01 寧波綠地海外灘花苑二手房為什么沒有成交的(長沙綠地海外灘為什么價格低)

上海綠地海外灘房價為什么便宜

存在一定的安全隱患

上海，簡稱“滬”，別稱“申”，是中國最大的經濟中心和重要的國際金融中心城市，是首批沿海開放城市，綠地海外灘房價存在一定的安全隱患才會便宜

綠地海外灘由綠地控股集團寧波綠地置業有限公司于2012年建成建成

長沙綠地海外灘為什么價格低

長沙綠地海外灘的低價主要原因是因為存在一定的競爭壓力

根據查詢相關資料信息，2013年時就有大量投資者涌入，造成競爭大、價格低，另外，該物業地處軌道交通環境較弱，目前項目偏遠，收益不理想，這也是價格較低的原因之一

長沙綠地海外灘房產證為什么一直沒有

買受人和開發商協商不成，可以參考如下法條維護自己的合法權益。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

寧波綠地海外灘屬于哪個社區

濱江社區

寧波綠地海外灘位于浙江省寧波市江北區云飛路，小區由綠地控股集團寧波綠地置業有限公司開發

寧波綠地海外灘屬于濱江社區，環境優美，周圍有公交站牌，地鐵等交通工具，交通便利，出行非常便利

寧波江北綠地海外灘白天貨車可以進嗎

寧波江北綠地海外灘位于環城北路稍南側，機場路稍東側，是寧波中心城區內。

寧波城區中心區定義：

逆時針由北環東路---北環西路---機場北路--機場路--鄞州大道---鄞縣大道---東環南路---東環北路等道路構成的封閉圈。

寧波城區核心區：

逆時針由通途路（含江東通途路--慶豐橋---江北西草馬路--新馬路--永豐橋---海曙永豐西路等）---機場路---環城南路---中興南路--興寧路---興寧東路---福慶南路---福慶北路等道路構成的封閉圈。

對中心區的限行如下：7:00---21：00禁止0.75噸及以上貨車通行（不含封閉圈道路）。

寧波核心區限行如下：

1、7:00--9:00,16:30--18：30禁止除貨的外的所有貨車通行。

2、6:00--24:00禁止0.75噸及以上和非浙B號牌貨車通行。

3、0:00-24:00禁止三軸及以上和非浙B黃牌貨車通行。（不含封閉圈道路）。

4、7:00--21:00五座橋梁（江夏橋、靈橋、琴橋、新江橋、解放橋）禁止除貨的外的所有貨車通行。

寧波時段劃分如下：

早高峰7:00--9:00，

晚高峰16:30---18:30。

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