01 外貿企業房租進項稅能抵扣嗎(房租發票可以抵扣進項稅嗎)

外貿出口企業可以認證租金發票嗎

外貿出口企業不可以認證租金發票

房屋租賃發票不可以做增值稅進項抵扣

按現行規定,增值稅一般納稅人取得的計征營業稅的發票可以計提進項稅額的只有運輸業發票

抵稅,是指生產企業出口自產貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應予退還的進項稅額,抵頂內銷貨物的應納稅額

增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發票的情況下,成本是不含稅的完全成本

房租可以抵扣進項稅嗎

法律分析：

按照我國營改增后的增值稅抵扣制度可得，一般納稅人的廠房租金的符合規定的專項發票進項稅額是可以抵扣的。如果是小規模納稅人的廠房租金，即使已經取得專項發票，也是不能抵扣的。

增值稅抵扣的相關規定具體如下：

1、對于廠房租金，其增值稅進項是憑票抵扣的，沒有取得增值稅專票的情況下是不能抵扣進項稅的。

2、通常一般納稅人才可以抵扣進項稅，而小規模納稅人不能抵扣。

3、增值稅進項稅抵扣的專票必須是符合稅法規定的。按照我國營改增后的增值稅抵扣制度可得，一般納稅人的廠房租金的符合規定的專項發票進項稅額是可以抵扣的。如果是小規模納稅人的廠房租金，即使已經取得專項發票，也是不能抵扣的。

法律依據：

《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》 第三條 一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。

不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。

不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照3%的預征率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。

房租發票可以抵扣進項稅嗎

房租發票不可以抵扣進項。但是房租費用滿足一定要求的前提下可以開具增值稅專用發票。房租增值稅專用發票能不能抵扣,主要看租房的用途是什么。如果用于生產經營管理用的房子,房租增值稅專用發票是可以抵扣的。

      一般納稅人所取得的專用發票并不是都可以抵扣的,視稅法規定為準。如果租入的門面是專門經營銷售農藥、種子種苗等免稅項目的,那么不可以抵扣。但同時兼營工具、漁具等應稅貨物的,則可以進行抵扣。如果租房適用于職工住宿和娛樂的,則不能抵扣;但用于倉庫和辦公場所的,則能夠抵扣。如果租入的廠房,用來專門生產免稅產品、簡易計算方法項目,則不能抵扣,但同時兼營應稅項目的,則能夠進行抵扣。

      收到房租增值稅專用發票時,應按照不含稅價計入管理費用科目。做以下分錄:

      借:管理費用——租金

      應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

      貸:銀行存款

保稅區企業房租進項稅可以抵扣嗎

保稅區企業房租進項稅可以抵扣

用于生產經營管理用的房子，增值稅納稅人房租增值稅專用發票可以抵扣

根據財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號文件

房屋租賃可以抵扣進項稅嗎

房屋租賃是不可以抵扣進項稅的。房屋租賃收入計征營業稅。按現行規定，增值稅一般納稅人取得的計征營業稅的發票可以計提進項稅額的只有運輸業發票。所以，房租發票不可以做增值稅進項抵扣。

抵稅是生產企業出口自產貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應予退還的進項稅額，抵頂內銷貨物的應納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發票的情況下，成本是不含稅的完全成本，如果沒有取得17%的增值稅專用發票情況下，成本肯定要高。

增值稅抵扣條件是什么

1、憑證條件：

稅法規定的扣稅憑證有：增值稅專用發票，海關完稅憑證，免稅農產品的收購發票或銷售發票，貨物運輸業統一發票(或者部分實施"營改增"地區的運輸業增值稅發票)。另增值稅納稅人購買增值稅稅控系統專用設備支付的費用以及繳納的技術維護費(以下稱二項費用)可在增值稅應納稅額中全額抵減。因此，取得購入增值稅稅控系統增值稅專用發票以及稅控軟件維護費的地稅發票也可以抵扣。

2、時間條件：

一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統開具的增值稅專用發票以及其他需要認證抵扣的發票，必須自該專用發票開具之日起180日內認證，否則，不予抵扣進項稅額。

進口貨物：一般納稅人取得海關完稅憑證，應當在開具之日起90日內后的第一個納稅申報期結束以前向主管稅務機關申報抵扣，逾期不得抵扣進項稅額；一般納稅人取得2010年1月1日以后開具的海關收款書，應在開具之日起180日內向主管稅務機關報送《海關完稅憑證抵扣清單》申請稽核比對，實行"先比對后抵扣"。納稅人取得2009年12月31日以前開具的增值稅扣稅憑證，仍按原規定執行。

房租發票可以抵扣進項嗎

法律分析：租房取得的增值稅專用發票能否抵扣進項，要分具體情況: 1.租用的地點如果是用于銷售或者生產免稅產品的，不可以抵扣進項;用于簡易計稅項目的也不可以抵扣。但是在用于免稅或簡易計稅項目的同時又兼營應稅項目的，則可以抵扣。2.租入的地點如果用于職工住宿、娛樂是不可以抵扣的，但是用作倉庫、辦公場所的可以抵扣。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》 第二十一條 稅務機關是發票的主管機關，負責發票印制、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。發票的管理辦法由國務院規定。

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