01 惠州不動產登記買粉絲(稅務調研報告3篇)

小惠州小孩沒身份證怎么查詢不動產

惠州小孩沒身份證查詢不動產的方法如下：進入廣東不動產APP，點擊首頁在線查檔點擊“未成年子女信息查詢”；滑動屏幕到底，勾選我已認真閱讀并同意上述說明，點擊下一步開始人臉識別；在信息驗證中，輸入未成年子女的姓名和證件號碼后點擊驗證

本人人臉識別通過后，系統自動跳轉至未成年子女不動產信息查詢證明界面，可下載、打印

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房屋貸款合同的編碼可以在手機里面查詢得到。

手機：華為p30

系統：EMUI 9.1

軟件：買粉絲7.0

1、1、登錄貸款銀行的手機銀行，點擊貸款，→貸款詳細信息，可以查詢到貸款合同號。

2、公積金合同，可在買粉絲搜索當地的“住房公積金”買粉絲，綁定自己的賬號（須確認公積金賬號綁定的是自己的手機），綁定成功后，可查詢貸款信息。

3、成功查詢如下。

六部委發文全國整治不規范地名：“中央、王府”不能隨便用

鳳凰網房產淄博訊（編輯 姜鶴）在完成第二次全國地名普查后，各地對不規范地名進行整改。

6月12日，海南省民政廳發布涉及省內14個城市的84個尚未標準化處理的不規范地名，包括陽光巴洛克小區、珊瑚宮殿、中央大道等名稱。

6月11日，陜西省西安市未央區政府發布19個不規范地名公示表，包含6號大院、龍記國會山小區、EE新城小區、御府花園小區等。

據澎湃新聞了解，今年4月初，民政部區劃地名司在云南省昆明市舉辦清理整治不規范地名示范培訓班。全國各省（區、市）、新疆生產建設兵團地名管理處室負責人及業務骨干，各省份貧困地區代表，“三區三州”深度貧困市（州、地區）地名管理工作處室負責人和工作人員共計200人參與了培訓。此后，浙江省杭州市、溫州市、蘭溪市，廣東省廣州市、珠海市、汕頭市、惠州市、云浮市，甘肅金昌市，內蒙古，安徽省合肥市，重慶市，河南省鄭州市、三門峽市，山東省等多地已先后對轄區范圍內的“大、洋、怪、重”等不規范地名進行了公示，并要求整改。

不規范地名損害了民族文化

這是響應2018年12月10日，民政部、公安部、自然資源部、住房城鄉建設部、交通運輸部和國家市場監管總局等6部委印發的《關于進一步清理整治不規范地名的通知》（民發〔2018〕146號）。根據要求，各地在2019年3月前需完成摸底排查并確定擬清理整治的不規范地名清單。

民發〔2018〕146號文表示，地名是社會基本公共信息，是國家和民族文化的重要載體。自2014年7月開始的第二次全國地名普查以來，各地按照國務院地名普查領導小組要求清理了一大批不規范地名，但一些地區仍然存在一些“大、洋、怪、重”等不規范地名，割斷了地名文脈，損害了民族文化，妨礙了人民群眾生產生活活動。

為進一步提高地名管理能力和服務水平，切實發揮地名在繁榮中國特色社會主義文化、提升社會治理能力、滿足人民美好生活需要等方面的基礎性作用，民發〔2018〕146號文確定了清理整治不規范地名的主要任務，包括：

（一）清理整治不規范地名。對居民區、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規范地名進行規范化、標準化處理。

（二）清理更新不規范地名信息。對標注不規范地名的地名標志、道路交通標志等公共標志牌進行更換；對涉及不規范地名信息的身份戶籍、不動產登記、工商注冊登記等證照上的地名地址信息予以變更。

（三）規范使用標準地名。清理房地產廣告、戶外標牌標識、互聯網地圖、在線導航電子地圖等載體上的不規范地名；加強地名公共服務能力建設，依托第二次全國地名普查成果，及時為社會提供準確便捷的標準地名信息。

同時，〔2018〕146號文給出了時間表，2019年6月底前完成不規范地名標準化處理工作；9月底前完成地名標志、道路交通標志等相關公共標志牌及戶外廣告標牌、地圖領域中的不規范地名信息清理任務。〔2018〕146號文明確，清理整治活動堅持專項整治與長效管理相結合。

工作原則是審慎穩妥、依法實施；以人為本、便民利民；體現特色、傳承文脈；標本兼治、注重實效。其中，要求準確把握工作重點，嚴格遵照認定標準，充分征求各方意見，科學合理確定不規范地名清單，對于可改可不改的不予更改，防止亂改老地名，確保地名總體穩定。對于不規范地名進行標準化處理，要符合地名命名更名基本原則，體現歷史、地理、人文特征和地方特色。

4種類型需要清理

民發〔2018〕146號文明確了“列入清理整治范圍的不規范地名認定原則和標準”，共分為4個類型。

1.刻意夸大的“大地名”——專名或通名的含義遠遠超出地理實體實際地域、地位、規模、功能等特征的地名。

認定原則和標準是，未經批準，隨意使用“宇宙、中央、天下、世界、環球、歐洲、澳洲、美洲、中國、中華、全國、萬國、特區、首府”等詞語的地名，或通名層級混亂，刻意夸大地理實體功能的地名。

2.崇洋媚外的“洋地名”——包含外國人名、外國地名，用外語詞命名的地名。但歷史上已經存在、具有紀念意義或反映中外人民友誼的地名，地名用詞含義符合漢語用詞習慣、符合有關規定的除外，如白求恩國際和平醫院、列寧公園等。

認定原則和標準是含有外國人名、外國地名或其簡稱，容易造成誤解的地名；直接用外文命名的地名和用外語詞漢字譯寫形式命名的地名。

民發〔2018〕146號文舉例MOMOPARK和帕提歐公館，前者群眾不知如何稱呼，難以理解名稱含義；后者帕提歐是patio的漢字譯寫形式。該文件明確希爾頓酒店、西門子公司等不屬于此范圍。

3.怪異難懂的“怪地名”——用字不規范、含義怪誕離奇、含義低級庸俗、帶有濃重封建色彩的地名。

對用字不規范的認定原則和標準包括純粹用數字做專名且無特定含義的地名；未經批準，隨意使用漢字與數字組合且無實際含義的地名，專名中使用“·”“-”等非文字符號的地名。

含義怪誕、低級庸俗的地名包括含義不符合公眾認知，故弄玄虛，難以理解的地名；未經批準，隨意使用具有特定含義的詞語，容易產生歧義的地名，隨意使用拼音字母且無實際含義的地名，含義不健康、有悖公序良俗的地名，如啞巴路，黃泉路等。

帶有濃重封建色彩的地名的認定原則和標準是，未經批準，隨意使用“皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府”等古代帝王的稱謂以及歷史上的官銜名、職位名等詞語的地名（具有特定歷史、宗教背景的除外）。

4.重名同音的“重”地名——一個城鎮內的居民區、建筑物和道路、街巷名稱重名或同音。

稅務調研報告3篇

【 #報告# 導語】調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。以下是 整理的稅務調研報告，歡迎閱讀！

【篇一】稅務調研報告

一、“稅收存續期”的定義及管理現狀

企業當期所發生的經濟事項往往會影響到后期的稅收問題，從經濟事項發生到涉稅事項產生的這段時期即稱之為“稅收存續期”。一般而言，“稅收存續期”隨經濟事項發生而開始，隨涉稅事項產生而逐步結束。現階段，對“稅收存續期”的管理主要存在以下方面的問題：

(一)思想認識不夠。不管是稅務機關，還是納稅人，對“稅收存續期”涉稅事項管理的重要性還沒有充分的認識。雖然，目前從“后續管理”的角度對企業所得稅“稅收存續期”的管理有所強化，但如何從“稅收存續期”的角度統籌各稅的“后續管理”，還缺乏統一的認識與研究，更沒有系統的規劃、明確的目標和具體的措施等。

(二)風險意識不強。“稅收存續期”具有三個特點：1.存在的普遍性。“稅收存續期”普遍存在于納稅人和多稅種之中，尤其是企業所得稅、個人所得稅和營業稅;2.時間的不確定性。有的存續時間較為明確，有的存續時間卻無法預知;3.相關人員的變動性。存續期內，既可能是企業財會人員變動，也可能是稅收管理人員變動。導致稅企雙方均可能產生一定的稅務風險，而這些風險往往容易被稅企雙方所忽視。

(三)政策水平不高。稅收管理工作中，由于部分稅務人員對涉及“稅收存續期”的稅收政策不熟悉，對稅收政策與財會制度的差異不了解，導致不能對“稅收存續期”相關稅收事宜進行系統規范的管理。

(四)管理范圍不廣。目前對“稅收存續期”的管理，較多的是從企業所得稅“后續管理”的角度進行強化，而對個人所得稅、營業稅等稅種的“稅收存續期”管理較薄弱，有的甚至還是盲區。

(五)管理手段滯后。目前對“稅收存續期”的涉稅事項管理方法較為落后、手段比較單一，既沒有推行專業化管理，也沒有實行信息化管理。

二、“稅收存續期”產生的原因

(一)因稅收政策原因產生的“稅收存續期”。按照稅收政策相關規定，企業當期所發生的經濟事項影響后期的稅收繳納，特別是明確規定企業經濟事項發生時暫不征稅的稅收政策。例如，國家稅務總局國稅發〔XX〕年60號文規定“對職工個人以股份形式取得的擁有所有權的量化資產，暫緩征收個人所得稅;待個人將股權轉讓時，就其轉讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用支出和合理轉讓費用后的余額，按‘財產轉讓所得’項目計征個人所得稅”。該政策中，從個人以股份形式取得擁有所有權的量化資產暫緩征收個人所得稅，到個人將股權轉讓時再按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅相隔一段時期即“稅收存續期”，而且存續期的長短因股權轉讓的時間而定。又如，《企業所得稅法》第十八條明確規定，“企業納稅年度發生的虧損準予向以后年度結轉，用以后年度的所得彌補，但結轉年限最長不得超過5年”，該規定中，企業當期所發生的經濟事項(虧損)，影響到后5年的企業所得稅，其“存續期”最短可能一年，最長可能5年。

(二)因稅收政策與會計差異原因產生的“稅收存續期”。由于稅收政策與財務會計的目的和前提，以及遵循的原則不同，稅收政策對某些經濟事項的確認與財務會計存在差異，而不可避免地產生的“稅收存續期”。例如，對房地產開發企業的預收賬款，會計上不確認收入;營業稅上確認為計稅收入;企業所得稅上不確認收入，但要按毛利率預征企業所得稅;土地增值稅上不確認為清算收入，但要按規定比例預征土地增值稅。由此，《企業所得稅法》第二十一條專門規定：“在計算應納稅所得額時，企業財務、會計處理辦法與稅收法律、行政法規的規定不一致的，應當依照稅收法律、行政法規的規定計算”。如企業發生的廣告費和業務宣傳費，按會計制度能夠全額計入當期損益，但稅法規定，不超過當年銷售(營業)收入15%的部分，準予扣除;超過部分，準予在以后納稅年度結轉扣除，其“以后納稅年度”即屬于“稅收存續期”。

三、“稅收存續期”稅收管理相關案例

(一)個人所得稅案例：某有限責任公司由原集體企業于XX年改組改制成立。改制時，注冊資本(實收資本)1000萬元，其中，企業職工以股份形式取得量化資產250萬元。XX年10月，股東轉讓65.78%股權計657.8萬股，在計算股權轉讓個人所得稅時，企業按賬面實收資本乘以轉讓比例扣除轉讓成本657.8萬元。

“稅收存續期”分析與處理：企業職工以股份形式取得量化資產的涉稅經濟事項于XX年7月發生，但根據國稅發〔XX〕年60號文規定暫不征收個人所得稅而“存續”于企業，XX年股權

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