01 惠州住房公積金買粉絲怎么綁定不了(商貸轉公積金需要什么條件)

惠州公積金封存后怎么提取

我們知道,如果公積金中斷的話,可能會被封存。如果當事人想要買房的,可以通過提取公積金的方式來向銀行申請貸款。那么,公積金封存后怎么提取呢?今天,我整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

一、公積金封存戶是什么

      住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金帳戶無法轉移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態。封存的住房公積金賬戶為封存戶。

      如果要提取公積金的,需要向公積金管理中心提出申請,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

二、提取流程及資料

      方法一:攜帶個人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進行柜臺辦理;

      方法二:買粉絲提取渠道,首先關注所在地公積金買粉絲,綁定個人賬戶,找到買粉絲中關于提取公積金一項,點擊我要提取,按要求逐步輸入個人信息并確認要提取金額,按步驟操作封存后的公積金金額便會轉入綁定的儲蓄卡當中。”

      帶上加蓋原單位公章的住房公積金申請表、身份證原件和復印件、原單位離職證明原件、銀行卡復印件等材料去公積金開戶行辦理相關手續,一般3個工作日左右就可以到賬。如果申請人本人不方便辦理的話,也可以委托別人辦理,不過程序會復雜一些,需要去當地公證處做一個委托辦理公證證明。

      1、員工請求提取住宅公積金時應當供給自己身份證及復印件。

      2、申請人屬于離休或者退休的,應該提供原工作單位人事部提供的離退休證明,不能提供離退休證明的有特殊情況的,應該提供原工作單位人事部出具的相關證明或者養老金收取證明。

      3、申請人如果因為重大疾病或者嚴重傷害事故導致生活困難的,應該提供二級甲等以上醫院出具的確診證明、病案、患者醫保卡和醫療費用發票等。如果不是申請人自己患病的話,需要提供婚姻證明或者親屬證明。

      《住房公積金管理條例》

      第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。

      職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

三、提取的條件

      住房公積金封存后的處理辦法:

      1、將已經繳納過的公積金取出來,如果是因為離職原因,也就是說不在原來的單位工作了,可以申請將已經繳納的公積金取出來。但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請手續,還必須符合下列條件:

      (1)購買、建造、翻建、大修自住住房1年之內的;

      (2)離休、退休或達到法定退休年齡的;

      (3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

      (4)出境定居的;

      (5)償還所購自住住房貸款本息的;

      (6)戶口遷出本市,并與單位終止勞動關系的;

      (7)非本市常住戶口或本市農業戶口的職工,與單位終止勞動關系的;

      (8)與單位終止勞動關系,并且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的;

      (9)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

      2、如不符合規定的允許提取的條件,則不能提取本人住房公積金賬戶的儲存余額,其賬戶由市公積金管理中心托管專戶統一封存管理,待職工符合轉移或提取條件時,再向中心提出申請。

      3、如果有了新工作新單位.可以由新單位啟封繼續繳納,待職工符合轉移或提取條件時,才能提取。

      住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

      職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

      相對于商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在于手續繁瑣,審批時間長。

      

惠州公積金怎么提取？提取流程是什么？

部分可網上直接提取：

通過惠州住房公積金管理中心官微或者是公積金管理大廳進行申請提取。

現場申請提取

1、預約

最好先在網上或買粉絲預約辦理公積金提取業務！（惠州住房公積金管理中心買粉絲買粉絲預約）

2、申請

持本人有效的身份證件（指居民身份證、士兵證，境外居民提交護照）及相關證明材料，到銀行網點或市住房公積金管理中心服務窗口提出申請。

3、受理

住房公積金管理中心應當自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內，做出準予提取或者不準提取的決定，并告知申請人。對于不準提取的情況，市住房公積金管理中心應當說明理由。

4、轉賬至綁定銀行卡

職工申請提取的金額將自動轉入職工綁定的銀行卡（儲蓄存折）賬戶。

注意事項：取住房公積金賬戶內存儲余額的職工因故無法親自前往市住房公積金管理中心辦理提取審批手續的，可委托經市住房公積金管理中心認可的單位管理人員辦理，受委托辦理提取審批手續的人員須提供單位證明、個人身份證明;也可委托他人辦理，委托他人辦理的須提供經公證機關公證的的授權委托書，受委托人身份證。

商貸轉公積金需要什么條件

首先，商業貸款轉公積金貸款，你必須己經取得房屋的產權證和土地證，個人的公積金正常匯繳滿半年。

其次，在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額，然后由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續，接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續。

可以辦理商業貸款轉公積金貸款

1、按揭買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的住房公積金。

2、以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業貸款。

3、當時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。

沒必要辦理商業貸款轉公積金貸款。

1、曾享受七折利率優惠的人沒必要轉為公積金貸款。

2、原房貸還款已接近尾聲的購房者沒必要辦理。

商貸轉公積金的條件是什么

商貸得達到以下幾點條件才能轉為公積金貸款。

1、在當地有繳存住房公積金，且已經連續按時足額繳存達六個月及以上。

2、公積金賬戶處于正常繳存狀態（公積金賬戶若是封存狀態，將無法辦理公積金貸款）。

3、原商業性購房貸款還款達一年（含）以上，且信用記錄良好并未出現過逾期情況。

4、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。

5、原商貸所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前借款人沒有申請過公積金貸款。

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內。

而符合上述條件的就可以帶上身份證、戶口本、原商貸所購房屋的房產證、抵押權證、原商貸借款抵押合同、原商貸銀行出具的原商貸還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明等相關資料去原商貸銀行提出商轉公申請了。

如果您的申請貸款被拒，建議先通過“貝尖速查”查看自己的信用狀況。如果您的信用不佳，建議先緩一緩，等信用風險評分降低，污點消除后再嘗試申請貸款，這樣通過的幾率會更高。

擴展資料：

惠州公積金怎么提取出來？

在惠州繳存有住房公積金的職工若要提取住房公積金，那先進行預約（惠州住房公積金管理中心買粉絲買粉絲預約），再按自己提取住房公積金的用途準備相關資料，帶上自己的身份證、戶口本等去當地住房公積金管理中心服務窗口找工作人員辦理提取手續即可（去受理銀行網點也行）。

管理中心會自受理提取住房公積金申請之日起的三個工作日內，做出準予提取或者不準提取的決定，并通知職工。

而根據職工提交的資料進行審核后若確認職工符合提取條件，就會馬上將相應款項轉入職工綁定的銀行卡（儲蓄存折）賬戶。

當然，職工也可以選擇網上提取，在粵省事小程序的公積金服務專區可直接辦理離休、退休提取和租房提取、其他住房消費提取等提取業務。

或者在惠州公積金網站的網上辦事大廳辦理提取業務也行。

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