01 杭州海外人才引進項目名單(杭州市人才引進補貼)

杭州abcdef類人才認定條件

12月1日,杭州市錢塘區率先推出了沁香公寓共407套人才共有產權房,將于12月4日面向在錢塘區工作的人才開售,這將是浙江首個開售的共有產權房項目。

      誰能購買?如何購買?錢塘區發布《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售受理須知》。

      1、在哪里可以查看錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售的相關內容?

      答:在買粉絲買粉絲“錢塘發布”及杭州錢塘新區管理委員會官方網站(買粉絲://qt.hangzhou.買粉絲.買粉絲/)發布的《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售受理公告》及附件中可查看錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售相關內容。

      2、此次推出的錢塘區沁香公寓項目的基本情況是怎樣的?

      答:沁香公寓項目,位于沿江板塊,東臨保利江語海,南接6號大街,西臨杭州市文海實驗學校(文清校區),北靠景冉佳園。項目鄰近杭州市文海實驗學校、杭州市第四中學、浙江工商大學、地鐵1號線云水站。

      3、沁香公寓項目的銷售基準價是多少?

      答:沁香公寓項目的銷售基準價為25650元每平方米。

      4、沁香公寓項目的一房一價表在哪里可以查看?

      答:沁香公寓項目的一房一價表在買粉絲買粉絲“錢塘發布”及杭州錢塘新區管理委員會官方網站(買粉絲://qt.hangzhou.買粉絲.買粉絲/)發布的《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售受理公告》附件中可查看。

      5、錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房的購房家庭可以選擇的產權份額是多少?

      答:經杭州市分類認定的ABCDEF類人才購房家庭可根據支付能力在30%—80%范圍內(按每5%一檔遞增)選擇產權份額比例;其他人才購房家庭可根據支付能力在50%—80%范圍內(按每5%一檔遞增)選擇產權份額比例。

      6、購買錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房能和購買商品房一樣享受落戶、子女入學等政策嗎?

      答:購買錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房享有與購買商品住房同等的公共服務權益。

      7、錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房的申請條件是什么?

      答:申請人才共有產權保障住房須同時符合以下條件:

      (1)主申請人為經杭州市分類認定的ABCDEF類人才或經錢塘區委人才辦認定的QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH類等區級人才(人才資格認定時間應在2022年12月3日24時前,且處于有效期內);

      (2)主申請人具有市區(含上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、余杭區、臨平區、蕭山區、錢塘區、富陽區、臨安區,下同)戶籍或持有市區范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》(港澳臺同胞需持有《港澳居民來往內地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》,外籍人才持《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》);

      (3)主申請人在錢塘區工作,與市、區用人單位簽訂勞動合同,并繳交社保或個人所得稅;

      (4)購房家庭在市區無房。

      8、如何認定一戶購房家庭?

      答:人才共有產權保障住房以單身或一對夫妻(含未成年子女)作為一戶購房家庭。一戶購房家庭只能享受一次人才共有產權保障住房。

      9、申請條件中“市區”的范圍具體指什么范圍?

      答:市區包括:上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、余杭區、臨平區、蕭山區、錢塘區、富陽區、臨安區。

      10、購房家庭的哪些房產需納入審核?

      答:購房家庭(含未成年子女)在市區已進行不動產登記的房產、購房合同已經網簽備案的房產、承租的公有住房(福利分房)、已簽訂征收(拆遷)安置協議未進行不動產登記的房產,以及批地建房情況等需納入審核。

      11、怎么認定在錢塘區工作?

      答:購房家庭主申請人應提供社保參保地為“錢塘區”的《浙江省社會保險參保證明》,如社保參保地非“錢塘區”的,應同步提交用人單位所屬街道出具的該單位辦公地在其轄區范圍內的書面證明。

      12、怎么提出錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房申請?

      答:根據《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房試點配售受理公告》的規定,錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房通過線上登記報名平臺提出申請,線上購房申請登記二維碼:

      13、什么時間段可提出錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房申請?

      答:錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房線上購房申請登記時間為2022年12月4日9時至2022年12月8日17時截止。

      14、如果因申請提交資料不符或缺失原因未通過審核,可以重新提交嗎?

      答:在2022年12月4日9時至2022年12月8日17時已提交資料審核,但因資料不符或缺失等原因未通過資格審核的,允許該部分申請人在2022年12月11日17時前重新提交資料審核。

      15、提交錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房申請后到簽合同要有幾個環節?

      答:提交錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房申請后,還要通過企業初核、資格復核、搖號公示、公證選房,最后到簽訂合同環節。

      16、申請錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房需要提交哪些材料?

      答:購房家庭應如實填寫《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房申請表》(通過文末鏈接下載),經人才所在單位蓋章確認后,通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關材料(提交材料的具體要求詳見申請表背面的《錢塘區沁香公寓人才共有產權保障住房申請材料清單》)。

      17、申請錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房通過審核后,會有什么憑證?

      答:申請錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房通過開發建設單位初核、錢塘區住建局復核公示后,開發建設單位在線上登記系統中出具電子回執作為登記憑證。

      18、錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房的房源配售規則是怎樣的?

      答:錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房結合人才層次進行戶型配售。C類及以上人才可選購各類戶型;DEF類人才可選購144m2及以下戶型;其他人才可選購100m2及以下中小戶型。

      19、錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房是由誰組織搖號的?

      答:錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房由開發建設單位對經審核符合條件并公示的申購家庭委托公證處進行公證搖號。

      20、錢塘區本期沁香公寓人才共有產權保障住房是怎么搖號的?

      答:第一輪,面向錢塘區經杭州市分類認定的ABCDEF類人才公證搖號和選房(A類人才免搖號),BCDEF類人才分類別搖號,按照人才類別從高到低依次確定順序號,BC類人才按房源數量1:1比例確定入圍名單和輪候名單,并按順序號公證選房;DEF類人才按照剩余房源(144m2以上房源除外)數量1:1比例確定入圍名單和輪候名單,并按順序號公證選房。第二輪,面向錢塘區區級人才公證搖號和選房,對ABCDEF類人才選房后的剩余房源(100m2以上房源除外),按照房源數量1:1比例搖號確定區級人才入圍家庭選房順序和輪候家庭選房順序,按選房順序號組織公證選房。

      21、購房家庭選定房源后,怎么簽訂合同?

      答:購房家庭選定房源后,應與開發建設單位簽訂《杭州市共有產權保障住房(人才)買賣合同》,按合同約定向開發建設單位支付購房款,與代持機構簽訂《杭州市共有產權保障住房(人才)使用管理協議》。逾期未簽

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