01 廣西厚之裕貿易有限公司(親們誰知道北京市泰康人壽保險股份有限公司在什么地方，電話是多少)

廣西欽州東盟商貿城發展前境如何？

中國廣西東盟商貿城（以下簡稱商貿城）規劃用地約3000畝，總建筑面積超400萬平方米，由上海億豐集團廣西分支機構——廣西中裕置業發展有限公司（以下簡稱中裕公司）斥資人民幣150億元開發建設。據開發商稱，該項目建成后將匯集中國、東盟乃至世界的商品等，成為特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心以及經濟文化交流中心。可謂欽州第一“牛”的商業項目。

開發商的未來理想藍圖、給業主承諾的條件，與近二年的項目建設實施情況來看，人們不得不對商貿城現在存在的問題和未來發展的前途擔憂。為了正視問題，修正錯誤，預防步入歧途，以下幾個問題，務必引起高度的重視。

一、規劃用地約3000畝，總建筑面積超400萬平方米，投資人民幣150億元的大型商業地產項目，由中裕置公司投資興建。特別是去年中裕公司股東重大改組后，現由一個股東投資人民幣150億元建設，而且在當前房地產行業日薄西山、十分不景氣的情況下，開發商是否具有如此雄厚的資金？對商貿城成功與否就具有決定性的作用了。如果沒有足夠的經濟實力，并且銷售不理想不能及時回籠資金，就面臨著資金鏈斷裂，其后果就不堪設想。在百度中查一下上海億豐集團的網站，就知道上海億豐集團在廣西沒有設立子公司--廣西中裕置業發展有限公司及中國廣西東盟商貿城的項目。可見上海億豐集團與商貿城及中裕公司沒有什么關系，也許是中裕公司打著上海億豐集團的旗號忽攸消費而已。

二、2014年7月、10月二次開盤銷售的義烏小商品商鋪，開發商承諾業主于2014年6月底竣工交付使用。時至今日完成了主體結構之外，三四個月之后依然如故。是否開發商無錢支付給施工單位而引起停工的信號。

三、原來總體規劃中4萬平方米的鳳凰廣場的步行街區，是整個市場的經營戶和消費者生活配套重要的場所，二十四小時開放式經營的。而現在改為8萬平方米的鳳凰廣場商鋪，其實質也是義烏小商品商鋪，只不過是名稱不同而已。牽一發而動全身，如此一改，引發了以下二個嚴重問題：

其一，市場布局的改變，部分功能的調整了，勢必影響到整個市場價值的變化。輕者使商鋪地段發生了變化，從而引起商鋪價值發生變化；重者導致市場定位改變而使市場處于癱瘓狀態。

其二、去年一、二次開盤已經銷售的義烏小商品商鋪7萬平方米,再加現在8萬平方米的鳳凰廣場商鋪（其實質也是義烏小商品商鋪），共計15萬平方米的義烏小商品商鋪,一個商鋪按30平方米計算，有5000個小商品商鋪。如此之多的小商品商鋪，對如此沒有成熟的地段的商貿城也許是供過于求，一不小心就成為商業“鬼城”！

四、商務電子的發達，小商品實體店受到商務電子（例如淘寶網）的沖擊越來越嚴重。而今長江三角洲、珠江三角洲等發達地區的小商品市場也逐漸被體驗式商業市場所替代。原有的小商品市場逐步萎縮，且有退出市場競爭的趁勢。時代的潮流，發展的趁勢不得不引起投資者的關注與思考

五、去年開發商聲明“居然之家”已加盟商貿城，來吸引投資者購買商鋪的渴望。今年開發商又換一種“騙術”，以幼兒園、醫院（從現在最新的規劃圖中也可以看出沒有幼兒園、醫院）、銀行、5A甲級寫字樓、五星級國際大酒店等公益項目誘騙投資者。這些公益項目都是投資者對商貿城商業價值的看點，而開發商雖然胡編一通，最終公益項目是子虛烏有。商鋪銷售了，開發商得到了經濟利益，但坑害是消費者。

以獎名車的不法營銷手段來剌激消費，又是開發商的一大“魔術”。“想名車，去買鋪”，這種賭博心理尤如水中撈月，霧里看花。不中者是正常，中者才是不正常。

六、成功的商業項目（如：浙江義烏小商品市場、昆明螺獅灣市場）都以超前的運營理念去發展、培育市場。但其中關鍵是投入大量的資金去全國各地招商，引入國內外知名的品牌店、主力店。開發商出臺優惠政策，使經營者在市場經營中賺到錢，從而使市場價值得到提升。否則市場就會成為“豬場”、“雞場”了。

中裕公司去年銷售的第一、二期店鋪，整整一年了，而今都無法按期兌現交房；而且現在招商也不知到了何種程度，就急于拋售8萬平方米的鳳凰廣場商鋪。也許是開發商缺錢，只賣房不運營吧！果真如此，商貿城不但不能成為“匯集中國、東盟乃至世界的商品等，成為特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心以及經濟文化交流中心。”而且國連欽州老城區的居民都不會去商貿城去休閑購物了，何談輻射南北欽防及東盟十國！

七、3000畝的良田，千年一遇的東盟貿易。希望開發商不要辜負欽州人民期望，按照當初宏偉藍圖謀劃“中國廣西東盟商貿城”。欽州四百萬人民大眾的目光都聚視“中國廣西東盟商貿城”！關注“中國廣西東盟商貿城”招商、開業、運營和發展！

親們誰知道北京市泰康人壽保險股份有限公司在什么地方，電話是多少

公司介紹

泰康人壽保險股份有限公司系1996年8月22日經中國人民銀行總行批準成立的全國性、股份制人壽保險公司，公司總部設在北京。泰康人壽實力雄厚，由中國對外貿易運輸(集團)總公司、中國石化集團北京燕山石油化工有限公司和中國嘉德國際拍賣有限公司等16家國有大中型企業發起組建。

2000年11月，泰康人壽全面完成經國務院同意、保監會批準的外資募股工作。外資股東包括瑞士豐泰人壽保險公司、蘇黎世洛易銀行、新政泰達投資有限公司和日本軟庫銀行集團等著名國際金融企業。

2004年泰康人壽成功發行13億元次級債券，為高速和可持續發展提供了資本保障，有效增強了泰康人壽的資本實力和償付能力。

在以董事長兼首席執行官陳東升為核心的專業化、國際化的管理團隊領導下，泰康人壽發展迅速。在全國設立了北京、上海、湖北、山東、廣東等29家分公司，160家中心支公司，成功完成全國性經營網絡的搭建。

截止2005年底，泰康人壽資產總額為556億元，當年保費收入178億元，市場占有率逐年穩步提升。2006年3月23日，泰康人壽資產管理公司正式掛牌成立，近幾年來泰康人壽資金運用收益率一直名列前茅，2005年資金運用收益率超過5%，位居行業前列。

泰康人壽的發展目標：

把泰康人壽建設成為服務最好、品牌最優、最具親和力、最受市場青睞的具有國際水準的金融保險集團

泰康人壽的品牌定位：

代表日益成長的工薪白領人群的現代生活觀、現代消費觀和家庭價值觀

泰康人壽的市場定位:

融入21世紀大眾生活，為日益崛起的工薪白領人群提供高品質的壽險服務

奉行“專業化、規范化、國際化”的發展戰略

堅持穩健經營、開拓創新的經營理念

泰康人壽重視防范金融風險，率先采用國際慣例進行信用評級，信用等級為AAA-級，意為“清償能力非常強，風險最小”，公司成立至今沒有一筆呆壞帳。

泰康人壽率先采用國際標準的規范化管理，2004年全系統全面通過ISO9001:2000認證，成為中國金融業第一家全系統全面通過認證的全國性金融機構，表明公司從設計、銷售、服務的整個管理過程均達到國際標準質量管理要求。

泰康人壽創造性地提出：

“買車買房買保險－現代生活新三件”

2002年，泰康人壽首倡青春、健康、時尚、幸福美滿的現代生活觀、現代消費觀和家庭價值觀。作為一種生活態度和生活方式，人壽保險將逐漸成為人們生活中的必需品，同住房、汽車一樣成為人們生活中追求的“新三大件”。

2005年，泰康人壽和《經濟觀察報》社聯合主辦的“品質生活——2005中產人群在中國”巡演沙龍，在上海、深圳、北京先后舉辦。本次活動使中國中產人群的品質生活受到了極大關注，“保險是中產人群品質生活的標志”的理念得到廣泛認同。由于該活動的影響，“買車、買房、買保險成為消費新時尚”被《金融時報》評為“2005年度中國保險業十件大事”。

構建全面清晰的業務體系，充分滿足大眾對壽險產品需求

泰康人壽注重構建全面清晰的業務體系，形成了較為完善的以個人營銷為核心、團險、銀行保險、健康保險和續期業務齊頭發展的業務態勢，產品涵蓋少兒、女性、醫療、養老、重大疾病、意外傷害、分紅、投連、萬能保險等各方面，可充分滿足大眾對壽險服務的全方位、多層次的需求。

率先推出并不斷升級“泰康家庭保障計劃”，

實現了“一張保單保全家”

2002年，泰康人壽融合國際最新技術，在保險業內率先實現了“一張保單保全家”，從一對一的個人營銷方式轉變為對整個家庭的現代銷售方式，滿足了工薪白領人群對家庭價值的追求。經過兩次全面升級，2005年4月泰康人壽推出《愛家之約2005》，升級后的產品增加了新險種，擴大了繳費期限，增加了靈活性，強化了保障功能，實現了產品形態從保險套餐——保險自助餐——保險超市的升級過程。2006年，“泰康愛家理財保險計劃”推出，首次將傳統保障型產品與萬能險產品有機捆綁，家庭保障超市在完善保障功能的基礎上又增加了“代客理財”的附加值服務。

創建四位一體現實與虛擬相結合的互動式綜合服務體系—“泰康新生活廣場”

2002年，體現泰康人壽全新服務理念的“泰康新生活廣場”在全國各家分公司全面推出，形成了四位一體現實與虛擬相結合的互動式綜合服務體系。在這里，客戶將通過泰康人壽的“新生活廣場門店”、“新生活廣場電話——95522”、“新生活廣場網絡——”以及“朝氣蓬勃、健康向上、專業誠信的員工隊伍”，享受到更具個性化、親和化、綜合化、全天候的金融服務。2004年6月6日，泰康人壽推出“新生活俱樂部”，2006年新生活貴賓俱樂部實現升級。新生活貴賓俱樂部延續了泰康“四位一體”的服務體系，整合了泰康人壽各種附加值服務品種，搭建了一個規范、有序地為客戶提供附加值服務的平臺。

泰康人壽的成就

2005年，泰康人壽董事長兼首席執行官陳東升當選《財富》(中文版)“2004年度中國商人”，并成為《財富》（中文版）封面人物。

2004、2005年，泰康人壽連續榮登中國企業500強。

由于在信息化建設方面所取得的顯著成就，泰康人壽2003、2004、2005年度連續當選由國家信息化測評中心和《互聯網周刊》聯合評選的“中國企業信息化500強”。

2004、2005年，在世界金融實驗室年度大獎評選中，泰康人壽榮獲“2004中國最值得信賴的壽險公司”和“中國10大最受贊賞保險公司”的殊榮。

2005年，泰康人壽“駛向泰康新生活”F1整合營銷活動榮獲第三屆中國杰出營銷獎“最佳創新獎”,成為所有獲獎單位中唯一一家入選的金融企業。

2005年11月，泰康人壽四位一體的服務體系——泰康新生活廣場獲得“2005中國企業客戶關懷80強”榮譽稱號。

2004年12月，泰康人壽成為全系統全面通過ISO9001：2000國際標準（UKAS）質量體系認證的全國性金融企業。

泰康人壽在保險業內率先采用國際慣例進行信用評級，三年內從AA級躍居AAA-信用等級。

2004年10月，泰康人壽憑借在企業文化建設方面的矚目成就，從150多家申報企業中脫穎而出，榮獲2004年度企業文化優秀獎，成為獲此殊榮的唯一一家保險企業。

2004年，在《成功營銷》同新生代市場監測機構聯合舉辦的“成功營銷·新生代2003最具品牌競爭力調查”的壽險類品牌排名中，泰康人壽以130.79的成長指數，成為“最具成長力的壽險品牌”。

2003年，在國家工商行政管理總局、中華商標協會、中央電視臺等共同舉

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