01 杭州網紅公寓多少錢一個月(我找了個主播的行業，公司的平臺是火山，底薪是3000讓我每天必須播滿12小時，這是真的假的啊？)

我找了個主播的行業，公司的平臺是火山，底薪是3000讓我每天必須播滿12小時，這是真的假的啊？

騙子才會聯系你，說保底三千、五千、七千，吸引力加入他們公會

這種情況一般是星探為了招人，答應你的，所以千萬別信，就算是OW答應你的你也不能信。

保底的意思是不夠三千補到三千，不是底薪三千，三千的保底他為什么不現實招人？

（答案是，現實招的人不給保底工資，絕對是勞動局告他風險大，很多個人工會就會長一個人，所以最好的手段就是網絡行騙，不要自己感覺自己很優秀，說他就是看上我的優秀等等之類的話）

天下沒有免費掉餡餅，只會掉陷阱，那他們的騙局為什么沒有人拆穿那？

（一般他們采取是幾率形式的，也就是說招10個人每個人都說保底三千，其中有3個人超過了三千，還有三個差幾十百把的，OW就會利用前三個人超過部門的錢，補貼給還差幾十百把的人，當然還剩下四個人差的比較多了，這種就是直接說你這里不達標，哪里不達標，找個理由不給你發，你也沒地方告他，因為一個網絡，根本就沒招告他）

所以找保底，一定要問清楚，不要被人騙了，千萬記住，保底不是底薪，保底你差的多OW絕對找理由不給你了

另外說下大公會跟小公會什么區別，進個有培養帶你的公會就好了，所謂的大公會，就是畫餅模式，第一他有成熟的一哥 一姐，所以你作為一個新人去了，人家也不會培養你。

你像最近這些做大公會的套路就是在年度期間，或者捧一哥一姐的時候刷個幾千萬，讓你看到他好像多有錢，但是你簽約之后發現跟你沒有任何關系。

因為老大不會給你刷，因為他們的投資款也是有限的，如果他每個人都捧那不他有幾百億也不夠他糟蹋的，現在很多主播，都是勢力看待公會這些，其實你沒有想過，人家刷這幾千萬就是讓你看的吸引你去的，然后幾百幾千的新主播，就會跳進去，最后發現還是為為這種所謂大公會老大刷的幾千萬買單，也許你感覺我一個人跟他公會帶來不了多少利益啊，但是你有沒有想過，其實中國人的思維都是一樣的，這種小主播有幾百幾千，每個人平均給他轉2萬一年，他的錢就都轉回去了，簽約之后還是各種控制了，必須簽約合同幾十年那種的，所以新主播去大公會就是被掉坑里了，這就是中國的資本運作模式。

所以奉勸所有新主播不要考慮著進大公會，你只要找一個拿你當寶的公會

用心帶你的公會就好了，做主播百分之二十靠公會，百分之八十靠主播自己。

YY430每個新主播都用心帶，只要你努力直播，假人氣 段位ID公會免費提供，公會投資連麥，擔保設備，全部給你送到位安排到位。不是資本運作公會，但是能保證每個新主播都一樣的帶，做主播必須有長性，沒有長性做不起來。

線下就是（在公司直播的，線上指的自己申請賬號直播的那種）

給大家舉個例子，我們線下公會的每個主播都能賺錢，公司不會賠錢。主播成活率百分之百

線上做主播的，成活率不足百分之五，這是為什么那？ 第一特別是自己做主播的，第一天開播沒人，不播了，這種主播占了百分之五十，還有百分之三十說我在堅持下，堅持播了幾天還是沒人，然后也不播了，直播15天內死亡率占到了百分之八十，剩下的百分之十五是怎么不播的，給大家講述下，剩下的百分之十播一個月，感覺不賺錢第二月就不播了，因為YY官方的資源都是次月發放的，所以直播堅持不了四十五天基本上直播間人都不多，剩下的百分之五就是個人原因各種死亡的了。

為什么線下能成活率這么高線上不能成活率這么高，如果你抱著必須堅持下去的信心，肯定能直播成功，如果你只是幻想著我想當網紅，我想一夜成名，那我告訴你，你可以去做夢了。

每個成長起來的主播都是經過了1年以上的拼搏努力，打個比方摩登兄弟，直播了4年了，終于在2018年才火了起來，主播的底蘊，從業經驗等等限制著一個主播的成長，不是每個人都是火，那咱們說不好聽的，只要比你上班強點，多在網絡中積累自己的人脈，有錢在直播間進行消費幾萬的人現實肯定不差，所以跟這些人在一起，等于你在跳出自己的大公會的圈子。

做主播不是給任何人做的，就是給自己做的，做主播就相當于你自己在創業，這個行業從來不缺人，但是缺的是堅持下去的人，直播就是一個讓屌絲逆襲的地方，這里是公平的，只要你有能力，能堅持下去，創業肯定有所成功，千萬不要自己偷懶，今天播明天不播的，這樣你的粉絲都跑了，積累粉絲是個漫長的過程，堅持下去，堅持在一個點直播。

杭州麗晶國際酒店公寓在哪里呢？

杭州麗晶國際酒店公寓位于杭州市蕭山區鴻寧路2327號2號樓

有居民反映，上海良友公寓成網紅打卡點，這給周邊的居民帶來了哪些影響？

上海良友公寓是一個極具歷史建筑風格的優秀歷史公寓，但是近兩年來這里卻成為了網紅打卡點，住在良友公寓的居民反映，他們近兩年來的生活受到了網紅打卡的嚴重影響。有很多網紅來此拍攝視頻和照片，更有婚紗攝影等前來拍照，原本好好的生活環境被這些人弄的烏煙瘴氣。住在這里的居民多次報警，甚至將公寓出入口的門禁改成人臉識別，但是這些網紅依然有辦法闖入。那么，上海良友公寓成網紅打卡點，這給周邊的居民帶來了哪些影響呢？我認為主要給周邊居民帶來了以下幾方面的影響。

一、嚴重影響周邊居民正常的生活作息

首先網紅打卡以及婚紗攝影公司來此拍攝照片，嚴重影響了這里居民的正常生活作息。每天整個公寓樓道內從早到晚吵吵鬧鬧，最多的時候有十幾個人在此喧嘩不停，肯定會影響居民們的正常休息，也難怪居民們會不堪其擾一次次報警。

二、嚴重影響周邊居民和諧的生活環境

據居民反映，這些網紅和婚紗攝影人員，為了拍攝效果，竟然把公寓天井內的玻璃打碎，更將公寓內的門禁密碼曝光。面對公寓內居民的勸阻，他們竟然還惡語相向并企圖動手，這些網紅的行為嚴重影響了周邊居民和諧的生活環境。

三、讓周邊居民的衛生環境變差

更有居民反映，這些人在公寓樓內吃外賣、丟垃圾，更有人嗑瓜子，拍照打卡之后這些人就離開，絲毫不管滿地的垃圾，公寓內的衛生環境因此變得非常差，也加重了居民們的日常清理工作。并且夏天的時候垃圾滿地很容易滋生蚊蟲，更是讓居民苦不堪言。

如果大家對這個話題有自己的看法，歡迎積極留言參與討論。

「六盤水自由行」長租公寓陷空置率困境：“網紅打卡”能不能搞定？

今年上半年，多達16家長租公寓品牌倒閉，長租公寓行業擴張速度趨于停滯，部分品牌門店開店數量呈現負增長。

貝殼研究院發布的數據顯示，2019年，行業前十的長租品牌全年新開店數量為474家，新開店率超70%。而在今年上半年，各品牌新開店數量共93家，新開店率僅為8.2%。

困境中的長租公寓如何渡過難關？

走近深圳和廣州等地的長租公寓品牌，我們發現一大票公寓樓正在亮起“網紅打卡”的新招牌。

“網紅化”實際上只是小改造

“我們公寓現在主打網紅概念，廣告是上周才發到豆瓣上的，這幾天來買粉絲的人很多。”以租客身份，懂懂筆記聯系上了一家位于廣州番禺市橋街道的某長租公寓門店，負責接待看房的門店周經理笑著介紹道。

聊及公寓的“網紅打卡”元素，周經理表示，大概今年6月份開始，他們所屬品牌旗下的所有長租公寓，都在以不同的主題風格進行升級和改造，他所在的門店是公司旗下剛開業的新公寓。

在他的帶領下，懂懂筆記來到了位于大廈十幾層的網紅打卡公寓。首先映入眼簾的，是一間面積約二十方左右的大開間，其裝修風格也與普通公寓無異，灰色色調的家具、布草，極簡的衛浴、開放式廚房。

這絲毫無法讓人聯想到“網紅概念”，從這套公寓的大窗戶往外看，景色也極其普通，看了其他兩套公寓，多數房間的窗景甚至被對面的高層住宅所遮蔽，“北向看到的都是空地，我還是建議你選擇朝南向的房間。”

就是這樣的一間開間，周經理表示每月租金要1900元，相比附近普通住宅公寓的租金足足高出四五百元。即便相比附近的其他長租公寓，月租也貴了兩百元左右。

“這里的物業管理不錯，而且也可以在家里做飯，比較方便。”似乎感覺到懂懂筆記對公寓的月租有些驚訝，張經理連忙解釋說，他們門店最大的特色，是極富多元化主題色彩的網紅概念。

說罷，他帶領懂懂筆記坐電梯到門店的公共區域參觀，“門店的公共區域在設計風格上融入了網紅概念，你看入口的這個吧臺，租客平時可以在這里充分享受小資情調的閑暇時間。”

“隔層還有專用的休閑區，租客可以在那里看電影、追網劇。”周經理指著休閑區內一面濃墨重彩的墻表示，墻面是經過專門設計的，租客還可以在此拍一拍3D自拍照，曬一曬朋友圈。

另一邊，一面由樂高玩具組成的主題墻似乎在提醒租客，這里可以“打卡留念”。但是，或許這也是唯一具備網紅元素的設施了，除此之外很難找到值得自拍的場景。

當懂懂筆記表示感覺不到門店有什么網紅元素和自拍打卡場景時，周經理只撂下一句：“概念是概念，長租公寓還是要強調居住的屬性。”

之后，他便轉身招待別的租客，示意懂懂筆記可以自行參觀，考慮妥當再聯系現場的工作人員。

顯然，對于這家主打“網紅打卡”概念的長租公寓而言，網紅元素僅存在于公共區域，而且只是零零星星經過了一番設計。這樣的“網紅公寓”在比別家貴出不少價錢的情況下，又能吸引到哪些租客？

答案我們暫時無法知曉，但是類似的“網紅元素”長租公寓正在珠三角地區不斷涌現。

“網紅打卡”的追風之舉

“要全面改造，哪有那么多的資金哦？”

和懂懂筆記探訪的“網紅”長租公寓類似，在深圳福田區經營著三家長租公寓的劉先生，最近也在多方籌措資金，試圖將公寓的公共區域進行“網紅”化改造。

“至于這十幾套房間，我是不打算改動的，那樣是需要上百萬元投入了。”劉先生無奈的表示，盡管改造公共區域的成本僅不到十萬元，但是對于自己這個經營三年虧損已經高達百萬元的小微長租公寓而言，已經算是一筆“巨大”的投入了。

實際上，若不是公寓招租陷入困境，看到同行都在紛紛改造“網紅元素”，他也不打算做任何升級、改造。“這幾年長租公寓都是通過高收低出的方式搶占市場、搶占租客，我們也是由投資方支持才在前兩年拿了好多公寓單間。”

但明眼人都知道，如果失去了融資，長租公寓的經營難以長久維系。從去年開始，他和部分同行也嘗試過漲租金，盡管租客有一定程度的流失，但總算是避免了行業低價競爭造成的資金缺口擴大。

“誰想到，今年又發生了疫情，不少租客都搬離了公寓，有的是離開深圳不在這里工作了。”原本已趨于收支平衡的門店，再次因空置率居高不下而陷入低谷，“我們團隊成員也和房東進行過溝通，希望能降租共度時艱，但全都沒有成功。”

實際上，這種情況已經有多家媒體進行了報道：近兩個月北京、南京、杭州、深圳部分城市的公寓房東，收到了某知名長租公寓企業的通知，要求房東或降租金或退租，結果引起了簽約房東的集體反彈和不滿。

“試想一下，長租巨頭的做法都被這些公寓房東拒絕，而且聲稱要維權，更何況我們這些中小長租企業了，硬扛吧。”劉先生表示，目前融資越來越難，部分中小長租公寓品牌只能另尋出路，例如用網紅打卡的元素招攬租客，降低公寓空置率。

所謂“網紅打卡”概念，就是用最低的成本改造公寓，讓公寓具備一定網紅屬性，“也不知道啥時候興起的，反正是看到那么多網紅民宿、網紅產業園取得了成功，吸引那么多網紅前往打卡、拍照，大家想套用到長租

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