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天津租房備案需要什么材料租房備案需要什么材料

租客怎么申請租房備案？

租客可以登錄當地房管局網站申請租房備案，租客如果租住的房子比較多的情況下可以申請租房備案，例如公司或者工廠給員工租用宿舍樓，這樣的情況下公司老板可以登錄當地房管局網站申請辦理租房備案，在進入網站前需要輸入自己的姓名和身份證號碼注冊賬號

租房一年后備案如何辦理？

租房一年后可以補辦理備案，原則是租賃合同訂立后三十日內到房地產主管部門辦理登記備案手續，但時間過了寫個情況說明，什么原因沒有及時辦理，補開租房發票補交增值稅發票；

提交房屋租賃合同、雙方身份證明、房屋產權證書等材料；

房地產主管部門在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

房屋租賃登記需要哪些證明？

1、需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。

2、辦理流程：辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;3、需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件+復印件;房地產權證原件+復印件;房屋租賃合同原件;委托書原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。

4、注意事項：

（1）房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件;委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書;（2）準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。

（3）身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;5、證明必須是以下情況才能辦理：購買房產的，提供房地產權證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。

6、需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。附：

1、租賃稅是針對業主的而不是租客的，所以完全不用擔心。

2、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的，不是房地產交易中心。

3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是你租房子的價格的5%，一般評估價都低于出租房子的價格，一次性收取一年的。

4、交易中心地址：上海市虹口區東體育會路359號電話：65533550-3281拓展資料：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。一、應提交證件（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明（2）房地產交易合同登記申請表（3）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；

（4）房屋租賃合同（5）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料二、辦理程序（1）租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見；

（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

（4）租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》；

（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。1、房屋租賃合同；

2、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及復印件)；

3、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復印件)；

4、房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿；

5、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明(原件及復印件)；

、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復印件)。：房屋租賃登記備案-

鄭州租房備案網上辦理流程？

導語申請對象通過“鄭好辦APP一件事專區→住房保障一件事→我要申請公租房”網上自主辦理。

目前網上受理入口只有鄭好辦APP。

第一步：下載安裝并打開鄭好辦APP

第二步：選擇“我要申請公租房”選項

第三步：點擊“我要申請公租房（僅限工作時間申報）”

第四步：同意《用戶承諾》，并點擊“在線辦理”

第五步：拍攝人臉進行身份驗證

第六步：選擇自己的申請類型和婚姻狀況

第七步：在線填寫“公租房承租資格確認申請表”，點擊“下一步”提交即可

2022年鄭州公租房鄭好辦APP申請辦理材料一覽

注：由于“我要申請公租房”信息管理系統屬試運行階段，如因網絡問題自助辦理不成的，請到窗口辦理。

各區住房保障部門地點+電話

溫馨提示：買粉絲搜索買粉絲【鄭州本地寶】，關注后回復【公租房】可獲取鄭州公租房最新消息：房源位置、申請條件/材料/入口、辦理入口和地點、分配名單查詢等。

公租房需要什么條件和資料？

一、中低收入家庭申請公租房應同時具備以下條件：

1.具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民;

2.家庭人均月收入在規定標準以下;

3.家庭人均住房建筑面積在規定標準以下;

4.家庭人均財產在規定標準以下;

5.家庭車輛在規定標準以下。

年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標準申請公租房。

二、新就業人員申請公租房應同時具備以下條件：

1.具有南京戶籍;

2.獲得大中專院校本科及以上學位證書和畢業證書，畢業未滿5年;

3.勞動合同或聘用合同規范、完備，并有穩定收入;

4.在本市連續繳存社會保險和住房公積金1年及以上;

5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

三、外來務工人員申請公租房應同時具備以下條件：

1.在本市連續工作5年及以上;

2.在本市連續繳存社會保險和住房公積金5年及以上;

3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;

4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

需要注意的是，新就業、外來務工人員如果申請之日起前5年內在本市有房產登記、交易行為的，或申請人父母、成年子女或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請公租房。

申請公租房要提供哪些材料

中低收入家庭申請公租房，由戶主或其配偶向戶籍所在地(或實際居住地)街道辦事處提交書面申請，填寫《南京市低收入(中等偏下收入)住房困難家庭認定申請審批表》，簽署《誠信承諾書(授權書)》，提交家庭收入情況證明;房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;家庭成員身份證和戶口簿;家庭成員婚姻情況證明;需提交的其他證明。

新就業人員和外來務工人員申請公租房，向用人單位提交申請書和以下證明材料：申請人和共同承租家庭成員的身份證;戶口簿或其他居住證明;勞動合同或聘用合同;社會保險和住房公積金繳納證明;婚姻狀況證明;所需的其他材料。新就業人員還需提供學位證書和畢業證書。

天津小客車搖號查詢

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天津小客車指標在當月搖號結束后半個小時可查4月26日下午2點30分，天津市小客車總量調控4月搖號儀式正式舉行本期搖號共有個申請編碼通過資格審核，共同申請6024個增量指標，其中單位普通車指標628個個人普通車指標；天津搖號結果查詢方式 登陸天津市小客車調控管理信息系統查詢打開天津搖號結果查詢買粉絲入口 ，點擊“狀態查詢”下的“中簽編碼查詢”，在新打開頁面選擇“期號”，輸入個人的“申請編碼”，點擊“查詢；1，在搜索網站輸入“天津搖號查詢”2，在紅框內輸入姓名或搖號申請編碼進行查詢。<

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