回戶籍所在地領取。

外地退休人員可以在上海買房嗎，需要提供什么材料？

按現在的政策，外地退休人員在上海是不可以買房的，就是上海戶口的人也要符合條件才可購買第二套房子的

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