01 新鴻基廣州環球貿易廣場(建筑高度世界排名前30位的建筑)

世界最賺錢的大樓-香港國際金融中心二期

說到全球的知名大樓，許多人可能會想到迪拜的迪拜塔，還有上海的上海中心大廈，還有臺北101，還有吉隆坡的雙子塔等等。不過說到全球最賺錢的大樓，那就非香港的國際金融中心二期莫屬了。

國際金融中心二期高度達到了420米，落成于2003年，建成的時候是全球的第三高樓，也是香港的第一高樓。不過如今17年過去了，國際金融中心二期在全球高樓的排名上已經跌出了前十。即使在香港，國際金融中心二期也已經落后于環球貿易廣場了。

雖然國際金融中心二期的高度已經不是最高，但是國際金融中心二期的租金卻是全球最高。國際金融中心二期的租金堪稱驚人，目前這棟大樓的寫字樓平均月租金高達2千元一平方米。

也就是說如果你在這里租一個100平方米的辦公室，每一個月就需要20萬，一年就需要240萬。北京目前最貴的寫字樓中國尊，月租金是每平方500元左右。上海中心大廈月租金每平方米400元左右，廣州最貴的寫字樓周大福中心也不過才月租金每平方200元左右。

從這個角度對比，你就知道國際金融中心二期的租金有多貴了。能夠租得起這么貴的寫字樓，租戶們也是非富即貴。國際金融中心二期的租戶包括了野村集團、華平公司、瑞士UBSAG公司、安永會計師事務所、美國道富銀行、英國金融時報、法國巴黎銀行、中國建設銀行等等。另外香港金管局曾經在國際金融中心二期建成之后，花了巨資把包括國際金融中心二期頂樓在內的14層都買下了。

按照國際金融中心二期的租金跟它的面積，這棟大樓一年的租金收入達到了90億。這也讓國際金融中心二期成為了全球最賺錢的寫字樓。一年收租90億是什么概念呢？王健林在中國擁有300多家萬達廣場，目前一年的租金才300多億，平均一個萬達廣場一年的租金才1個億。

也就說一棟國際金融中心二期一年的租金就等于差不多100個萬達廣場的租金了。國際金融中心二期這棟在建設上面也非常有特色，其實許多人不知道這棟大樓其實是建在海上。香港中環其實是寸土寸金，很多地皮早就開發完了。國際金融中心二期這塊地皮其實是填海來的。為了建成如此高的大樓，大樓建設者特意打造了一個巨大的平臺，然后把這棟大樓建在這個平臺上面。

國際金融中心二期整棟大樓重達50萬噸，如此高跟重的一棟大樓建設在海上，技術也真的是十分厲害。當年建設的時候，幾乎也達到了一天一層的建設速度。建設國際金融中心二期的時候，三一重工的混凝土泵還曾經創造了一個世界紀錄，成功把混凝土送到了300多米的高度。

國際金融中心二期的租金昂貴，因為這里不僅僅服務非常好，硬件條件好，而且軟件的配套也是非常好。國際金融中心二期旁邊就是香港最好的酒店四季酒店。另外國際金融中心二期下面就是著名的香港地鐵站。

另外國際金融中心二期就可以完成機場提前登機手續辦理等等，然后再乘坐專車去香港機場。而且由于香港金管局的總部就在這里，于是國際金融中心二期也被各家金融公司認為是香港金融的集中地。

國際金融中心二期是由香港地鐵公司、新鴻基地產、恒基地產、中華煤氣四家公司一起聯合投資的，新鴻基背后就是郭得勝家族，恒基地產跟中華煤氣背后則是李兆基家族。李兆基的恒基地產總部也是設立在國際金融中心二期。

內地現在也建設了非常多的高樓，不過內地的摩天大樓往往是虛有其表，在服務上面卻遠遠不及國際金融中心二期。于是造成了內地很多摩天大樓的出租率并不理想。國際金融中心二期租金如此高，但是依然是出租率爆滿。

香港比較著名的建筑物有那些？謝謝。

香港著名摩天建筑項目（現在和未來）：

香港超群大廈(Bionic Tower,Hong Kong)

1228米 300層 綜合用途 展望中

環球貿易廣場(International Commerce Centre)｜Union Square

484米 111層 綜合用途 2008年

國際金融中心二期(2 International Finance Centre)

415.8米 90層 辦公樓 2003年

中環廣場(Central Plaza)

374米 78層 辦公樓 1992年

中國銀行(Bank of China)

367.4米 72層 辦公樓 1990年

中環中心(The Center)

346米 73層 辦公樓 1998年

如心廣場(Nina Tower)

319米 79層 綜合用途 2006年

港島東中心(One Island East)

308米 70層 辦公樓 2008年

長江中心(Cheung Kong Centre)

283米 62層 辦公樓 1999年

擎天半島(Sorrento)｜Union Square

256-206米 60-75層 住宅 2003年

朗豪坊商業大廈(Langham Place Office Tower)｜朗豪坊

255.1米 59層 綜合用途 2004年

君臨天下(The Harbourside)｜Union Square

255米 75層 住宅 2003年

曉盧(Highcliff)

252.4米 73層 住宅 2003年

海名軒(Harbourfront Landmark)

232.6米 68-73層 住宅 2001年

凱旋門(The Victory Arch)｜Union Square

231米 65層 住宅 2005年

中遠大廈(Cos買粉絲 Tower)

230米 56層 辦公樓 1998年

御峰(The Summit)

219.8米 65層 住宅 2001年

合和中心(Hopewell Centre)

216米 64層 辦公樓 1980年

新鴻基中心(Sun Hung Kai Center)

214.5米 56層 辦公樓 1980年

港島香格里拉酒店(Island Shangri-La Hotel and Two Pacific Place)｜太古廣場

213.4米 56層 旅館/辦公樓 1991年

國際金融中心一期(1 International Finance Centre)

210米 39層 辦公樓 1998年

萬國寶通廣場(Citibank Plaza)

205.5米 51層 辦公樓 1992年

港麗酒店(Conrad Hotel)｜太古廣場

199米 61層 旅館 1991年

國民西敏大廈(Natwest Tower)｜時代廣場

194米 46層 辦公樓 1993年

招商局西港中心(China Merchants Group The Westpoint)

187.5米 41層 綜合用途 1999年

皇后大道中九號(9 Queens Road Central)

187.2米 37層 辦公樓 1991年

力寶中心(Lippo Centre)

186米 48層 辦公樓 1988年

娛樂行(Entertainment building)

186米 44層 辦公樓 1993年

AIG大廈(AIG Tower)

185米 39層 辦公樓 2005年

渣打銀行(Standard Chartered Bank)

185米 42層 辦公樓 1990年

匯豐銀行總部大廈(HSBC Building)

178.8米 54層 辦公樓 1986年

怡和大廈(Jardine House)

178.5米 52層 辦公樓 1972年

朗豪酒店(Langham Place Hotel)｜朗豪坊

170米 42層 旅館 2004年

蜆殼大廈(Shell Tower)｜時代廣場

169米 39層 辦公樓 1993年

萬豪酒店(J.W. Marriott Hotel)｜太古廣場

164.5米 50層 旅館 1988年

太古廣場一座(One Pacific Place)｜太古廣場

162米 40層 辦公樓 1988年

北京道一號(1 Peking Road)

160米 30層 辦公樓 2003年

李寶樁大廈(Li Po Chun Chambers)

154米 31層 辦公樓 1995年

信德中心西座(West Tower, Shun Tak Centre)｜信德中心

145.1米 39層 辦公樓 1986年

信德中心招商局大廈(China Merchants Tower, Shun Tak Center)｜信德中心

145.1米 39層 辦公樓 1986年

曉峰閣(Hillsborough Court)

137米 36層 住宅 1993年

雅典居(Villa Athena)

119-123米 27-28層 住宅 1994年

廣東道100號(100 Canton Road)

123米 23層 辦公樓 1994年

利舞臺廣場(Lee Theatre Plaza)

122米 22層 綜合用途 1995年

香港著名基建項目：

香港國際機場（Hong Kong International Airport）

1997年 航空交通運輸

青馬大橋(Tsing Ma Bridge)

1997年 206米 陸路交通運輸

汲水門大橋(Kap Shui Mun Bridge)

1997年 150米 陸路交通運輸

港澳客運碼頭(Macau Ferry Terminal)｜信德中心

1986年 海上交通運輸

香港著名地標性建筑項目：

朗豪坊購物商場(The Mall)｜朗豪坊

2004年 購物商場 低層建筑

香港圣殿(Hong Kong Temple)

1996年 宗教建筑 低層建筑

香港大球場(Hong_Kong_Stadium)

1994年 康體場地 運動場地

嘉華國際中心(K. Wah Centre)

1991年 92米 辦公樓 低層建筑

香港文化中心(Hong Kong Cultural Centre)

1989年 文娛場地 低層建筑

香港著名古典建筑項目：

域多利監獄(Victoria Prison Compound)｜中區警署建筑群

1841年 監獄

圣約翰座堂(St John&#

很赞哦!（89）