廚房油煙管道安裝合同(三方裝修協議書)

三方裝修協議書

三方裝修協議書范本

三方裝修協議書怎么寫?下面我整理了三方裝修協議書范本，歡迎閱讀!

三方裝修協議書范本一

業主單位(以下簡稱甲方)：廣西xxx公司

總包單位(以下簡稱乙方)：廣西xxx公司

分包單位(以下簡稱丙方)：廣西xxx公司

根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：“陽光世紀”商業綜合樓外墻裝修工程

工程地點：南寧市xxx35號

工程內容：“陽光世紀”商業綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

二、工程承包范圍和承包方式：

丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

三、結算方式：

1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利(如為丙方的簽證及結算資料蓋章等)。

2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。

3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。

4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。

5、至20xx月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。

四、工程管理：

乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。

五、工程款支付：

1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。

2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費。

六、三方責任約定：

1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。

2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。

七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。

甲方: 乙方：

法定代表人(或委托人): 法定代表人(或委托人)：

開戶銀行： 開戶銀行：

三方裝修協議書范本二

一.協議三方當事人

甲方： 電 話： 乙方(業主姓名)： 樓棟號： 棟 單元 號房

乙方(業主)身份證號： 電 話： 乙方 委托人姓名： 電 話： 身份證號碼：

丙方(裝修施工單位)： 負責人姓名：

身份證號碼： 電 話：

二.總則

1、為保證小區業主住宅裝修施工的順利進行，維護小區內業主的共同利益，及小區建筑物、住宅毗

鄰關系以及小區整體公共利益不受侵害，廣西欽州恒祥豪苑物業管理有限責任公司對小區內各業主的室

內裝修具有管理權，現甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達成如下一致意見，并與物業公司簽署本協，

以共同遵守，具體如下。

2、 三方對本協議已理解一致，在自愿、平等、協商一致的基礎上，簽定本協議。

三.本協議依據的法律法規和文件

四.本協議細則

1、裝修工程申報與審批

⑴.業主在裝修前應先帶領裝修單位向物業服務中心申報裝修，并與裝修單位負責人共同填寫《業主室內

裝修申報表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質證書、營業執照副本。

⑵.裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業主室內裝修申報表》為準。

⑶.服務中心收到業主的申報3個工作日內完成審批，由業主或裝修單位負責人到服務中心辦理相關手續

并簽署《裝修施工三方協議》，取得服務中心核發的《裝修許可證》后，方可進行裝修。

2、管理規定

⑴.物業服務中心依據《業主臨時公約》和本協議對裝修施工進行監督檢查，裝修人員必須服從服務中心

的管理。

⑵.甲方聘請專業的清運公司對裝修垃圾進行清運及處置，收費標準如為：按每建筑面積3元/㎡。

⑶.施工時間規定，。

星期一至星期五 上午8:00-12:00 下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季)

星期六、日 上午9:00-12:00 下午15:00-18:00

國家法定節假日不得施工。

⑷.裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內，全部外立面景觀不得作任何改動，不能封閉陽臺或改變陽臺的設計使用功能;嚴禁戶外安裝雨蓬;嚴禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙;

⑸.室內不得隨意打洞、取消隔墻;嚴禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面;嚴禁改動外墻;嚴禁損壞梁、柱及承重墻;嚴禁改動躍層樓梯;不得隨意增加樓、地面負載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。

⑹.不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺的防水層，裝修前應對衛生間、陽臺試水，看是否有堵塞滲漏現象。 ⑺.廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統一排入煙道;嚴禁封閉戶內的各檢查口、地漏。

⑻.預埋的可視對講等弱電線路嚴禁改動;煤氣管道的更改需向煤氣公司申請，嚴禁自己改動。

⑼.安裝空調時請告知服務中心，并按指定位置安裝外主機，嚴禁在空調擱板以外安裝主機;熱水器的進出口建議安裝角閥及止回閥。

⑼.室內裝修垃圾必須及時自行清運，不得堆于小區或戶門外;

3、裝修現場規定

⑴.裝修人必須在入戶門外張貼《裝修許可證》，裝修人員必須衣著整齊，并接受保安人員的監督、檢查; ⑵.施工現場嚴禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。

⑶.裝修材料的運輸必須包裝好，再使用電梯運送;對于超高、大、重的物料，必須據樓梯尺寸大小，預先分、拆好，不得在小區任何地方進行分、拆加工。

⑷.由于運輸材料而造成公共區域污染、損壞，由業主負責清掃干凈，造成損失的，照價賠償;物業公司代為清理的，費用由業主承擔。

4、裝修現場安全的規定

⑴、裝修現場必須嚴格遵守國家的消防法律、法規。

⑵、裝修現場內嚴禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每個裝修現場必須配備滅滅火器材，裝修單位必須配置標準不少于一個有效滅火器2㎏/50㎡。

⑶、裝修用電不得使用超大功率機具，嚴禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的移動式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設施。

⑷、嚴禁高空拋物，若發現以上行為，除賠償相應損失外，服務中心有權追究違約責任。

5、工程驗收規定

⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向服務中心申報驗收。如未經驗收自行隱蔽，服務中心有權強行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業主自行負責。

⑵、裝修工程完成，業主和裝修隊的負責人須到服務中心申請驗收，經驗收合格，服務中心簽署驗收合格意見，正常使用三個月后復驗合格，裝修單位或業主到服務中心辦理相關手續。

6、電梯運行規定

⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運電梯運送，不得借用或偷用客運電梯。(材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸)。

⑵、使用貨梯搬運沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避免轎廂傾斜，影響運行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。

⑶.進入電梯的貨物，高度不得超過200cm;寬度不得超過130cm。

⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴禁使用硬物擊打按鈕(如：鑰匙、螺絲刀等)，撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長時間站在門中間。

⑸、等待使用貨運電梯搬運時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運。貨物須輕放在轎廂內，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得阻礙其他人員的進出，必須禮讓業主、行人先用電梯。 ⑹、電梯的使用要自覺接受物業人員的監督，對有違反規定的行為工作人員有權制止。

⑺、貨物運送期間如有違反管理規定和損壞電梯設備的行為，造成的損失由當事人承擔。

⑻、業主和裝修人應該文明乘梯，在乘梯時，應保持干凈、整潔。不得在電梯內隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。

五.三方的權利、義務

⑴、甲方的權利與義務：

①甲方有權利對本小區的所有裝修進行管理，制定相關的管理規定，有權維護廣大業主的'利益，有權制止不良的裝修行為。

②甲方有義務向乙方宣傳有關的裝修管理規定，為乙方做好服務工作，提醒乙方工作中的注意事項，為乙方做好檢查驗收工作。

③甲方需定時清理裝修垃圾;甲方需對裝修垃圾清運人員進行監控，確保小區安全。

⑵、乙方業主的權利與義務

①業主有權利對自己的房屋進行規定內的裝修活動;業主要對自己所聘的裝修單位或個人在裝修期間所發生的損害公共、他人利益的行為負連帶民事責任。

②業主有義務遵守國家的相關法律、法規和本物業小區的規定，接受甲方的監督管理。

③業主在裝修時，需將裝修垃圾自行搬運至甲方指定的堆放點，并自愿按上述收費標準向甲方支付裝修垃圾清運費;

且保持袋裝狀態，交由甲方清運出小區。

④業主有義務對自己所聘的裝修單位或個人進行安全教育和裝修規定的學習，有義務遵守本協議。 ⑤業主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承擔相關責任。

⑥業主或裝修方如未按照電梯運行的規定執行，將追究相應責任。

⑦業主或裝修方如故意損壞或使用不當以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由業主或裝修方承擔全部責任并賠償由此造成的一切損失。

⑶、丙方的權利和義務

①、丙方在簽訂本協議前應詳盡了解《物業管理條例》、《住戶手冊》、及本管理處其它附屬約定; ②、丙方同意按照上述規定進行施工，并服從甲方的管理監督，如有違反，丙方承擔全部責任，同意甲方采取相應措施，并就所耽誤的裝修工程進度和其他損失承擔一切經濟和法律責任;

③、丙方在業主要求違章裝修時，應予解釋說明，不予裝修，否則需承擔相應的責任;

④、裝修完畢由業主和丙方向物業服務中心申請驗收，如無違規記錄，3個月后，在甲、乙雙方和相鄰住戶驗收認可的條件下;如不符合，甲方將按約定要求恢復原狀，并追究丙方的其他責任。

六、其他事項

⑴、本協議未規定事宜，按本協議指明的法律、法規和文件執行，本協議指明的法律、法規和文件未有規定的，三方協商解決。

⑵、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有相同法律約束力。 補充條款：安裝防盜網須按服務中心統一款式及規格。

七、承諾 業主方/裝修方承諾遵守本《裝修施工三方協議》，并承擔由此產生的后果。

甲 方： (蓋章) 乙 方(業 主)：

(委托人)：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

丙 方(裝修單位)：

日 期： 年 月 日

;

合同協議書

有關合同協議書范文匯編7篇

在學習、工作生活中，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協議真的很難嗎？以下是我收集整理的合同協議書7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合同協議書 篇1

合同編號：字第 號

本著相互信任、長期合作的精神。甲乙雙方依據下列條款，特簽訂本合同。 第一條 供需雙方：

工程名稱： 甲方：（以下簡稱甲方） 委托人： 聯系方式： 聯系人： 聯系方式：

乙方： （以下簡稱乙方） 地址： 郵編：電話： 第二條 合同標和價格：

乙方負責向甲方提供

第三條 支付方式：

結算方式： 付款（每月日乙方負責向甲方提供本月 日到日的材料清單）。甲方核對后，于下月 號前付清上月所有款項給乙方。

第四條 甲方的權利和責任

1．按合同在約定地點核實貨物數量、質量，并向乙方出具收貨憑證。 2．有權對合同清單所列貨物的質量進行抽檢，如發現不合格則退貨給乙方。 3．甲方應按期將貨款匯入乙方帳戶，如逾期未支付，乙方可拒絕繼續供貨。

第五條 乙方的權利和責任：

1．乙方有責任按供貨清單所規定的貨物數量、質量、時間和交貨地點向甲方提供貨物。

2．按甲方要求提供發票和具體供貨清單，并提供貨物的產品合格證書、檢測報告及質保書等。

3．如經甲方抽檢發現貨物不符合乙方所提供的技術要求，乙方應無條件給甲方辦理退貨手續，并負責更換合格的產品。

第六條 交貨方式及其運輸：

1．交貨時間：訂單下達之日至日內。

2行議定）

第七條 任何一方不得將其在本合同項下無論是全部還是部分的權利轉讓給第

三方，合同一 方將其合同轉讓的該權利轉讓無效，對本合同他方不產生法律約束力并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同標的額的10%違約金。無論任何原因而形成的廢止、解除或終止，不影響本條款的效力。

第八條 其它事項

第九條1、合同爭議的解決辦法：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解

決或者履行約定，協商或調解不成的，按下列第（ ）種方式解決；（只能選擇一種） （一）提交 仲裁委員會仲裁：（二）依法向 人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

3、本合同一式

甲方：（簽字并蓋公章）乙方：（簽字并蓋公章） 法人代表人：法人代表人： 授權代表人：

簽定地點： 授權代表人：簽定日期： 年3

月 日

合同協議書 篇2

甲方： 乙方： 身份證號：身份證號：

乙方機構： 組織機構代碼：經甲乙雙方友好協商，達成駕校全面共識，具體協議如下。

一、 投資方式及金額：

甲方以入股形式購買四輛全新奇瑞風云車供乙方作為教練車或路考車經營使用，每輛車價格為伍萬元（50000元）

含購置稅、購車費、牌照費、保險費及其他車輛購置費用在內，共計貳拾萬元（200000元）

二、 車輛使用費結算

甲乙雙方合作期限暫定為叁年，在合作期間乙方保證甲方四輛車每月車輛使用費壹萬元整，乙方于每月30號前將車輛使用費存入甲方指定賬號

不得拖延，如遇到特殊情況需提前告知甲方，最長延期不超過七天。

甲方指定賬號：

開戶行：

賬 號：

戶 名：

三、雙方權利和義務：

（一）甲方須在本協議簽訂三日內以現金或車輛方式一次性投入供乙方使用。

（二）在乙方不出現違約情況下，甲方不得中途收回車輛使用權，否則甲方應承擔相關責任和乙方經濟損失。

（三）甲方不參與乙方的'經營，不承擔乙方經營風險，不承擔乙方在車輛使用期間所發生的任何車輛交通事故、處理、處罰及因車輛引起的法律糾紛和責任。

（四）甲方有權在乙方違約或違規、違法情況下即時收回車輛或資金，并由乙方承擔相關責任和甲方直接經濟損失。

（五）甲方如有特殊情況要求撤資應提前叁天告知乙方，乙方最遲不超過七天將款全額歸還乙方，本合同終止。

四、其他事項

（一）甲方對乙方有監督權、知情權、建議權

（二）甲方參與駕校利潤分紅，每半年公開一次駕校經營賬目和分紅利潤，分紅數額以實際核算利潤為準。

（三）本協議自簽字之日起生效，一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

（四）本協議如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

（五）其他未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

聯系方式： 聯系方式：

乙方機構（蓋章）： 日期： 日期

合同協議書 篇3

甲方：太原心贏銷服裝商貿有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

勁霸經銷商20xx年進貨指標達成返點協議 甲方出于對專賣店的重視和對乙方的高度信任，甲方同意向乙方提供有條件支持政策如下：

1、 乙方在12年春夏進貨時，12年春夏季貨品進貨總金額達到萬元（五點五折），且回款正常的情況下，甲方按乙方實際進貨額的5%進行返點。

2、 乙方在經營期內必須嚴格遵守公司的各項規定與章程。如在經營期內發現乙方通過其他不正當手段完成甲方規定的進貨額任務，甲方有權利單方取消對乙方任何獎勵，且取消乙方特許經營權。

此補充協議與合同正本具有同等法律效力。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，以茲守信。

甲 方：太原心贏銷服裝商貿有限公司 店鋪名稱：

甲方代表（蓋章）：乙方（蓋章）：

日 期：日 期：

合同協議書 篇4

甲方：×××××××××

地址：××××××××× 電話：×××××××××××

法定代表人：×××

委托代理人：×××

乙方：×××××××××

地址：××××××××× 電話：××××××××× 法定代表人：×××

委托代理人：×××

甲方為完成項目工區內工作任務，與乙方協商雇用其所養馬匹用以開展工作，經甲乙雙方共同協商，遵循合法、公正、平等原則按以下條款簽訂雇用合同，并共同遵守合同條款。

一、工作內容

1、甲方雇用乙方馬匹以及其它需使用馬匹的工作。

二、費用及結算方式

2、甲方雇用乙方馬匹為每匹每天元人民幣。若當天不使用馬匹，則費用為每匹每天 元人民幣。

3、甲方按整月為乙方支付雇馬費用。雇用馬匹滿一月后在15天內甲方向乙方支付當月雇馬費用。不足整月按天支付和決算。

三、工作時間

4、甲方雇用乙方馬匹為不定時工作時間，馬匹使用根據項目工程進度由甲方進行具體安排。

四、雙方的權力和義務

5、甲方有義務在使用馬匹過程中愛護馬匹。

6、乙方有義務在甲方每日作業前，將馬匹提前準備好，若因此耽誤甲方工作，甲方有權在費用結算時扣除相應金額。

7、乙方有義務保障甲方用馬需求，不得單方減少馬匹。

8、乙方有義務告知甲方馬匹習性和騎乘注意事項，不得提供烈性馬匹。

9、乙方所提供馬匹必須配備全套鞍具。（包括：馬鞍、馬叉、肚帶、腳蹬、韁繩、馬掌等）。

10、甲方有義務按時向乙方支付雇傭馬匹費用。

11、甲方在合同期間可根據工作需求，增加或減少馬匹雇用數量。若乙方馬匹數量不足，甲方可向第三方租用馬匹。

12、在合同履行期間，甲方對馬匹有使用權，乙方不得干涉。

五、合同期限

13、本合同自簽訂之日起生效。

14、甲方在區域內需使用馬匹的工作結束，甲方提出終止雇用馬匹，并向乙方付清雇馬費用后，終止本合同。

四、其它

15、馬匹生病或因馬匹自身原因受傷、死亡的，甲方不承擔任何責任。

16、若因自然災害（如：山洪、泥石流、滑坡、塌方等），造成馬匹受傷或死亡的，甲方不承擔任何責任。

17、乙方若因馬匹不能及時到位，影響甲方工作進度，甲方有權在費用結算時扣除相應金額。

18、其它未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

19、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：××××××××× 乙方：××××××××× 法定代表人：××× 法定代表人：××× 委托代理人：××× 乙方簽字： ××× 簽約地點：××××××××

簽約時間：年月 日

合同協議書 篇5

貴州邁肯安全技術有限責任公司

甲方： 乙方：貴州邁肯安全技術有限責任公司

為確保 門禁系統安裝工程如期、保質、保量完成，明確甲乙雙方的責任、權益、和義務，經雙方協商，共同達成以下合同協議。

一、 工程內容及其標準

工程名稱：

工程地點：

1、工程范圍：乙方承接甲方門禁系統安全工程為單元共計 戶。乙方提供所有設備，其他設施為公共設施，任何人不得破壞。如：門禁讀卡器、電源箱、門鎖、閉門器以及公共線纜等。乙方負責安裝調試并承擔相關技術與售后服務。

2、設備名稱：本工程系統根據客戶的具體要求安裝系統。品牌不一樣，功能和特點不一樣。

3、工程標準：一切要求均以乙方提供的安裝資料或樣品以及甲方提供的安裝資料為標準，并達到國家相關行業指定驗收標準。

二、工程總價與付款方式及施工期限

1、門禁系統電子安全防盜門工程系統款為人民幣大寫 元整。

2、付款方式：雙方自訂立本合同之日起，由甲方首付工程總款的30%給乙方。余款待安裝工程全部完工、調試完畢并正常使用后甲方一次性付清所有余款，不得拖欠。

3、施工期限：自雙方訂立本合同之日起 日之內必須完成（特殊情況除外：如停電、不可抗拒的自然因素等）。

三、雙方應盡的責任、權益和義務

1、甲方負責提供現場施工的基本條件。如：施工臨時電源、材料堆放等，并配合留人在家以便安裝和調試。

2乙方在安裝工程中必須認真負責。如遇特殊困難需要變更施工計劃時，須與甲方商議后方可實施。

3、雙方自訂立本合同之日后，乙方應積極備料組織施工，確保工期與質量如期完成。

四、售后服務

1完工并確保整個系統運行正常。系統在正式移交客戶后如：門禁控制器、閉門器、電控鎖等器材，若出現質量問題，在正常使用的情況下，外觀無損傷、劃傷，均可在半年之內免費包換。

2、公司為客戶提供一年的免費保修服務。人為故意損壞或不可抗拒的自然因素如地震、水災、火災等引起的損壞，均不在我公司的免費保修范圍內。超過保修期后，我公司提供長期的維修服務，期間酌情安損壞器材的成本適當收取工本費，或與本公司簽訂維保合同。

3、工程結束后。本公司每兩月對該系統進行進檢修并進行系統維護。如:閉門器轉動是否靈活，整個系統是否運行正常等。

4、在工程質量保修期內，因正常損耗或本公司供貨質量的問題，設備清單中設備部件的修理或將更換不收取任何費用；若是

客戶不恰當使用，擅自改變設備或附加連接、人為操作失誤、家庭暴力等造成的設備損壞而需要修理或更換的，用戶將另行支付所有費用（若是造成整個系統不能造成使用、造成短路、燒毀主機或系統設備的，將賠償所有損失）。

5、在保修期內，本公司接到客戶方的維修通知后，貴陽市區在8小時之內為其無條件的處理好問題。城郊地方須在24小時內解決；修文、息烽、開陽、扎佐等地方在72小時內解決。若遇特殊情況，客戶應寬延乙方時間；節假日、周末則順延。（貴陽市區除外）。

五、關于合同爭議解決

1、在安裝施工過程中，若出現困難或其他特殊情況，雙方應以平靜的心態進行商議，共同尋找解決問題的方案。

2、若問題通過協商，問題仍得不到解決如:乙方制作的單元防盜門以達到相關標準，而甲方卻堅持說達不到要求，此時可尋找相關部門進行鑒定，由敗訴方承擔相關費用。如若不行，則由仲裁機構進行裁決，敗訴方承擔相關費用及責任。

六、違約責任

1、乙方按甲方要求施工完畢，則甲方須按合同規定至高潮完工并使用正常后一次性付清所有余款不得拖欠。每拖欠一天，則按工程總款的5‰（千分之五）計算滯納金。

2、乙方在施工過程中若沒有按照甲方的施工要求進行施工，在甲方的多次催促下并未改正，乙方有權提出限期改正并按照甲

方的要求進行賠償，其標準為5‰。

3、本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方不得毀約。若一方毀約，毀約方則按工程總價的10%賠償違約金給另一方作為補償。

七、其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，在備注處寫明，其補充協議與其他條例具有同等的法律效力。

2本合同一式兩份，簽字蓋章后即刻生效，雙方各保存一份。 備注：

甲方： 乙方：貴州邁肯安全技術

有限責任公司

甲方代表： 乙方代表：戴林桀

聯系電話:聯系電話：18984814673 13984876873

簽訂日期： 簽訂日期：

合同協議書 篇6

甲方：______________ _________ 乙方：_________________________

聯系人：____________ ________聯系人：________ _______________

聯系電話：____________________ 聯系電話：___ _____ __________

甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供清洗服務達成以下協議：

一、承包清洗概況：

1、清洗范圍：__________________________包含廚房排煙罩、管道、風機、油煙凈化器等。

2、清洗造價：本合同一次清洗造價為人民幣（大寫）。

二、清洗日期：

1、根據《*****市賓館防火安全管理規定》關于廚房油煙管道應定期進行防火清洗的要求，根據貴單位的實際情況，擬清洗_______________次。

2、經雙方協商：自本合同簽訂后，第一次清洗日起，每天清洗一次；具體日期由雙方工作 人員協商而定，但與預定日期前后相差不得超過三天。

每次清洗結束，乙方須向甲方提供檔次清洗相關資料。

3、經雙方協商定于________安排第一次清洗。

4、本合同經雙方協商確定定點合作單位，可按物價局批復收費最低標準給予優惠，在物價上漲的情況下，經雙方協商調整或給予優惠。

三、物資供應：

清洗工程所需器材、材料由乙方解決，自籌提供。主要包括：油煙清洗機、高效油煙清洗劑等。

四、清洗價款結算：

清洗完工結束，經甲方驗收，七日后無質量問題 按合同約定結算清洗費用。

五、驗收：

1、驗收標準按北京市消防局有關要求執行。

2、清洗工程由甲方相關管理部負責驗收簽字。

六、經濟責任：

1、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項。

2、在清洗工作中由于不慎，損壞甲方物品，乙方按原價給予賠償。

3、由于清洗質量未達到要求，乙方需在三日內重新清洗，并確保驗收合格，返工的費用甲方不另行支付。

4、清洗驗收合格之日起，____ 天內，由于清洗未達到防火要求而發生火災等事故，乙方負全部責任（由于違章操作、失職、設備老化、違反消防法規，造成火災時，乙方不負任何責任）。

5、在施工期間，乙方人員出現傷亡事故，乙方負全部責任。

6、乙方確保合同期內，符合國家相關部門的資格審查要求，如有違約，甲方有權解除合同，并追究違約責任。

七、附則：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，有效期為：年月日 至年 月 日止 。

3、本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定，議訂補充條款，經審定后作為本合同附件，共同遵守。

甲方：__________________________ 乙方：_________________________ 代表人： 代表人 ：

蓋章： 蓋章：

日期： 日期：

合同協議書 篇7

茲有施工單位 ，在我公司承接 工程，余質保金計人民幣（大寫） （￥ ）未付（詳見雙方認可之財務確認書），現根據工程質量情況及雙方合同約定，同意支付其保質金計人民幣（大寫） （￥ ）。

特此申請

物業部主任： 項目工程師： 工程部經理： 主管副總經理：

年 月 日

質保金支付申請書

茲有施工單位 ，在我公司承接 （詳見雙方認可之財務確認書），現根據工程質量情況及雙方合同約定，同意支付其保質金計人民幣（大寫） （￥ ）。

特此申請

物業部主任： 項目工程師： 工程部經理： 主管副總經理：

年 月 日

三方裝修合同【三篇】

【篇一】三方裝修合同

業主單位(以下簡稱甲方)：廣西xxx公司

總包單位(以下簡稱乙方)：廣西xxx公司

分包單位(以下簡稱丙方)：廣西xxx公司

根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：“陽光世紀”商業綜合樓外墻裝修工程

工程地點：南寧市xxx35號

工程內容：“陽光世紀”商業綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

二、工程承包范圍和承包方式：

丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

三、結算方式：

1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利(如為丙方的簽證及結算資料蓋章等)。

2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。

3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。

4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。

5、至20xx月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。

四、工程管理：

乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。

五、工程款支付：

1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。

2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費。

六、三方責任約定：

1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。

2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。

七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。

甲方:乙方：

法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：

開戶銀行：開戶銀行：

【篇二】三方裝修合同

一.協議三方當事人

甲方：電話：乙方(業主姓名)：樓棟號：棟單元號房

乙方(業主)身份證號：電話：乙方委托人姓名：電話：身份證號碼：

丙方(裝修施工單位)：負責人姓名：

身份證號碼：電話：

二.總則

1、為保證小區業主住宅裝修施工的順利進行，維護小區內業主的共同利益，及小區建筑物、住宅毗

鄰關系以及小區整體公共利益不受侵害，廣西欽州恒祥豪苑物業管理有限責任公司對小區內各業主的室

內裝修具有管理權，現甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達成如下一致意見，并與物業公司簽署本協，

以共同遵守，具體如下。

2、三方對本協議已理解一致，在自愿、平等、協商一致的基礎上，簽定本協議。

三.本協議依據的法律法規和文件

四.本協議細則

1、裝修工程申報與審批

⑴.業主在裝修前應先帶領裝修單位向物業服務中心申報裝修，并與裝修單位負責人共同填寫《業主室內

裝修申報表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質證書、營業執照副本。

⑵.裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業主室內裝修申報表》為準。

⑶.服務中心收到業主的申報3個工作日內完成審批，由業主或裝修單位負責人到服務中心辦理相關手續

并簽署《裝修施工三方協議》，取得服務中心核發的《裝修許可證》后，方可進行裝修。

2、管理規定

⑴.物業服務中心依據《業主臨時公約》和本協議對裝修施工進行監督檢查，裝修人員必須服從服務中心

的管理。

⑵.甲方聘請專業的清運公司對裝修垃圾進行清運及處置，收費標準如為：按每建筑面積3元/㎡。

⑶.施工時間規定，。

星期一至星期五上午8:00-12:00下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季)

星期六、日上午9:00-12:00下午15:00-18:00

國家法定節假日不得施工。

⑷.裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內，全部外立面景觀不得作任何改動，不能封閉陽臺或改變陽臺的設計使用功能;嚴禁戶外安裝雨蓬;嚴禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙;

⑸.室內不得隨意打洞、取消隔墻;嚴禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面;嚴禁改動外墻;嚴禁損壞梁、柱及承重墻;嚴禁改動躍層樓梯;不得隨意增加樓、地面負載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。

⑹.不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺的防水層，裝修前應對衛生間、陽臺試水，看是否有堵塞滲漏現象。⑺.廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統一排入煙道;嚴禁封閉戶內的各檢查口、地漏。

⑻.預埋的可視對講等弱電線路嚴禁改動;煤氣管道的更改需向煤氣公司申請，嚴禁自己改動。

⑼.安裝空調時請告知服務中心，并按指定位置安裝外主機，嚴禁在空調擱板以外安裝主機;熱水器的進出口建議安裝角閥及止回閥。

⑼.室內裝修垃圾必須及時自行清運，不得堆于小區或戶門外;

3、裝修現場規定

⑴.裝修人必須在入戶門外張貼《裝修許可證》，裝修人員必須衣著整齊，并接受保安人員的監督、檢查;⑵.施工現場嚴禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。

⑶.裝修材料的運輸必須包裝好，再使用電梯運送;對于超高、大、重的物料，必須據樓梯尺寸大小，預先分、拆好，不得在小區任何地方進行分、拆加工。

⑷.由于運輸材料而造成公共區域污染、損壞，由業主負責清掃干凈，造成損失的，照價賠償;物業公司代為清理的，費用由業主承擔。

4、裝修現場安全的規定

⑴、裝修現場必須嚴格遵守國家的消防法律、法規。

⑵、裝修現場內嚴禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每個裝修現場必須配備滅滅火器材，裝修單位必須配置標準不少于一個有效滅火器2㎏/50㎡。

⑶、裝修用電不得使用超大功率機具，嚴禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的移動式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設施。

⑷、嚴禁高空拋物，若發現以上行為，除賠償相應損失外，服務中心有權追究違約責任。

5、工程驗收規定

⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向服務中心申報驗收。如未經驗收自行隱蔽，服務中心有權強行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業主自行負責。

⑵、裝修工程完成，業主和裝修隊的負責人須到服務中心申請驗收，經驗收合格，服務中心簽署驗收合格意見，正常使用三個月后復驗合格，裝修單位或業主到服務中心辦理相關手續。

6、電梯運行規定

⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運電梯運送，不得借用或偷用客運電梯。(材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸)。

⑵、使用貨梯搬運沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避免轎廂傾斜，影響運行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。

⑶.進入電梯的貨物，高度不得超過200cm;寬度不得超過130cm。

⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴禁使用硬物擊打按鈕(如：鑰匙、螺絲刀等)，撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長時間站在門中間。

⑸、等待使用貨運電梯搬運時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運。貨物須輕放在轎廂內，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得阻礙其他人員的進出，必須禮讓業主、行人先用電梯。⑹、電梯的使用要自覺接受物業人員的監督，對有違反規定的行為工作人員有權制止。

⑺、貨物運送期間如有違反管理規定和損壞電梯設備的行為，造成的損失由當事人承擔。

⑻、業主和裝修人應該文明乘梯，在乘梯時，應保持干凈、整潔。不得在電梯內隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。

五.三方的權利、義務

⑴、甲方的權利與義務：

①甲方有權利對本小區的所有裝修進行管理，制定相關的管理規定，有權維護廣大業主的利益，有權制止不良的裝修行為。

②甲方有義務向乙方宣傳有關的裝修管理規定，為乙方做好服務工作，提醒乙方工作中的注意事項，為乙方做好檢查驗收工作。

③甲方需定時清理裝修垃圾;甲方需對裝修垃圾清運人員進行監控，確保小區安全。

⑵、乙方業主的權利與義務

①業主有權利對自己的房屋進行規定內的裝修活動;業主要對自己所聘的裝修單位或個人在裝修期間所發生的損害公共、他人利益的行為負連帶民事責任。

②業主有義務遵守國家的相關法律、法規和本物業小區的規定，接受甲方的監督管理。

③業主在裝修時，需將裝修垃圾自行搬運至甲方指定的堆放點，并自愿按上述收費標準向甲方支付裝修垃圾清運費;

且保持袋裝狀態，交由甲方清運出小區。

④業主有義務對自己所聘的裝修單位或個人進行安全教育和裝修規定的學習，有義務遵守本協議。⑤業主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承擔相關責任。

⑥業主或裝修方如未按照電梯運行的規定執行，將追究相應責任。

⑦業主或裝修方如故意損壞或使用不當以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由業主或裝修方承擔全部責任并賠償由此造成的一切損失。

⑶、丙方的權利和義務

①、丙方在簽訂本協議前應詳盡了解《物業管理條例》、《住戶手冊》、及本管理處其它附屬約定;②、丙方同意按照上述規定進行施工，并服從甲方的管理監督，如有違反，丙方承擔全部責任，同意甲方采取相應措施，并就所耽誤的裝修工程進度和其他損失承擔一切經濟和法律責任;

③、丙方在業主要求違章裝修時，應予解釋說明，不予裝修，否則需承擔相應的責任;

④、裝修完畢由業主和丙方向物業服務中心申請驗收，如無違規記錄，3個月后，在甲、乙雙方和相鄰住戶驗收認可的條件下;如不符合，甲方將按約定要求恢復原狀，并追究丙方的其他責任。

六、其他事項

⑴、本協議未規定事宜，按本協議指明的法律、法規和文件執行，本協議指明的法律、法規和文件未有規定的，三方協商解決。

⑵、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有相同法律約束力。補充條款：安裝防盜網須按服務中心統一款式及規格。

七、業主方/裝修方遵守本《裝修施工三方協議》，并承擔由此產生的后果。

甲方：(蓋章)乙方(業主)：

(委托人)：

日期：年月日日期：年月日

丙方(裝修單位)：

日期：年月日

【篇三】《三方裝修合同》之裝修施工要點

住宅裝修施工分為以下幾個部分

1、防水部分；2、抹灰部分；3、吊頂部分；4、輕質隔墻部分；5、門窗部分；6、細部部分；7、墻面鋪裝部分；8、涂飾工程；9、地面鋪裝部分；10、衛生器具及管道的安裝工程；11、電氣安裝。

其施工要點分別為：

1、防水部分：

①基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。

②地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。

③防水層應從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。

④防水砂漿施工應符合下列規定：

a、防水砂漿的配合比應符合設計或產品的要求，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應做成圓弧形。

b、保護層水泥砂漿的厚度、強度應符合設計要求。

⑤涂膜防水施工應符合下列規定：

a、涂膜涂刷應均勻一致，不得漏刷。總厚度應符合產品技術性能要求。

b、玻纖布的接槎應順流水方向搭接，搭接寬度應不小于100mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應錯開幅寬的1/2。

2、抹灰部分

①基層處理應符合下列規定：

a、磚砌體，應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水濕潤。

b、混凝土，表面應鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:l水泥砂漿(加適量膠粘劑)。

c、加氣混凝土，應在濕潤后邊刷界面劑，邊抹強度不大于M5的水泥混合砂漿。

②抹灰層的平均總厚度應符合設計要求。

③大面積抹灰前應設置標筋。抹灰應分層進行，每遍厚度宜為5～7mm。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7～9mm。當抹灰總厚度超出35mm時，應采取加強措施。

④用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時，應待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。

⑤底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。

⑥水泥砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續使用。

3、吊頂部分

①龍骨的安裝應符合下列要求：

a、應根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清晰、位置應準確。

b、主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求。當設計無要求時，吊點間距應小于1.2m，應按房間短向跨度的l%～3%起拱。主龍骨安裝后應及時校正其位置標高。

c、吊桿應通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿。

d、次龍骨應緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大于600mm，在潮濕地區和場所，間距宜為300～400mm。用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度不得小于40mm。

e、暗龍骨系列橫撐龍骨應用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大于1mm。

f、邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。

g、全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應錯位安裝。

②安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收。

③飾面板安裝前應按規格、顏色等進行分類選配。

④暗龍骨飾面板(包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等)的安裝應符合下列規定：

a、以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用沉頭自攻釘固定。

b、以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。

c、金屬飾面板采用吊掛連接件、插接件固定時應按產品說明書的規定放置。

d、采用復合粘貼法安裝時，膠粘劑未完全固化前板材不得有強烈振動。

⑤紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應符合下列規定：

a、板材應在自由狀態下進行安裝，固定時應從板的中間向板的四周固定。

b、紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm。

c、板周邊釘距宜為150～170mm，板中釘距不得大于200mm。

d、安裝雙層石膏板時，上下層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。

e、螺釘頭宜略埋人板面，并不得使紙面破損。釘眼應做防銹處理并用膩子抹平。

f、石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。

⑥石膏板、鈣塑板的安裝應符合下列規定：

a、當采用釘固法安裝時，螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘問距宜為150～170mm，均勻布置，并應與板面垂直，釘帽應進行防銹處理，并應用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩子抹平。

b、當采用粘接法安裝時，膠粘劑應涂抹均勻，不得漏涂。

⑦礦棉裝飾吸聲板安裝應符合下列規定：

a、房間內濕度過大時不宜安裝。

b、安裝前應預先排板，保證花樣、圖案的整體性。

c、安裝時，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變形。

⑧明龍骨飾面板的安裝應符合以下規定：

a、飾面板安裝應確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。

b、飾面板與龍骨嵌裝時應防止相互擠壓過緊或脫掛。

c、采用擱置法安裝時應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm。

d、玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應符合設計要求，并應采用軟連接。

e、裝飾吸聲板的安裝如采用擱置法安裝，應有定位措施。

想要改變家里廚房煙道的位置，應該怎么改比較好？

道口是開發商在建房子的時候，就已經預留好的，它的作用是用來排放廚房內的油煙。有的業主不知道自己家廚房煙道口的位置，那么廚房的煙道一般在什么位置？廚房煙道口位置可以改嗎？也有的業主想要在煙道口貼瓷磚，那么廚房煙道直接貼瓷磚可以嗎？下面跟小編一起來了解下吧。

一、廚房的煙道一般在什么位置

廚房是我們做飯的地方，但是如果你每次進廚房，廚房都有一股油煙味，這很可能是廚房煙道串味了，首先需要知道廚房的煙道位置，那么廚房的煙道一般在什么位置？

住宅排氣道是安裝在住宅廚房、衛生間內將煙氣集中排放送到外部空間去的煙囪，是用于排除廚房油煙或衛生間濁氣的非金屬管道制品，也稱住宅排風道、住宅通風道、住宅煙風道。住宅排氣道的構造形式分為4種：單道式排氣道、子母式排氣道、變壓式排氣道和變截面式排氣道。

單煙道式排氣道是住宅最早期的豎向集中排煙系統。這種排氣道的結構過于簡單，進氣口處沒有任何防止煙氣回流的構件，風帽出風口處也沒有采取任何防風措施，因此煙氣回流倒灌現象非常嚴重。目前，這種排氣道仍然在很多老房中存在。

當然有些高層住宅樓底層是沒有副煙道只有主煙道的，而樓層高了之后才會有主副煙道，我們應該結合實際進行處理。

二、廚房煙道口位置可以改嗎

廚房煙道口就相當于以前的煙囪，不過現在煙囪很少見了，但是還是會有，只是換了一種形式出現，那就是改成了抽煙機，很多人在安裝油煙機的時候，想改煙道口的位置，那么廚房煙道口位置可以改嗎？

1、煙道口可以改位置嗎：煙道口一般不能改，除了別墅。煙道不是一個直通通的管道，而是每層樓都有分隔板，防止樓下的油煙竄到樓上的廚房里。如果改變了煙道的開口方向，那么這個隔層就不起作用了，可能油煙排不出去，或者可能會導致油煙亂竄。如果樓上的住戶改煙道，有可能造成樓下的煙道不暢通。

2、有承重墻煙道可以改嗎：承重墻煙道是不可以改的。承重墻是負責支撐樓板的墻體，由地下室開始，每家的承重墻都對樓上樓板起到支撐作用。除了與室外有關聯的墻外，房屋內部還有數量不等的幾堵墻用來協助支撐及保證樓體堅固，這些都是不能隨意改動的。

否則，上層樓板或室外墻體將會無預期的出現裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建筑壽命，并加快其變成危樓的可能性。原理很簡單，如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體，形成平衡狀態，當你對支撐體進行拆改，就打破了均勻的受力，時間一久則會出現變形、開裂，甚至塌陷等情況。

三、廚房煙道直接貼瓷磚可以嗎

由于廚房的油煙比較大，所以墻面一般都會貼滿瓷磚，因為瓷磚擦拭起來比較方便，即使有油污附著在上面，用抹布蘸些清潔劑一擦就很干凈。

但是由于煙道四周比較熱，吸水現象較為嚴重，貼瓷磚的時候會遇到一個很大的難題，就是永不多久，瓷磚就會出現開裂甚至脫落的現象。

廚房煙道直接貼瓷磚可以嗎？顯然是不可以的，需要加厚處理。進行煙道加厚處理，用沙磚圍著煙道砌一層磚墻，首先可以避免時間久了瓷磚容易脫落，第二增強瓷磚跟煙道的粘附能力。

因為原煙道目前大部分開放商是采用礦棉板做，厚度非常薄，透熱度非常高而且粘附力也不高，如果表面貼好瓷磚以后，就會產生非常大落差的熱脹冷縮，瓷磚就非常容易掉落。

還有一些做法就是利用批蕩的手法，使用水泥砂漿進行表面批蕩，加厚煙道的表面層厚度，進行隔熱，但是也可能會產生離層。

對于裝修進程有不明白的地方，點擊小編頭像在線客服專業解答。

小區樓下商鋪沒有油煙管道，該怎么解決呢？我想在廚房安裝油煙凈化器，油煙管接到下水道去，這個辦法咋樣

我覺得你應該和小區物管還有和當地社區及有關部門溝通協商，按照《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》第十三條規定，排水戶不得有下列危及城鎮排水設施安全的行為：

（一）向城鎮排水設施排放、傾倒劇毒、易燃易爆物質、腐蝕性廢液和廢渣、有害氣體和烹飪油煙等；

（二）堵塞城鎮排水設施或者向城鎮排水設施內排放、傾倒垃圾、渣土、施工泥漿、油脂、污泥等易堵塞物；……

同時該《辦法》第三十一條規定，從事危及城鎮排水設施安全的活動的，由城鎮排水主管部門責令停止違法行為，限期恢復原狀或者采取其他補救措施，并給予警告；逾期不采取補救措施或者造成嚴重后果的，對單位處10萬元以上30萬元以下罰款，對個人處2萬元以上10萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

炒菜散發出的油煙是食用油和食物在高溫條件下，產生的大量熱氧化分解產物。烹調時，油脂受熱，當溫度達到食用油的發煙點170℃時，出現初期分解的藍煙霧，隨著溫度繼續升高，分解速度加快，當溫度達250℃時，出現大量油煙，并伴有刺鼻的氣味，油煙粒度在0.01微米－0.3微米。

油類物質不完全 燃燒沉積出的細而疏松的黑煤煙，可用來制墨、 油墨等。

我們平時炒菜散發出的 油煙是 食用油和食物在 高溫條件下，產生的大量熱 氧化分解產物。

烹調時， 油脂受熱，當溫度達到食用油的發煙點170℃時，出現初期分解的藍煙霧，隨著溫度繼續升高，分解速度加快，當溫度達250℃時，出現大量油煙，并伴有刺鼻的氣味，油煙粒度在0.01微米－0.3微米。

有關部門從居民家庭收集的經常煎炸食物的油煙樣品進行分析，共測出220 多種化學物質，其中主要有醛、酮、烴、脂肪酸、醇、芳香族化合物、酯、內酯、雜環化合物等。在烹調油煙中還發現揮發性亞硝胺等已知突變致癌物。

建議的做法是，安裝靜電油煙凈化器，經過油煙凈化器高壓分解油煙后，煙氣顆粒吸附到油煙凈化器電場極板上，油則會過濾到集油盆，達到高效凈化，再排放出來的就只有少量熱氣，則可接入排放到下水道了。

如果你是開火鍋店的話那還可以原因有二:

一、飲食業排放油煙應按照國家排放標準《飲食業油煙排放標準(試行)》(下簡稱:排放標準)的規定進行控制。排放標準規定的油煙排放濃度限值及采樣分方法,適用于對己按要求安裝油煙凈化設施的飲食業單位排放含油煙氣體的控制；未按要求安裝油煙凈化設

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