01 教粉絲買房(如果手中有30萬現金，選擇買房還是選擇創業，過來人給出建議)

深圳百萬粉絲網紅買豪宅被指跳單，當事人對此有何回應？

在如今的自媒體時代 

涌現出很多“網紅” 

現在喜歡上網的年輕人

閑來無事總免不了關注幾個感興趣的博主

就在前幾天

深圳一知名 網紅登上了微博熱搜 

不過，登上熱搜的原因卻是被質疑買房跳單

知名自媒體網紅“小小莎老師”在深圳購買了一處1500萬元左右的房產，被指疑似存在“跳單”行為，迅速引發了網友們廣泛討論，并一時被網友稱為“網紅緋彈姐”、“跳單網紅”、“跳單莎”等。

對此，“小小莎老師”發布視頻解釋稱呼，自己并未“跳單”， 同時其表示，自己的個人住址信息也遭到泄露。

抖音達人“小小莎老師”在抖音平臺發布了一則關于 “一次性消費1500萬是一種怎么樣的體驗”的視頻，提到了其在近日花1500萬元購買了深圳一處房產的事情。 

隨后， 有留言指出，“小小莎老師”存在“跳單”行為，迅速引發網友們廣泛討論。 不少網友在評論區留言：“每個行業都不容易，買1500萬房子跳中介小姑娘的單，良心上過得去？”、“你享受了別人的努力，卻跳了小姑娘單”、“你花1500萬沒感覺，付不起幾萬中介費？”等等。

據了解，自稱被“跳單”的一方是鏈家平臺的中介工作人員朱女士。朱女士介紹，其最近為“小小莎老師”提供了全程中介服務，并帶顧客上門看了深圳市寶安區一套房產，還幫助其幾度與業主協商價格等。 但最終卻發現“小小莎老師”避開了鏈家平臺，與業主達成交易，讓其質疑“小小莎老師”存在“跳單”行為。 

“我和她談的是1個點的中介服務費，她說我們不降低服務費的話，她就去找其他人，當時覺得我盡心盡力的勞動沒有被得到尊重。”朱女士表示，她的勞動成果沒有被得到尊重，顧客的“跳單”行為侵犯了其合法權益，并將此事上報給公司進行相關處理。

“小小莎老師”原名孫莎琪，系中山大學漢語國際教育碩士。30歲時，“小小莎老師”辭掉高校教師工作，成為一名全職旅游博主，并先后獲得十大微博故事紅人、十大旅游紅人、十大影響力旅游大V、2020年度抖音杰出電商創作者等稱號，成為了國內旅游頭部IP之一。截至2021年1月23日，小小莎在抖音上擁有648.9萬粉絲，微博粉絲數量達到275萬。 

值得一提的是，“小小莎老師”疑似“跳單”的事件快速發酵，多家深圳房地產自媒體報道了此事，引發網絡熱議。

這位知名網紅一時被網友稱為“跳單莎”，其在電商直播行業的風評急轉直下，抖音賬號單日掉粉百萬以上。南都記者注意到， “小小莎老師”目前已關停抖音、微博賬號，暫時宣布停播，其所在公司的工作人員則公開表示，暫停網絡直播一周，以處理“跳單”事件。

抖音直播教怎么買房能升值是真的嗎

半信半疑吧，信一半吧。

如果您說的、是靠抖音直播來賺錢買房的話，那你要有很多粉絲，讓粉絲送你禮物，或者你帶貨賣東西來賺錢，然后買房，如果你說得是靠抖音直播來賣房，這個就不太靠譜。準備購房款：準備充足購房款，以免因資金短缺而錯失心儀的房子。根據購房需求來購房：購房者要根據自己身的需求、收入和支出等實際情況確定適合自己的樓盤。考查開發商的實力與資質：購房者交購房款前要查看房地產開發商的五證是否齊全，并對開發商的實力與資質進行考查。選擇期房或者現房：購房者根據自己的經濟實力和樓盤的具體情況，選擇購買期房或者現房。現場看房：有的開發商會提供樣板間，讓購房者對于房屋的實際結構有客觀的認知。選擇貸款方式：購房者要根據自身實際情況，選擇商業貸款或公積金貸款。溫馨提示：在簽購房合同時，購房者需仔細閱讀購房合同的具體內容。

如果手中有30萬現金，選擇買房還是選擇創業，過來人給出建議

近日有一位粉絲遇到了困擾，事情是這樣的：

這位粉絲來自農村，已經進入城市打拼了8年，現在已經30歲左右，這些年的努力工作讓他有30萬存款。如果拿30萬買房的話，勉強能買一套小戶型的房子，當然買房之后也要承受很大的房貸壓力；如果拿30萬創業的話，有可能賺一些錢，但是也有可能虧本，不過這位粉絲比較向往當老板的生活，因此粉絲更加傾向于開店創業。不過粉絲也擔心自己無法承受開店創業的風險，因此不知道該作何選擇。

筆者認為不止這位粉絲遇到這樣的選擇，很多人都面臨著買房或者開店的選擇問題。對于很多在城市打拼的人來說，只要努力工作5年到10年，加上平時生活節儉的話，一般都能有30萬左右的存款。

對于手中有30萬存款的人來說，一直持有現金并不合適，因為現金容易發生貶值，在通貨膨脹的背景下，現金的購買力會越來越弱，長期持有現金并不是好的選擇。如果選擇投資的話，普通人又很難找到好的投資渠道，股票基金類的投資又伴隨著比較大的風險。

因此對于大多數普通人來說，如果手中持有30萬存款，買房或者創業是最好的兩個選擇。至于買房或者創業到底該如何選擇呢？這也是很多人需要慎重考慮的問題。

人們需要明確的是，如今不管是樓市環境還是創業環境，都已經變得越來越差。

首先是樓市環境，如果在房價大漲的時候，房子確實是非常好的投資品，隨著房價的上漲，房子的價值會逐漸提升，買房的人也能夠實現財富增值。不過隨著樓市的改變，如今房價已經開始趨于穩定，投資房產的盈利空間已經收窄很多，如果考慮到投資房產的成本的話，買房可能很難實現盈利。

另外就是創業環境，近些年來隨著選擇創業的人數越來越多，創業成功的難度也越來越高。創業的本質就是去分某一領域的蛋糕，前幾年創業人數比較少的時候， 社會 上處處都是機會，但是現在創業人數越來越多，這就意味著分蛋糕的人越來越多，創業的難度也就越來越高。

基于現在的樓市環境和創業環境，不管是選擇買房還是選擇創業，都需要十分慎重，一旦選錯的話，自己這么多年的努力將會付之東流。關于如何選擇的問題，筆者也請教了一些過來人，主要是一些選擇買房或者選擇創業的過來人，他們的經驗告訴我們該如何做出正確的選擇。

第一：如果是剛需購房者，可優先選擇買房。

雖然現在的樓市環境并不好的，但主要是樓市的投資環境越來越差，不建議以投資為目的的買房，但是如果購房者是真正的剛需購房者的話，買房才是比較正確的選擇。對于剛需購房者來說，房子主要是用來自住，房子可以給購房者提供居住價值。一方面買房能節省不少租房的成本，另一方面相比租房來說，買房能給購房者帶來安穩的居住環境，未來基本上不需要擔心搬家的問題。

除了居住價值之外，對于剛需來說房子還有一些附加價值，比如房子捆綁婚姻，買了房子之后就有了結婚的資格；對于有孩子的家庭來說，房子也和教育相關，雖然房子不一定是重點學區房，但是在城市中買房一般都有就近入學的機會。

因此筆者建議那些還沒有買房的剛需購房者，如果手中有30萬的話，還是優先選擇買一套屬于自己的房子。不要認為房子的升值空間收窄就認為房子沒有購買的必要，事實上對于購房者來說，除了房子的投資價值之外，房子其他方面的價值也很重要。

第二：如果名下已經有房子，就需要考慮自身的實際情況。

對于不同的人群來說，承受風險的能力不一樣，因此做出的選擇也會不一樣。

首先是年齡因素，對于年輕人來說，還是要有一定的拼搏精神，因此在自己已經買房的情況下，可以優先選擇去創業，有可能會拼出不一樣的人生，即使創業失敗，也會給自己留下比較豐富的經歷。對于中年人或者老年人來說，可能已經沒有拼搏精神，也沒有太多的精力去創業，如果手中有多余的資金，不如選擇一套真正的優質房產，雖然不能像過去那樣依靠房子實現財富增值，但至少可以抵抗通貨膨脹，避免手中的現金出現持續貶值。

然后是人生規劃，不同的人有不同的人生追求。如果比較喜歡平穩的生活，其實更適合選擇投資一套比較優質的房子，然后選擇一份相對穩定的工作，后半生基本上會比較平穩。如果比較喜歡闖蕩的生活，那么創業可能是更好的選擇，創業不一定能真的掙錢，但是創業的生活一定是豐富多彩的。

最后就是家庭現狀，如果目前家庭處于壓力比較大的情況，比如正處于老人需要贍養，同時孩子在教育方面比較關鍵的時候，其實不建議創業或者買房，等家庭壓力最大的時候過去再做選擇。如果在家庭壓力最大的時候盲目買房或者創業的話，可能會造成家庭破產。

第三：客觀來說，買房的壓力雖然大，但是買房的風險比創業小很多。

關于創業的風險，相信很多人都已經有了親身經歷，特別是最近幾年開店創業的人，一二十年的努力基本上都毀于一旦。和創業相比，雖然買房可能會面臨無法升值或者一定程度的貶值，但是至少房子還在，房子的價值永遠不會消失，因此如果不遇到房價大幅下跌的情況，投資房產的風險并不大。

目前 社會 上有一個很常見的現象，很多人在 社會 上努力打拼，終于攢下了一筆錢，然后選擇盲目開店創業，不僅虧完積蓄，還欠了一筆債務，折騰一圈之后，又只能選擇回去打工。其實產生這一現象的根本原因在于盲目開店創業，開店之前沒有考慮過風險問題以及成本問題，看到別人的生意很好，覺得自己開店創業也能掙錢。

事實上不管是開店創業還是其他方面的創業，都不能盲目，就拿開店創業來說，在大城市開一個品牌店需要幾十萬的啟動資金，每年的房租也需要一二十萬，如果是繁華的地段可能會更高，如果聘請3個店員，一年的人工成本也要10萬以上。很多人根本沒有考慮過多少的銷售額才能維持開店的成本，更不要說實現盈利。

總而言之，不管購房者選擇買房還是選擇創業，其實都要考慮風險的問題，在做決定之前都需要慎重考慮。尤其對于那些打算創業的人，創業之前一定要把方方面面都了解清楚，盡可能把風險降到最低。

她20年來不斷接爛片，只為賺錢給父母買房，如今43歲仍然單身，她是誰？

這個人就是溫崢嶸，在娛樂圈，很多人拍戲都是為了提升名氣和提高自己的身價，所以，并不是所有的作品都去拍，一定是經過斟酌篩選的，可是溫崢嶸，她并不在乎這些，她拍戲完全就是為了賺收入，不分劇本的好壞，只要有劇組找她，她從不去挑選劇本，基本上都是會參演的。

如今，四十多歲的她，雖然留下了很多的影視作品，可是，沒有一部是堪稱大作的，基本上都是“爛片”，這些“爛片”甚至還給她落下了不好的口碑，即便是這樣，她還是一直接這

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