01 武漢公積金買粉絲買粉絲提前還款流程(武漢公積金提前還款流程)

武漢公積金提前還款流程

辦理流程

第一步：進行提前部分還款測算

1.買粉絲搜索并關注“武漢公積金”買粉絲并關注；關注后點擊菜單欄的“我的”—“業務辦理”；

2.輸入賬號密碼進行登錄；接著點擊“業務辦理”；

3.點擊“現金自助還款”；接著點擊“提前部分還款測算”；

4.按照提示進行還款測算；

第二步：辦理現金自助還款

1.閱讀提示點擊“同意”；

2.接著按照提示進行還款即可。

申請條件：公積金貸款借款人從貸款發放的次月起可申請提前部分還款或提前結清，申請時貸款應無逾期情況發生。

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：

1、不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為：賬戶余額×8＋月繳存額×到退休年齡月數

2、不高于個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

3、職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50％。月還款額只計算公積金貸款的月還款。（收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為準，不需要提供收入證明。）

4、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

（1）家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30％的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（2）家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40％，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（3）家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于50％，貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

（4）家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低于70％，貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

（5）家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于70％，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

（6）以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

（7）繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

法律依據：

《武漢住房公積金行政執法實施細則》

2.受理流程

（1）對于職工前往分中心投訴、舉報的案件，實行首問負責制，接受投訴、舉報的分中心為受理部門。受理非本轄區投訴、舉報的，可以在受理后3個工作日內移送至相應管轄權的分中心，并書面告知投訴、舉報人，移送管轄僅限一次，移送管轄時同時移交受理材料。分中心受理投訴、舉報應當填寫《武漢住房公積金管理中心行政執法案件受理單》。

（2）對于行政檢查發現的案件，實施行政檢查的分中心為受理部門；

（3）對于通過網上投訴、舉報轉辦的案件，接收轉辦的分中心為受理部門，分中心應聯系投訴、舉報人填寫《武漢住房公積金管理中心行政執法案件受理單》；

（4）對于上級部門交辦或有關部門移送的案件，接收交辦或移送的分中心為受理部門。

對案件受理有爭議的，由審計法規處指定受理。

買粉絲買粉絲提取公積金步驟

有關公積金買粉絲提取流程如下：

1、首先公積金用戶要關注當地公積金管理中心的買粉絲買粉絲；

2、進入買粉絲買粉絲，點擊進入“辦事大廳”，在登入頁面輸如身份證件號以及用戶密碼；

3、登入后就可以看到“我的提取”，點擊去提取，在跳轉的頁面上輸入個人公積金賬戶以及選擇提取的條件；

4、這時會在界面上自動顯示提取的金額，進行提取的信息確認后即可完成。

公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是 指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

《住房公積金管理條例》

第十一條

住房公積金管理中心履行下列職責：

編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

負責住房公積金的核算；

審批住房公積金的提取、使用；

負責住房公積金的保值和歸還；

編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

住房公積金在公積金買粉絲買粉絲上提前還款后怎樣辦理房屋過戶手續？

住房公積金在公積金買粉絲買粉絲上提前還款后怎樣辦理房屋過戶手續方法如下。

住房公積金提前還款所需證件：

1、身份證原件及復印件；

2、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）；

3、還款卡。

提前還款的方式有：

1、提前全部還款

由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變

貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押＋保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇”抵押＋保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押＋保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限

貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

住房公積金買粉絲買粉絲怎么提取

在買粉絲中自助提取住房公積金，以天津公積金為例。

具體如下：

1. 我們打開手機中的買粉絲，搜索我們所處地的住房公積金管理中心買粉絲，之后關注進入買粉絲。

2. 之后點擊買粉絲界面下方的【我要辦理】，然后點擊【我要提取】。

3. 然后我們可以看到許多的提取方式，我們選擇一個適合的，以【按揭貸款還貸提取】為例。

4. 我們在登陸界面，輸入身份證號和密碼登陸。

5. 我們在上方可以選擇提取本人的提取和配偶的提取登記，倘若我們提取的是個人的，點擊下方的個人賬號信息之后點擊【下一步】。

6. 我們要是選擇的是提取配偶的提取登記，我們則需要配偶的身份證信息進行驗證身份，驗證通過之后如上一操作步驟相同，點擊【下一步】。

7.之后輸入我們需要提取的金額，注意的是不得好過賬戶總金額，然后點擊【下一步】。

8. 之后我們需要手機驗證和輸入賬戶提取密碼，完成之后點擊【確認提取】。

9. 在信心驗證通過之后，我們就成功辦理了提取業務，等待到賬通知即可，一般需要十幾分鐘。

買粉絲買粉絲提取公積金步驟

有關公積金買粉絲提取流程如下：

1、首先公積金用戶要關注當地公積金管理中心的買粉絲買粉絲；

2、進入買粉絲買粉絲，點擊進入“辦事大廳”，在登入頁面輸如身份證件號以及用戶密碼；

3、登入后就可以看到“我的提取”，點擊去提取，在跳轉的頁面上輸入個人公積金賬戶以及選擇提取的條件；

4、這時會在界面上自動顯示提取的金額，進行提取的信息確認后即可完成。

公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是 指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

《住房公積金管理條例》

第十一條

住房公積金管理中心履行下列職責：

編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

負責住房公積金的核算；

審批住房公積金的提取、使用；

負責住房公積金的保值和歸還；

編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

公積金封存怎么在買粉絲提取

封存狀態下的公積金，是指公積金斷繳而導致的一種賬戶狀態，可以主動辦理，也可以單位辦理，比如職工離職，與單位解除或終止了勞動關系，一般就由單位為該職工辦理個人公積金賬戶封存。那么，封存狀態下的公積金怎么提取呢？下面給大家介紹三種封存提取情形。

封存狀態下的公積金怎么提取？

大家要先明確一點就是，公積金封存不會導致無法提取，只要滿足一定的提取條件，有多種情形都可以提取公積金。只是，以下這三種提取情形是必須要在封存狀態下的，封存是公積金提取的前提條件。

一、與單位終止勞動關系提取

1、提取條件

職工與單位終止或解除勞動關系后未繼續繳存住房公積金，公積金賬戶封存6個月以上，可全部提取并注銷公積金賬戶。

2、提取方法如下：

線下住房公積金管理中心，填寫公積金業務承諾及授權書-提交相關提取資料-初審復審-當場辦結，提取公積金成功，部分地區已不需要單位蓋章的解除勞動關系證明資料。

線上辦理，當地若開通了買粉絲買粉絲提取服務的，可直接通過手機買粉絲辦理，搜索買粉絲買粉絲并關注-選擇公積金業務-個人賬戶登錄，身份驗證-點擊我要提取業務-選擇與單位終止勞動合同-上傳銀行卡，確認提取即可。

二、出境定居提取

1、提取條件

職工已注銷國內戶籍或出境定居，且住房公積金個人賬戶狀態為封存，可全部提取并注銷公積金賬戶，需提供戶口注銷證明或出境定居證明等。

2、提取方法如下：

線下住房公積金管理中心，填寫公積金業務承諾及授權書-提交相關提取資料-初審復審-當場辦結，提取公積金成功，注意資料需準備齊全且符合要求。

線上辦理，可以通過手機公積金app或網上服務大廳辦理辦理，具體以買粉絲當地公積金管理中心為準。

三、死亡或被宣告死亡

1、提取條件

職工死亡或被宣告死亡，且公積金個人賬戶狀態為封存，其繼承人或受遺贈人可申請死亡繼承提取，需提供繼承人身份證（未成年人提供戶口簿）、死亡證明、親屬關系證明、財產公證書或法院生效判決書等。

2、提取方法如下：

線下住房公積金管理中心，填寫住房公積金繼承責任聲明書、承諾及授權書等-

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