01 杭州最大的網紅公寓地址(杭州周邊民宿有哪些值得推薦？)

杭州最大網紅公寓

據說眾安嘉潤公館是錢江世紀城最早的高端網紅公寓。

作為錢江世紀城最早的高端網紅公寓，到現在還和隔壁的深藍國際一樣，還屬于錢江世紀城優質公寓樓盤。公寓樓下綠化環境優美，有露天羽毛球場，裙樓自帶商圈，有飯店，超市，水果店，干洗店，影院足道網咖等。

嘉潤公館離6號線博覽中心地鐵口距離100米不到，去錢江新城來福士僅穿過旁邊的博奧隧道就能到，去機場和杭州東站都比較方便。絕對符合網紅小姐姐們的小資情調。

杭州簡介

杭州地處中國華東地區、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運河南端，介于北緯29°11′—30°34′，東經118°20′—120°37′之間  ，屬亞熱帶季風氣候。

杭州是首批國家歷史文化名城，以“東南名郡”著稱于世。跨湖橋遺址的發掘顯示8000多年前，就有人類在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被稱為“中華文明的曙光”。杭州自秦朝設縣治以來，已有2200多年歷史，曾是吳越國和南宋的都城。

杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，因風景秀麗，素有“人間天堂”的美譽。

杭州麗晶國際酒店公寓在哪里呢？

杭州麗晶國際酒店公寓位于杭州市蕭山區鴻寧路2327號2號樓

杭州周邊民宿有哪些值得推薦？

一、威廉的太妃糖•糖房子

地址杭州市玉古路59號，糖房子就在植物園邊上，作為網紅民宿的糖房子，特別適合拍照，隨意按動快門便是大片。每個房間都具有法式風情，超級特別。門前的小院如果剛好趕上天晴，可以很愜意的沐浴陽光

二、臨安從前慢民宿

從前的日色變得慢，車，馬，郵件都慢，一生只夠愛一個人。木心的這首《從前慢》也是這家民宿名字的由來。臨安太湖源從前慢民宿在臨安大山里，龍須山下，一條長年不息的清溪邊。民宿院子里的游泳池，全年放滿著山泉水。這里所有吃的、用的、游泳的、房間里的泡浴的，都是從高山上叮咚下來的泉水。民宿的房間風格為日系，總共有11間房，每一個房間的陽臺，放眼都是大山。

三、 杭州懶墅庭院

杭州懶墅庭院位于虎跑路鄰近動物園，群山環抱，往來各大景點交通四通八達。杭州懶墅庭院風格獨特，住宿環境舒心。可在此享受燒烤、茶室、日光浴場、徒步旅行，這里還有可愛的貓咪可以擼。

有居民反映，上海良友公寓成網紅打卡點，這給周邊的居民帶來了哪些影響？

上海良友公寓是一個極具歷史建筑風格的優秀歷史公寓，但是近兩年來這里卻成為了網紅打卡點，住在良友公寓的居民反映，他們近兩年來的生活受到了網紅打卡的嚴重影響。有很多網紅來此拍攝視頻和照片，更有婚紗攝影等前來拍照，原本好好的生活環境被這些人弄的烏煙瘴氣。住在這里的居民多次報警，甚至將公寓出入口的門禁改成人臉識別，但是這些網紅依然有辦法闖入。那么，上海良友公寓成網紅打卡點，這給周邊的居民帶來了哪些影響呢？我認為主要給周邊居民帶來了以下幾方面的影響。

一、嚴重影響周邊居民正常的生活作息

首先網紅打卡以及婚紗攝影公司來此拍攝照片，嚴重影響了這里居民的正常生活作息。每天整個公寓樓道內從早到晚吵吵鬧鬧，最多的時候有十幾個人在此喧嘩不停，肯定會影響居民們的正常休息，也難怪居民們會不堪其擾一次次報警。

二、嚴重影響周邊居民和諧的生活環境

據居民反映，這些網紅和婚紗攝影人員，為了拍攝效果，竟然把公寓天井內的玻璃打碎，更將公寓內的門禁密碼曝光。面對公寓內居民的勸阻，他們竟然還惡語相向并企圖動手，這些網紅的行為嚴重影響了周邊居民和諧的生活環境。

三、讓周邊居民的衛生環境變差

更有居民反映，這些人在公寓樓內吃外賣、丟垃圾，更有人嗑瓜子，拍照打卡之后這些人就離開，絲毫不管滿地的垃圾，公寓內的衛生環境因此變得非常差，也加重了居民們的日常清理工作。并且夏天的時候垃圾滿地很容易滋生蚊蟲，更是讓居民苦不堪言。

如果大家對這個話題有自己的看法，歡迎積極留言參與討論。

【轉讓、出租】杭州、貴州、北京等地優質酒店出售轉讓

一份來自邁點的倡議書//

在這次疫情中，旅游住宿業蒙受重創，幸運的是，如今大多數酒店集團都已開啟了復蘇之路，通過直播、預售等方式，讓行業再次充滿生機。然而，相對來說缺乏抗風險能力的92萬家單體酒店仍在危機之中。

在過去的一段時間，邁點的后臺收到了上千條單體酒店的出售、轉讓、加盟知名酒店連鎖品牌的需求。我們清楚地意識到，接下來的1—2個月，是決定這些單體酒店的生死時限。同時，也有大量的品牌方、基金機構、資本方、投資人在向我們詢問，現在是否有適合接手的物業。

一場新的“戰役”正在打響，自救是單體酒店當下的唯一選擇，時勢風云變幻，舊模式必將被摒棄，只有攜手走上的一條“新征途”，單體酒店才能“直掛云帆濟滄海”。

在此背景之下，邁點決定啟動【冰點重生】計劃，通過搜集大量轉讓，出售，以及想加盟的酒店信息，為單體酒店生存注入活力，為行業復興加持助力。同時，為那些想在此時投身單體酒店的品牌、基金、資本方牽線搭橋，尋找最合適的入場時機。

作為行業最大的媒體資訊與產業研究平臺，邁點匯集了3000多知名酒店連鎖品牌以及10多萬投資人資源，可以利用自身平臺的影響力，構建起一座橋梁，為有加盟和出售需求的單體酒店提供品牌資源、投資人資源對接和專業化解決方案。

在接下來的時間里，我們將持續性收集想要轉讓、出售、加盟的物業信息與想要投資單體酒店的品牌方、投資人的需求，并通過線上線下聯動的模式，攜手3000+知名酒店連鎖品牌以及10萬+投資人資源，共同開啟單體酒店的破繭蝶變之路。

邁點「冰點重生」計劃

-部分物業出租/轉讓信息-

【轉讓出售】

01

杭州鳳起路高端酒店出租

【面積】：22, 000方

【租金】：2.6元/平/天，遞增每3年6%

【房間數】：318間

【配套設施】：標準五星級酒店配套，有餐廳，宴會廳，室內泳池，健身房等

【可簽租期】：可簽約15年

【其他要求】：業主方要求重新改造裝修，免租期可談10個月

02

杭州武林廣場商圈中高端酒店轉讓

【面積】：5000平方米

【租金】：3.18元/平/天，遞增2年5%

【配套設施】：客房95間，25個車位，另配健身房，會議室等

【經營情況】：開業不足2年，ADR500左右，2019年平均出租率超85%，地處杭州成熟商圈，客源穩定

【轉讓費】：1500萬

03

杭州東站附近中高端酒店轉讓

【面積】：13400平方米

【租金】：2.5元/平/天，3年遞增5%

【租期】：15年

【配套設施】：客房95間，25個車位，另配健身房，會議室等；

【轉讓費】：3500萬

【其他】：免租可以給1到2個月，租金付款最好年付，可以半年付，可選擇換品牌也可以不換

04

杭州錢江新城高端酒店出租+高端公寓管理項目

【項目地址】：杭州市江干區

【建筑面積】：酒店共2.5萬平方米，另兩棟為高端公寓

【酒店租金】：1.5元/平/天

【可簽租期遞增】：面談

【招商方向】：中高端酒店品牌, 精品酒店/生活方式酒店. 對標希爾頓Canopy嘉悅里

【合作方式】：酒店出租，公寓部分將出售給個人業主, 然后交由品牌方統一管理

【交付時間】：2023年底-2024年

05

杭州嘉里中心附近存量獨棟物業出租

【物業面積】：5400+平方米

【物業狀況】：物業共8層，固定車位15個左右，目前為辦公樓

【可簽租期】：5-10年

【租金】：約2.3元/平/天

【改造方向】：公寓，酒店，培訓中心；可改造酒店客房120間左右

06

蘇州金雞湖中端酒店轉讓

【物業體量】：6000平，94間客房；獨棟物業

【土地性質】：商業

【租金】：80元/平/月

【轉讓價格】：1300萬

【項目亮點】：項目位于蘇州金融中心，客源穩定，可售房價高

07

貴陽網紅鬧市區中端酒店轉讓

【物業體量】：5000平，共三層，109間客房

【租金】：40元/平/月

【租期】：至2025年，可續租

【物業情況】：非獨棟，無獨立大堂，項目位于貴陽市人流量最高地段，全年入住率超75%。酒店周邊均為經濟型酒店，中端酒店有一定競爭優勢

【商務價格】：轉讓費150萬

08

貴陽金陽新區中端酒店轉讓

【物業體量】：118間客房

【租金】：240萬/年

【經營情況】：入住率淡季70%，旺季80%；ADR：100+

【物業情況】：非獨棟，有獨立大堂，2020年疫情后開業

【轉讓價格】：面談

09

貴陽市花溪度假酒店及擴建項目出讓/合作經營信息

【項目區位】：項目毗鄰花溪公園，酒店正前方為貴陽市重點項目“花溪湖”濕地公園，距花溪行政中心800米，距國家五A級景區-青巖古鎮約4公里，交通地理位置優越

【酒店設施】：酒店一期占地6148.43平方米，建筑面積10020.24平方米，客房總數74套，其中豪華套房44套，豪華雙人間30套，共計107個床位。酒店包含中餐廳、西餐廳、文化展廳、多功能會議廳、主題酒吧、茶樓等配套設施

【一期項目投資情況】：酒店一期物業建筑面積：10020.24 ㎡；市場參考價值合計：18592萬元

【擴建項目介紹】：占地面積6440平方米，建筑總面積3萬+平方米，預期客房數351間

【合作方式】：.存量資產整體出讓；整體出讓目前酒店一期及現有3.45畝土地；出讓價格2.2億。.合作經營：項目產權方以整體資產入股；與投資方組建項目公司，投資方可控股

10

大理洱海旁民宿物業承包

【地址】：大理洱海

【總面積】：一公里內，三家店，分別面積為8間，12間，13間房

【承包金額】：1500萬，13年，一價全包，后期無需支付租金，且無其他任何費用

【項目情況】：一線海景，物業條件好，網紅小資風格，所有經營證照齊全

11

陜西西安大雁塔高端酒店轉讓

【物業區位】：西安大雁塔

【物業面積】：6722㎡，105間

【營業情況】：在營

【物業情況】：1層及5-6層屬于酒店區域，黃金地段，稀缺物業

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