01 廣西外貿住宅小區租房(2014廣西南寧市西鄉塘區小學招生劃片服務地段范圍)

住宅小區允許群租房嗎

目前來說，并沒有相關法律規定小區住宅不能進行群租房出租，但是住宅在出租之前需要符合一定的要求才行。依據《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

群租房的注意事項

1、簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產權證和身份證進行核對，看看這房子是不是這個人的。有些只有使用權的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要前任承租者拿出房屋合同等證明，以免上當。簽下合同后，就要留下房東的聯系方式，越詳細越好。

2、在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言。你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。

3、出租房內原有的家具、家電等設施要在合同中詳細列明、包括數量和價格等最好寫清楚，然后對這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。如東西壞了誰來修、費用由誰支出等要事先約定好。

4、至于租金和押金，也要談清楚、寫清楚。對于社會的新鮮人，由于剛開始工作，押金最好能少付一點為妙。如果房東提供的家電設備質量較好并要求支付的押金較高，要么就可以讓房東把第一筆租金少收一些，比如先押2個月租金，付一個月租金。總之，要為自己的生活安排得留有余地。

5、還需要注意水費、電費、電話費、物業管理費等費用負擔當然也要事先談妥是否包括在房租內。如果不包括，是每個月定額還是按照實際使用的費用由承租一方負擔，此外，還包括繳納的方式等等。

6、注意違約責任要明確。比如，出租人預期交付房屋，或者租期結束承租人預期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金。若出沒有通過協商的前提下租人收回房屋，或者承租人退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。這種種細節問題都要留意到。

2014廣西南寧市西鄉塘區小學招生劃片服務地段范圍

6月14日，南寧市公布2014年小學新生入學招生簡章及各校招生地段劃分表。目前已有部分學校將招生簡章及招生地段劃分表對外公布，不少家長也陸續到學校買粉絲和了解相關情況。以下為南寧市西鄉塘區2014各小學招生劃片服務地段。

西鄉塘區

秀田小學

友愛北路9號、10號、11號、15號、17號、19號、23號、25號、26、27號、30號、32號、34號、35號、36號、40號、41號、45號、47、51號、51-1號、53號、57號、65號；友愛北路東二巷1號、2號；明秀東路北二里1號、3號；明秀東路20號、32號、34號、36號、38號、40號、224號、226號

秀田小學恒大分校

秀廂大道東段32號、秀廂大道33號、34號、36號、36—1、38號；北湖北路33號、43號、45號、57號

衡陽路小學

衡陽西路8號、11—3號、12號、16號、17號、18號、19號、20號；明秀西路25號、39號、51號、53號、55號；友愛北路33號、35－2號、37號、39號、41號、43－1號、43-3號、45號；衡陽西路北一巷578號、580號、581號、582號、583號、584號、585號、596號、598號、3-77號、79-577號；衡陽西路北二巷1號、4號、5號、6號、2-554號；秀靈路2-2號工行宿舍、秀靈路8號、南鐵北二區6棟

明秀小學

明秀東路145號、151號、153號、155號、157號、161號、163號、165號、167號、169號、204號、206號、210號、212號、214號；明秀東四里4號、5號、6號、8號、9號、10號；北湖南路42號、16號、44號；衡陽東路73號

北湖路小學

北湖北路49號、秀廂大道16號、北湖北路51號

華衡小學

南鐵北一區、南鐵北四區、白蒼嶺居民區、衡陽路南六巷（光明街居民區）、中華路（鐵路南一區、南二區）、地洞口路12號；衡陽路南一巷2號、4號、15號；衡陽路南二巷3號；衡陽西路31號、33號、35號、37號；衡陽路南六巷4號、16號、7號、18號；中華路66號

錦華小學

衡陽西路南鐵北二區4棟—5棟、8—46棟、49—60棟（含28-1棟、29-1棟、31-1棟、32-1棟、43-1棟、43-2棟、44-1棟、44-2棟、55-1棟）；衡陽西路南鐵北三區1棟—10棟、18棟、20—22棟、24—33棟、37—82棟、（含6-1棟、30-1棟、30-2棟、59-1棟、59-2棟、59-3棟、60-1棟、60-2棟）、鐵路小區（34、35、36棟）；衡陽西路26號、衡陽西路38-1棟、38-2棟、衡陽西路38號（1—6、8—11棟）、衡陽西路40號（1、2、3棟）、衡陽西路42號（1、2棟、南寧地區供銷社汽運公司商住1#樓）；沈陽路1號至5-12號（單數）、48號、永和路2號、明秀西路89號至秀靈明秀路口、明秀路100-3號、秀靈路西一里7號；

五里亭第一小學

農院路（原鑄造廠）、北大路24號、26號；北大北路30號；沈陽路7號、54號；明秀西路118號、109號、112-2號、113號、104號、100號、98號、102號、111號(正恒國際)；大學東路居民宅、大學東路98號、大學東路100號、農院路10號、火炬路居民宅；北大北路4號、20號、18-8號、16號、12號、14號、6-10號（雙號）

五里亭第二小學

北大北路7～23、25號27號29號31號33號、35號、39號、1～65號；五里亭新一街1～30、31號、32號原南地土產倉（翰林御景內配有小學，不屬于五里亭第二小學地段）、五里亭一街28～85號；五里亭二街19～79號、五里亭三街17～115號；大學東路1號、5號、27號、29號、31號、35號；明秀西路122號、137號；龍騰路（龍騰路鐵路立交以東的居民宅）

友愛小學

明秀西路6號、14號、16號、18號、20號、22號、24號、24—1號、26號、28號、友愛村居民區、友愛村苦瓜巷、廣西外貿學校；友愛路西二巷104號

秀廂小學

友愛北路39號、49號、59號；安吉大道7號、13號、16號、33號、17、19號、21號、21-1號、25號、39號、西一里1號；友愛路西五巷9號

萬秀小學

友愛北路東一巷萬秀村；明秀東路171號；北湖路西二里46號；北湖路西三里20號、36號；北湖北路25—1號、27號；北湖北路6號榮和摩客社區、北湖東三里6號隆源雅居

秀靈小學

友愛北路東五巷18號、秀靈村、東二里3號；秀廂大道東段3號、4號、5號、7—1號、8號、9號、10號、11號、12號、14號、15號、16號、17號、18號、19號、20號、25號、27號、29號、31號；安吉大道2號、2—1號、8號、10號、16號、20號、22號、28—1號、32號；友營路8號

華西路小學

華西路1號、3號、2—8號、5號、7號、9號、10號、10—1號、11號、12—32號、13號、15號、17號、19號、25號、29號、36號、38號、42號、44號、46號、50號、52號；新陽路北一里2號、4號、19號、21號；北大南路12號、25號、29號、31號、33-1號；新陽路72號；中華路86－112號、111號、121號、125號、127號、129號；西關路85號；華強路119—227號、1—93號、99號、95號、97號；華強路西一里1—20號、華強路西二里1—17號、華強路西三里1—34號、華強路西四里1—20號。

衛國小學

人民西路2—78號的雙號；人民西路6號、50號、76號、80號、82—108號的雙號；人民西路110號；解放路83號；龍勝街街道；龍勝街28號；南倫街1號、4號、19棟、天主教；云亭街24—56號的雙號、東一里1—60號；新陽路62號、64號、66號、68號；新陽路北一路2號

壯志路小學

人民西路1-2號、3號、南寧市紅十字會醫院、25—27號、25號、一巷1號-63號；壯志路9號、新陽路63號—71號；大同街1—9棟、12棟、14—18號、大同街一里1—24號；甘棠街2號；云亭街1—59號；華興里1—48號；永寧西一里1—21號；和樂三巷11號；云亭坑邊8—14號；北大路6號、8號；石巷口3—43號；仁愛路4、7、8棟、18—24號；解放路1—69號、71號—81號；壯志路3棟、5棟、9棟、1—7號；醒漢街10—32、17—65號；

江北小學

北大南路1號、2號、5號、7號、9號、15號、17號；北大南路西一巷；

北際路2號、4號、6—14號、16號、18號、20號、22號、24號、26號、28號、30號；北際路5號、9號、32號、34號、15—1號、19號、21號、23號；北際南路1號—13號、15號、17號、25號、27號；義忠街2號、28號、30—56號；義忠街44號、46號；邊陽正街158號、160號；邊陽三街1—137號；邊陽四街1—154號；邊陽新街2號、4號、6號、7號、40—46號、11—11棟、9號；邊陽新二街；雅里下坡1—74號、19號、雅里中坡居民宅、華建里小區居民宅、邕江水上居民從南寧港至永和大橋、永和路19號、21號

新陽路小學

北大南路23號；新陽路73號、74號—78號、75號、77號、79號、81號、83號、85號、87號、89號、96號、98號、100號、102號—280號；99號—219號；新陽一街1號—43號、45號、46號；新陽北二路1號、5號、7號、10號；龍騰街10號-41號、45號、68號；翔云街12-32號；新陽三街1號—90號、新陽南路1號—35號、鐵路平房、南一平房；新陽南路大板樓、永和園、49號、永和小區公共租賃住房、51號—53號、55號；新陽北三路1-5號、2號、4號—8號、10-1號、10-2號；新陽二街1號—65號；新陽四街1號—85-1號；新陽1座1號—40-1號；新陽2座1號—32號；新陽3座1號—30-1號；新陽4座1號—32號

中堯路小學

龍騰路雅里上坡1～271號、原雅里上坡、168號；江北大道原永和村；中堯南路20－24號、23號、29號、56－60、－61、49號、77－88、－32號、6號、14號、74號、41－55，63－76、中堯南路東二里5號、永和村上坡1－28、永和村沙黎園1－20、永和村通塘坡1－39、永和村中坡1－28、永和村下坡1－98、永和村路邊坡1-50、永和村大園坡1－42；中堯路（東）中堯23－188、52號、13號、15號、17號、17－2號、19號；新陽路（西）新陽路227、227—1、227—8、227－2、227－68、新陽路290—1、290—2、290—3；明秀西路163、160、166、168、162、156－32、165、172；中堯路（西）中堯路1－1、188號、1－188、一街一巷1－29、一街二巷1－

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