01 買粉絲買粉絲提前還公積金貸款(用公積金app如何提前還款)

深圳公積金貸款怎么提前還款？按流程操作！

      現在不少人都已經成功辦理了公積金貸款，只要每月按時還款就可以了。不過日常生活中，可能會出現資金寬裕的時候，為了節約利息或者其他原因，部分用戶想提前還款，那么應該怎么操作呢？今天我們以深圳市為例，介紹一下提前還款的流程。

      溫馨提醒：每個地區的公積金貸款提前還款流程不同，建議大家提前打電話買粉絲一下，具體細節以公積金官網為準。

一、深圳公積金貸款提前還款條件

      1、可由任一借款人辦理，合同期限內不限制變更次數

      2、要求貸款正常，無逾期貸款本息

      3、如還款當期已辦理縮期、變更還款日、變更還款方式、共同還款人對沖還貸等貸后變更業務的，不能再辦理提前還款。

      4、每個還款周期只能辦理一次提前還款業務，且還款日當日不可辦理提前還款業務。

二、深圳公積金貸款提前還款辦理方式

      1、買粉絲買粉絲

      關注“深圳市住房公積金管理中心”買粉絲買粉絲，點擊“立即辦”-“粵省事.公積金”-“貸后變更”-“提前還款”進行辦理。

      2、銀行柜臺辦理

      【周一至周五9：00-12：00，14：00-17：00(法定節假日除外)可辦理，詳細地址和電話請在深圳公積金官網“業務網點查詢”欄目查詢】：

      攜帶有效身份證件(驗原件收一份復印件)，到貸后服務網點現場填寫《深圳市個人住房公積金貸款貸后變更申請表》加蓋指模；

      如果委托他人辦理，還須提供委托公證書原件和受托人身份證件原件及復印件。

公積金一次性還清網上流程

品牌型號：HUAWEI Mate 40E Pro

系統版本：HarmonyOS3.0.0

軟件版本：買粉絲8.0.30

一次性還清網上流程通過買粉絲買粉絲完成。具體步驟如下：

通過買粉絲買粉絲完成

1、打開買粉絲

現在公積金貸款提前還款可以網上辦理，在手機里打開“買粉絲”APP軟件。

2、搜索買粉絲

在買粉絲里搜索“重慶公積金中心”買粉絲，點擊進入買粉絲。

3、點擊個人中心

選擇頁面下方的“個人中心”，點開有4個選項，選擇“用戶中心”。

4、選擇“業務辦理”

登錄后（沒有賬號的要先注冊），選擇“業務辦理”。

5、還款

在頁面中，選擇“貸款業務”中的“提前還款”，即可進行提前還款申請，提前還款金額輸入全部貸款余額即可。

法律依據

《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

住房公積金在公積金買粉絲買粉絲上提前還款后怎樣辦理房屋過戶手續？

住房公積金在公積金買粉絲買粉絲上提前還款后怎樣辦理房屋過戶手續方法如下。

住房公積金提前還款所需證件：

1、身份證原件及復印件；

2、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）；

3、還款卡。

提前還款的方式有：

1、提前全部還款

由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變

貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押＋保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇”抵押＋保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押＋保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限

貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

如何網上取消公積金沖還貸

一、如何網上取消公積金沖還貸

品牌型號：HUAWEIMate40EPro

系統版本：HarmonyOS3.0.0

軟件版本：買粉絲8.0.30

網上取消公積金沖還貸，首先打開買粉絲，進入買粉絲，登錄系統，選擇協議簽署即可，具體操作步驟如下：

通過買粉絲取消1、進入公積金買粉絲號

打開買粉絲，進入“××公積金”買粉絲買粉絲選擇“查詢辦理”，點擊進入。

2、登陸系統

進入“登錄”界面輸入“用戶名”、“密碼”和“驗證碼”后點擊“登錄”按鈕。選擇“沖還貸協議簽約解約”模塊，點擊進入。

3、作廢協議

選擇“沖還貸協議簽約解約”模塊，點擊進入，核對協議內容正確無誤后點擊“作廢協議”按鈕。

4、點擊確定

顯示“沖還貸協議解除成功，請核實待提交數據后點擊提交”，點擊“確定”按鈕。

5、點擊提交

點擊“提交”按鈕，完成住房公積金貸款沖還貸協議解約。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

《住房公積金管理條例》第十八條

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

二、公積金沖還貸怎么取消

不少人辦理房貸選擇的是公積金沖還悉攜貸的還款方式，使用公積金的余額來沖還房貸。那么公積金沖還貸可以取消嗎?

公積金沖還貸取消可以直接向銀行申請停止公積金對沖還貸業務，如果設置了本人與配偶的公積金均用于對沖還款，則需要本人、配偶一同前往銀行網點辦理解除業務。之后用戶如果還想辦理公積金按月對沖業務，需要停止對沖還貸滿一年后再向房貸銀行申請。

公積金沖還貸是什么意思?公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸侍信款。沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

采用年沖方式相當于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款老陸輪結清后方可沖還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還(每個月要往儲蓄卡里存月供錢)。

采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余，也可以沖商業貸款部分的“月應還本息金額”，當住房公積金賬戶余額不足時，才會從借款人指定還款賬戶中進行扣款。

公積金沖還貸取消需要什么資料?取消沖還貸時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料:借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明(婚姻證明或戶口簿)、公積金賬號、貸款賬號的證明材料(包括但不限于:對賬單、還款計劃單等)和原《委托書》前往放款銀行辦理。具體所需的資料可以買粉絲貸款銀行。

三、公積金扣款怎么取消？

辦理了代扣就不能提取，可以取消代扣。可以直接去銀行辦理取消。

公積金沖還貸款兩種方法：

1、年沖，即一次性還款法

指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖，即逐月還款法

指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

四、怎樣停止公積金沖還貸業務

停止公積金貸款的方法只有你一次性將公積金貸款部分全部結清。

由于你已經做過一次公積金貸款了，再做就是第二次了，至于能否再利用公積金貸款的問題，各地的政策不同，你可以詢問你所在地的公積金管理中心

用公積金app如何提前還款

1.申請。借款人登錄“廣州住房公積金管理中心”手機APP或買粉絲買粉絲、“廣州住房公積金管理中心”官網申請辦理提前還款及縮期，錄入提前還款的金額及縮期的需求;

2.審批。公積金管理中心在確認受理后，盡快完成業務審核，并根據審核結果做出審批通過或不通過的決定。

申請提前還款

借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。

(一)辦理流程

1.一次性歸還本息

一次性歸還本息(即提前還清)的還款日根據借款人的需要進行選擇，當次提前還款不成功，可在下次再申請。

(1)網點申請：借款人提出申請(所有共同借款人均需到場簽字同意)→受理網點審批→中心審批→償還貸款本息→提前還款申請表送至公積金中心留檔。還款日的選擇應在下一個固定還款日之前，且不能選擇申請當天及之后兩個工作日、固定還款日。

(2)手機端申請：主借款人登錄“廣州住房公積金管理中心”手機APP或買粉絲買粉絲→貸款業務→提前結清貸款申請→提交成功→償還貸款本息。還款日的選擇應在下一個固定還款日之前，且不能選擇申請當天及固定還款日。

(3)網上辦事大廳申請：主借款人登錄“廣州住房公積金管理中心”官網→公積金查詢→個人業務→登錄“個人網上業務”→貸款業務→提前結清貸款申請→提交成功→償還貸款本息。還款日的選擇應在下一個固定還款日之前，且不能選擇申請當天及固定還款日。

(4)職工申請提前結清成功后，提前一天存足資金等待扣款。扣款成功后，可向原貸款受理網點買粉絲辦理涂銷抵押事宜。

2.提前部分還貸

提前部分還款日期為每月的固定還款日，當月提前還款不成功，可在下月再次申請。

(1)網點申請：借款人提出申請(所有共

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