01 如何打造網紅民宿(民宿設計如何實現它的意義？)

請教民宿推廣有哪些方式？

1. 民宿定位在進行民宿推廣之前，應該先對自己的民宿進行診斷，比如對民宿現如今所處的經營環境分析、經營數據診斷、消費者畫像等等，知己知彼方能百戰不殆。

2. 品牌建設要在互聯網大環境下運營推廣自己的民宿，那民宿的網站是必不可少的。不然別人想了解你的民宿之時，連個官網都沒有，別人還會覺得你的民宿專業嗎？不僅僅是官網，百度百科、搜狗百科等也應該把自己民宿的品牌做進去，樹立權威的品牌形象。此外，還有微博、抖音、買粉絲買粉絲的認真也應做好，以便在主流新媒體平臺能被目標用戶或潛在用戶找到并感興趣。

3. 全網引流假如你想去川藏線自駕游游玩，想住民宿，但不知道該住在哪里，這個時候，你可能會搜，川藏線上哪些民宿住宿環境好？川藏線自駕游民宿怎么選?那如果你是川藏線上的某個民宿主，如何讓別人搜索這些關鍵詞時能優先看到你家民宿呢？那就需要全網引流。在各大權重高的平臺上發布自家民宿的信息，經過一段時間運營沉淀之后，能讓有需要的人看到你家民宿的品質，對你的民宿的特色感興趣，再轉化成消費者，那你的目標也就達到了。

如何開家民宿

如何開一家民宿如下：

開辦民宿需要辦理消防安全許可證、特種行業許可證、營業執照以及衛生許可證。衛生許可證一般在衛生局辦理，申請單位填寫《衛生許可證申請書》。依照衛生許可受理規定和公共場所許可的條件，當地衛生局會對受理范圍的申報材料進行核對和登記。經對申報材料審查無異于后，就能發放衛生許可證，接下來就可以營業了。

網紅民宿宣傳文案百字？

1、覓XX民宿于郊，遠紅塵喧囂。

2、鬧中取靜處，都市桃源村。

3、知變、知退，隱山、隱水。

關于民宿的文案民宿廣告宣傳語

4、棲塵心，享宿愿——XX民宿。

5、都市鄉村，心靈歸宿。

6、知識年代，隱者情懷。

7、相知于心，歸隱于市。

8、XX民宿，方知歸。

9、知浮生半日，隱雅士清心。

10、心夢的樂享——XX民宿。

11、XX民宿見塵心。

12、樂活人生，享趣閑心。

13、知危知退，隱山隱水。

1.民宿或許是尋找歸屬感的最佳地方，在這里讓你可以盡情的擺脫都市的壓力與舒服，讓你得到安歇。

2.我們致力于讓你疲憊的心在這里得到安慰，此時你最美的樣子乍現，獨享一個人的時光，做自己的支配者。

3.我們民宿依山傍水而建，在此間看日出與日落，享受著美景與遠方，無拘無束，最為快活。

4.動靜結合，快慢相加，民宿的節奏由你把握，小橋流水，白瓦紅磚，無一不透露著柔性的美。

5.休息之時，你可以與三五好友來我們XX民宿游玩，佳釀醉人，佳肴美味，一切都慢了下來。

6.思緒在此慢慢的飄遠，你兒時的回憶，歲月的溫柔，此刻一點一滴清晰地回放在腦海里，回放在靜謐的民宿里。

7.民宿或于山坡，或朝大海，或原始，或春暖花開，我們多種民宿風格任你挑選，多番景色陪你共度。

民宿設計如何實現它的意義？

民宿，原則上是指可以對外出租、經營的民間住宅。每家可以是一兩套或者幾套房間，有些特殊地方可能有十幾套房間，這些由房東自己經營、家人服務的民間住宅、旅館就是民宿的典型代表。其特點就是讓客人像當地人一樣生活，同時又為實現個性化的生活體驗提供輔助和服務。具體的民宿設計你可以多看一些民宿設計案例

不管是村民和客人分離還是村民和客人共處，不管是單體建筑還是建筑群落，在規劃設計前期都要有一個基本的定位標準。這個定位包括民宿項目的規模、服務群體、經濟指標控制、地形地貌特征、地域文化的了解等其它必要條件的掌握。

一個民宿項目最吸引客人的地方，必須一是游客對當地文化生活產生的好奇，二是居住地方便出行、吃住舒適且與特色、個性的旅游目的地聯通互動。民宿項目如果能不斷地吸引回頭客，那一定是民宿項目的規劃設計成功地讓游客對當地文化生活方式產生了認可。而民宿項目就成了這個個地域文化對游客展示的窗口，也是最適合表現當地特色風土人情的地方。

因此，民宿項目功能的規劃設計必須充分利用和突出地域文化元素，挖掘所在地的歷史遺存、特色風情、自然風光、特產美食等文化資源，以保留并擴大化突顯當地文化元素為前提，在繼承中發揚，在發揚中繼承，以現代人審美觀念和現代新設計理念來完成一個集聚地域文化內涵又具有創新理念的民宿休閑度假項目。

租房做民宿能掙錢嗎

我認為合租民宿房東的核心訴求就是，用少部分的合住時間平攤大部分房租。身在二線末城市，每個月房租、水電、物業硬支出全年大概24k，合租民宿收入大約為14k，也就是說，在地鐵口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能夠一年只花10k有個好住處。如果努力一些，完全覆蓋掉房租也不成問題。

以前在北京住過這樣的房源，所以很早就有這樣做的想法。我本身喜歡旅行和結交神人，聽別人說故事，所以還挺樂意分享自己的空間。

自己真正著手做的起因也是因為房租比較貴，對住所的質量又比較有要求，兩年經營下來整體成果還是比較滿意的。由于去年起換了工作，所以這套房子也就沒做了。這是2020年的經營數據，沒有前一年好，不過也還不錯。

 

2020年的部分賬單

我生活的城市屬于二線城市里排名倒數，所以民宿定價不高，周末不在這兒住，就有兩天整租的機會，幾乎每個周末都有客人入住（畢竟100出頭的商圈地鐵口整租房源也不多）。

第二年的經營很挑客人，第一年由于經濟緊張，很多難講話的客人都是我不計較了…主要提升入住率。第二年碰到說話不禮貌的，無法理解我做民宿理念還罵罵咧咧的客人都不接待了。神交幾位朋友，也曾有過幾晚和客人通宵聊天的經歷，很寶貴。 

如何開合租民宿

前期籌備需要準備的東西不多，如果房子不是自己的在民宿平臺注冊的時候需要準備租房合同和本人身份證，上架前添加一些方便自己經營的硬件，如大門密碼鎖、衛生用品耗材、把臟的墻和壞掉的燈修修補補，客用四件套、以及一些飾品等。

客人選擇民宿最重要的還是交通地段和衛生。打算做的朋友要以這兩點為前提找房子。

首先是地段，首選地段是地鐵口和交通樞紐，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大學城附近。來訪的客人需求不同，周末小聚、旅游、考試、出差。交通便利是大部分客人首要考慮的因素。

第二點是衛生，讓客人明確地認識到床上用品一客一換，衛生間整體干凈整齊即可。有時和客人聊天，會告訴客人，馬桶坐墊和拖鞋都會消毒，因為馬桶我自己也要用嘛，不干凈的話我的皮膚會過敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常顯眼。另外洗衣機不開放給客人使用，需要洗四件套，為了安全和衛生一視同仁，于是不開放了，解釋給客人聽也都能理解，側面也增加了客人對衛生的安全感。

兩年經營下來我覺得時間成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重復使用的東西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之類的。消耗品只有垃圾袋，紙巾，牙刷。都是很便宜的東西。有客人來入住逼迫我保持打掃頻率，因此家里兩年來一直很干凈，還會定期請鐘點工。

 

客廳一隅

我很看重每個客人的評價

民宿和酒店不一樣，酒店提供標準的入住，大家都很清楚自己會得到哪些服務。而民宿是非標準的，每家大體相同，卻又有些不一樣，評價就顯得特別重要。想客人所想，是我在經營之初的貫徹理念。為此在房間裝飾、服務提供上做了一些和大多數民宿不同的。

 

客人給的評價

因為我的民宿是非獨立房源，在和客人溝通時需要提前說清楚，很多人看不到非獨立房源的標簽，在確認對方知道并接受以后，再進行接下來的溝通。其實也就是告訴對方，在TA入住的這段時間里，什么時間段我會在，需要共處，給對方心理準備。在客人入住前會發送“入住指南”，導航地點、如何進門、注意事項等會整合成一條長信息。以上是多數民宿都會提供的基本服務。

房間門口放上了入住須知，把好話歹話都說清楚，以免起爭執。

入住須知 放在客房門口

這其實是個譜架，給客人看的只有兩頁，一頁入住須知，再翻一頁是當地景點和飯店推薦。很多人都會翻很多頁，然后發現其他是曲譜，找到了自己喜歡的歌，會讓我彈彈。

這套房子不大，睡覺只能提供最基本的。想要評價好只能說勤能補拙，在其他軟性條件上加分：

比如衛生間里會額外提供洗臉巾和卸妝棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人沒帶，也可以用我的。

有時我會詢問對方到達時間，如果剛好是晚飯的點，我會邀請對方和我一起晚餐，免費提供一份具有當地特色的主食。有時候我會烤些小零食或買了水果，也會分給客人。晚上如果都在家，就會聊聊天，或者彈彈吉他，一起唱歌，甚至會錄個視頻。

 

客房其實很簡陋

 

努力做點裝飾

 

大約50%占比的客人是來旅游的，我訂閱了全年的《孤獨星球》雜志，還有其他旅行的書，在客廳的書架上供翻閱。

 

制作了一本留言簿，還放了各種筆在茶幾上，大部分人都會留言。有寫給我的，有寫給同伴的，還有讀書筆記和繪畫。最絕的是有一對情侶在我家分手，女方把最后的話寫在了這本留言本上，但是男方沒看到。

 

餐桌上會保障鮮花，每周都不一樣，鮮花給人帶來的觀感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店買的，自己搭著，每次差不多買15-25元之間。

除此之外，廚房也提供給客人，但是會收取額外的費用，提供柴米油鹽調料餐具廚具。

 其實基本看下來，你應該能感受到這間小小民宿的溫度和關愛。給予陌生人善意大部分能換來善意，我下班回家，客人已退房，有時能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下來的零食，在留言本上告訴我：姐姐給你留了吃的，收好呀，祝你快樂！

想在山村做一個民宿，自有宅基地，依山而建面積較大，前景怎么樣？

我的民宿，主要還是控制好成本吧，自己的地自己的房最好了。是生意也是生活，生意不在了，生活還在。

想在山村利用自家宅基地，建造民宿，符合國家“鄉村振興”戰略，至于前景怎樣那還得具體問題具體分析，不能一概而論。

民宿是指利用自用住宅、空閑房間、或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源、及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活的住宿處所，有別于傳統的酒店及農家樂。

民宿的選址和定位最重要，它直接決定建成后的客流量和收入。選址應考慮景觀獨特、風景秀麗、民俗差異大、難以復制等因素，最好選擇大的風景名勝區周邊位置。定位應考慮建成后是提供度假休閑服務還是提供簡單的食宿。莫干山民宿依托莫干山風景區，距離上海、杭州路程短，每到周末吸引兩地大量的客人

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