01 廣西信政貿易有限公司(廣西泛太國際物流有限公司怎么樣？)

廣西欽州東盟商貿城發展前境如何？

中國廣西東盟商貿城（以下簡稱商貿城）規劃用地約3000畝，總建筑面積超400萬平方米，由上海億豐集團廣西分支機構——廣西中裕置業發展有限公司（以下簡稱中裕公司）斥資人民幣150億元開發建設。據開發商稱，該項目建成后將匯集中國、東盟乃至世界的商品等，成為特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心以及經濟文化交流中心。可謂欽州第一“牛”的商業項目。

開發商的未來理想藍圖、給業主承諾的條件，與近二年的項目建設實施情況來看，人們不得不對商貿城現在存在的問題和未來發展的前途擔憂。為了正視問題，修正錯誤，預防步入歧途，以下幾個問題，務必引起高度的重視。

一、規劃用地約3000畝，總建筑面積超400萬平方米，投資人民幣150億元的大型商業地產項目，由中裕置公司投資興建。特別是去年中裕公司股東重大改組后，現由一個股東投資人民幣150億元建設，而且在當前房地產行業日薄西山、十分不景氣的情況下，開發商是否具有如此雄厚的資金？對商貿城成功與否就具有決定性的作用了。如果沒有足夠的經濟實力，并且銷售不理想不能及時回籠資金，就面臨著資金鏈斷裂，其后果就不堪設想。在百度中查一下上海億豐集團的網站，就知道上海億豐集團在廣西沒有設立子公司--廣西中裕置業發展有限公司及中國廣西東盟商貿城的項目。可見上海億豐集團與商貿城及中裕公司沒有什么關系，也許是中裕公司打著上海億豐集團的旗號忽攸消費而已。

二、2014年7月、10月二次開盤銷售的義烏小商品商鋪，開發商承諾業主于2014年6月底竣工交付使用。時至今日完成了主體結構之外，三四個月之后依然如故。是否開發商無錢支付給施工單位而引起停工的信號。

三、原來總體規劃中4萬平方米的鳳凰廣場的步行街區，是整個市場的經營戶和消費者生活配套重要的場所，二十四小時開放式經營的。而現在改為8萬平方米的鳳凰廣場商鋪，其實質也是義烏小商品商鋪，只不過是名稱不同而已。牽一發而動全身，如此一改，引發了以下二個嚴重問題：

其一，市場布局的改變，部分功能的調整了，勢必影響到整個市場價值的變化。輕者使商鋪地段發生了變化，從而引起商鋪價值發生變化；重者導致市場定位改變而使市場處于癱瘓狀態。

其二、去年一、二次開盤已經銷售的義烏小商品商鋪7萬平方米,再加現在8萬平方米的鳳凰廣場商鋪（其實質也是義烏小商品商鋪），共計15萬平方米的義烏小商品商鋪,一個商鋪按30平方米計算，有5000個小商品商鋪。如此之多的小商品商鋪，對如此沒有成熟的地段的商貿城也許是供過于求，一不小心就成為商業“鬼城”！

四、商務電子的發達，小商品實體店受到商務電子（例如淘寶網）的沖擊越來越嚴重。而今長江三角洲、珠江三角洲等發達地區的小商品市場也逐漸被體驗式商業市場所替代。原有的小商品市場逐步萎縮，且有退出市場競爭的趁勢。時代的潮流，發展的趁勢不得不引起投資者的關注與思考

五、去年開發商聲明“居然之家”已加盟商貿城，來吸引投資者購買商鋪的渴望。今年開發商又換一種“騙術”，以幼兒園、醫院（從現在最新的規劃圖中也可以看出沒有幼兒園、醫院）、銀行、5A甲級寫字樓、五星級國際大酒店等公益項目誘騙投資者。這些公益項目都是投資者對商貿城商業價值的看點，而開發商雖然胡編一通，最終公益項目是子虛烏有。商鋪銷售了，開發商得到了經濟利益，但坑害是消費者。

以獎名車的不法營銷手段來剌激消費，又是開發商的一大“魔術”。“想名車，去買鋪”，這種賭博心理尤如水中撈月，霧里看花。不中者是正常，中者才是不正常。

六、成功的商業項目（如：浙江義烏小商品市場、昆明螺獅灣市場）都以超前的運營理念去發展、培育市場。但其中關鍵是投入大量的資金去全國各地招商，引入國內外知名的品牌店、主力店。開發商出臺優惠政策，使經營者在市場經營中賺到錢，從而使市場價值得到提升。否則市場就會成為“豬場”、“雞場”了。

中裕公司去年銷售的第一、二期店鋪，整整一年了，而今都無法按期兌現交房；而且現在招商也不知到了何種程度，就急于拋售8萬平方米的鳳凰廣場商鋪。也許是開發商缺錢，只賣房不運營吧！果真如此，商貿城不但不能成為“匯集中國、東盟乃至世界的商品等，成為特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心以及經濟文化交流中心。”而且國連欽州老城區的居民都不會去商貿城去休閑購物了，何談輻射南北欽防及東盟十國！

七、3000畝的良田，千年一遇的東盟貿易。希望開發商不要辜負欽州人民期望，按照當初宏偉藍圖謀劃“中國廣西東盟商貿城”。欽州四百萬人民大眾的目光都聚視“中國廣西東盟商貿城”！關注“中國廣西東盟商貿城”招商、開業、運營和發展！

廣西強宇貿易有限公司怎么樣？

廣西強宇貿易有限公司是2014-07-08在廣西壯族自治區南寧市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于南寧市青秀區仙葫大道18號三樓21號房。

廣西強宇貿易有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是914501003102655063，企業法人劉強勛，目前企業處于開業狀態。

廣西強宇貿易有限公司的經營范圍是：建筑材料、機械設備、電子產品、日用百貨、床上用品、辦公用品的銷售；公關策劃，投資管理買粉絲，商務信息買粉絲，企業管理買粉絲；建筑裝飾裝修工程設計與施工；家政服務；貨物運輸代理服務；進出口貿易；房地產投資，房地產開發（憑資質證經營），房地產交易、居間、行紀；房屋租賃、場地租賃。在廣西壯族自治區，相近經營范圍的公司總注冊資本為495790萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 5000萬以上 規模的企業中，共253家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于良好。

廣西南寧商務商會如果是好事,為什么國家不說

那個就是變相、高級的傳銷。

現在的傳銷會以各種名義騙你去，有什么劇組的，包食堂的，什么旅游紀念品，什么工程投資，什么旅游觀光車，什么開公司，什么入股投資等等，名目繁多。

總之就是騙你去外地，然后給你洗腦，騙你做他下線。還有，你問他們很多敏感問題，他們都答不上來的，就是給你彎彎繞，讓你糊里糊涂的接受他們洗腦。

陽光、西部開發、5級三階、業務洽談、讀羊皮卷、講師交流、上A的人造夢等等的戰術都是搞垮你、都是洗腦工具、讓你自愿相信，自愿騙家里錢，自愿騙人！

你會看到很多人兄弟父子母子在那里干其實都是不甘心虧欠發展不動的結果，結果他們家庭越虧越大，到處都是傾家蕩產！

到底有公司么？我們半年乃至幾年在行業的時間，卻從來沒見到過產品申購單的產品，那些產品為什么不給我們？公司是不是偽造的？是不是有人利用了這個體系，并私自創造一個給自己牟利？哎，小心，那個投入幾萬，真的可以賺千萬什么？

一旦你相信你的偽善朋友，投入二十1個3千8，幻想著掙千萬，你就沒利用價值了。到時候你拉不到下線，賠錢了可別怪別人沒提醒你。

如果你加入了，還上A上級別了，結果發現根本賺不到錢，從頭至尾就是個大騙局，可別怪自己利欲熏心

他們通過洗腦控制思想，用交錢控制行為！

你一旦交完錢，即便意識到是傳銷，你也不得不為了回本而拉下線拉人頭。

你一旦被洗腦，就會天天做著賺大錢的美夢，堅信不疑的宣傳傳銷公司的好，自覺高興的宣傳傳銷公司的產品。

為什么傳銷者感覺這是國家支持的項目，從手機卡、傳銷執法、銀行多、貸款購房等諸多方面，很多人似乎還有疑惑，從企業經營的角度，以及我對房地產的了解，想發表一點看法。

1、手機卡其實就是普通的集團卡，這一點已經最容易被證實，全國各地都有，集團內互打電話免費，并不是為了支持傳銷而專門設立的。移動和聯通、電信等為了爭取用戶，會根據不同的情況設置不同的方案，以滿不同人群的需求。起初只有十幾個人的傳銷人員建立各種“貿易有限公司”的虛假集團，并利用虛假集團在電信公司注冊集團網。傳銷者在網內互打的電話雖然免費，但傳銷者的電話并不全是網內互打，隨著越來越多的傳銷人員加入，大量的邀約新客戶時產生的長途個電信公司創造了巨大營收，這是電信運營商的利潤點，企業不會為了放棄巨大利潤而主觀抵制傳銷，他們把責任推給當地政府。企業經營中，免收某部分費用，是為了爭取另一部分的收入，此類經營模式屢見不鮮。如果傳銷者的長途話費、短信費、GPRS流量費、月租費、彩鈴都可以免費，都不能說明這是國家支持的，說不定電信運營商還會有其他的利潤點來支持他們做此類業務。

2、銀行多的局面其實與手機卡免費是一個道理，都是企業為了賺錢而推脫責任的結果。貼子中說道，每個銀行都要排隊，每個人都會上交十萬上下的存款，試想，如此大批量的業務，銀行有理由拒絕嗎，只要自己賺到錢，不違反當地治安規則，銀行也不會去管政府和打擊傳銷的事情。隨著越來越多的傳銷人帶著錢來，銀行多的局面也就逐步發展起來。在廣西成功營造了傳銷圣地這個氛圍以后，銀行為了賺錢在此大量布局成為一種必然，他們和電信集團一樣不會、也不能去管、也管不了當地傳銷的事情。就如同戶籍放開，人口可以隨意流動，大家就會選擇容易掙錢的地方呆，比如北上廣，而現在廣東以制造業為主的城市，因為匯率上升以及其他因素影響，外來人口大大減少。人多好賺錢，有人的地方就有生意，銀行也是做生意的。

3、當地人的房子都是銀行貸款的。這其實一點也不新鮮。因為按揭已經成為最近十年來全國各地置業的主要方式，隨便你到哪一個城市，二三線的都可以，都是以按揭為主。銀行貸款也是銀行的生意，在今年之前，中國各大銀行的錢是泛濫的，能貸款出去，銀行工作人員就能掙錢，房地產開發商就能掙錢，只有不會理財的人才會用自己的儲蓄去一次性付款置業。今年，人民銀行連續上調存款準備金率和基準利率，就是逐步收緊錢袋子，未來銀行的錢好不好貸，要看國家整體的經濟走向。

4、最迷惑人的就是傳銷執法問題。

房地產的宏觀調控是典型的中央有政策，地方有對策。地方政府可以賣地掙錢，所以會消極應對宏觀調控。

傳銷也一樣。地方政府因為利益驅動，所以對傳銷執法是消極應對。地方政府的利益是：傳銷者集中的地方，多多少少可以拉動當地的消費，比如房價上漲、經常集中采購的雞，傳銷者也并不是清一色的苦行僧的生活，也有正常的高消費。整個傳銷體系已經在多次斗爭中學到了經驗，只要我不擾民，只要沒有被抓住傳銷的直接證據，執法部門就不能拿我怎么樣。所以當地政府已經越來越習慣于傳銷者的存在了。與此同時，執法難度越來越大。作為個體的執法人員（即便是領導），他們不會管每一個傳銷者背后的血和淚，只知道這項工作很難抓，取證難（抓到人不能算，要取得直接證據），遣送難（腿長在傳銷者身上，哪怕遣送到南極，傳銷者想回來也會很容易，所以遣送時也不會買費用高昂的遠程車票），費力不討好，長此以往，消極應對成為必然。應該說，在法律層面，國家對傳銷者的制裁不重，導致違法成本過低，所以執法難也成為必然。

注：中華人民共和國國務院令第444號《禁止傳銷條例》

注：《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪；組織、領導傳銷活動罪】

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