01 日本購買海外土地的目的(日本在海外購買大量土地，總面積已超過自己國土，究竟有何目的？)

日本在海外購買大量土地，總面積已超過自己國土，究竟有何目的？

據悉，日本政府購買了大量的海外土地，其面積甚至超出了日本的國土面積。日本政府究竟是為了發展還是投資，購買這么多土地到底有什么目的？

主要的目的是為了生存

日本政府之所以要在海外一些國家購買大量的土地資源，其主要的目的是為了生存。日本地理位置實際上比較特殊，是處于亞洲大陸板塊之外的一個島國。得天獨厚的海洋資源優勢確實給日本帶來了大量的資源，而且也使得日本的氣候十分適宜。

不過作為一個島國也有劣勢之處，比如近年來海平面的上升會使日本一些沿海地區陷入海中縮減日本的領土面積，對各項產業的發展造成嚴重的影響和沖擊。

除此之外，日本這個國家所處的地理位置則是位于亞洲和太平洋的板塊交界處，經常會爆發地震，并不適宜人們居住，還會給國內造成嚴重的經濟損失。而且日本國內有著眾多的火山，比如說日本的象征富士山。這些火山實際上都處于沉眠狀態，未來還會有爆發的可能。

一旦這些火山爆發，必然會對城市區域內的民眾造成生命威脅，甚至影響到整個國家的安危。綜合這些不穩定因素來看，日本政府為了生存更好的維系國家主權，在今后的發展當中舉國遷移也并非是沒有可能的，所以日本政府才要在海外一些國家購買大量的土地資源。

發展也是一個目的

日本政府在其他海外國家購買大量土地資源的第2個目的則是為了國內的經濟發展。在上文當中有所提及日本的國土面積，不過才37.8萬平方公里，甚至還不如我們國家的一個省份大。如此狹小的國土面積，確實給日本當地的產業市場發展帶來了極大的限制。

這也使得日本產業市場發展單一化，難以推升經濟的持續有效發展。就目前的情況來看，日本的招牌產業是汽車，憑借著汽車產品的出口，日本的經濟發展才能如此的快速。

可是隨著新能源行業的逐漸興起，日本當地的傳統汽車產業難以快速地完成轉型，今后對于國內經濟的支撐也會越來越少，為了維持國內經濟的發展，日本政府也不得不開拓其他的產業市場，因此日本政府要在其他海外國家購買大量的土地資源。

日本政府要在這些土地之上建立廠房發展對應的產業，以此來補足國內經濟，解決國內產業市場發展單一化的問題。就拿巴西來說，日本已經在巴西當地建立了大量的廠房和大規模的產業線，將這些地區作為與海外市場對接的主要貿易地點，增進國內的經濟發展。

日本在哪個國家買了大量土地

日本在巴西、非洲和東南亞地區購買了大量的土地。

拓展知識：

日本國（Japan），簡稱日本，首都東京，位于太平洋西岸，是一個由東北向西南延伸的弧形島國，包括北海道、本州、四國、九州四個大島和其它6800多個小島嶼，總面積37.8萬平方千米，由1都、1道、2府和43縣（省） 組成。截至2022年10月，日本人口約1億2550萬， 主要民族為大和族，北海道地區約有1.6萬阿伊努族人。通用日語。主要宗教為神道教和佛教。

3世紀中葉，其境內出現大和國。645年，日本向中國唐朝學習，進行大化改新。12世紀后期，天皇皇權旁落，進入幕府統治時代。19世紀50年代，黑船事件迫使日本放棄“鎖國政策”，簽訂一系列不平等條約。1868年，明治天皇重新掌權，實行明治維新，建立大日本帝國，迅速躋身帝國主義列強行列，對外走上侵略擴張的軍國主義道路。1945年8月15日，日本在二戰中戰敗并宣布無條件投降。戰后初期，美軍單獨占領日本。1947年，頒布實施新憲法，由天皇制國家變為以天皇為國家象征的議會內閣制國家。戰后奉行“重經濟、輕軍備”路線，20世紀60年代末成為西方第二經濟大國。

日本買了哪些國家的土地

日本買了巴西等國的土地。

日本的國土面積只有37.8萬平方公里，巴西的國土面積足足有850多萬平方公里，位居世界第五。根據數據來看，日本在巴西購買的土地達到了上百萬平方公里，是自身國土面積的幾十倍。日本不僅在海外購置了大量的土地，還積極地填海造陸。

日本人移民至巴西早有先例，早在兩百多年前，日本就有過一場大規模遷至巴西的移民行動。而這些人的后代，如今也都生活在巴西。時至今日，在巴西的日本人已經達到了200萬人左右，巴西也早已經成為日本海外移民最多的國家了。

日本在巴西買地的原因

1、歷史原因。其實也有一些現實原因，首先就是為了發展經濟。眾所周知，日本雖然經濟發達，但是國內自然資源非常匱乏，基本都依賴進口，巴西恰恰可以為日本提供所需要的資源。而日本的工業實力又可以反過來給巴西提供一定的幫助，對雙方來說都是各取所需的劃算買賣。

2、環境問題了。巴西內陸面積廣闊，即使未來海平面真的上升，對巴西來說也不會產生太大的影響。而且最主要的是，目前巴西的人口僅有2億左右，就算日本舉國移民，對巴西來說估計也不會有太大的問題，甚至照樣可以說是地廣人稀。

以上內容參考：百度百科-日本

巴西為什么賣地給日本

巴西將土地賣給日本的原因主要有以下幾點：

1. 巴西的咖啡種植業發達，而日本許多人以種植咖啡為生。因此，日本在巴西購買土地，可以作為咖啡種植基地，滿足日本國內對咖啡的需求。

2. 巴西的部分土地較為貧瘠，不適合大規模農業生產。而日本希望通過購買這些土地，將其開發成農業用地，提高土地的利用價值。

3. 巴西和日本在文化、經濟等方面存在一定的交流與合作。因此，巴西愿意向日本出售大量土地，以促進雙方關系的進一步發展。

總的來說，這種合作對于巴西來說是一個機會，可以在保持自身經濟獨立性的同時，與日本建立緊密的合作關系。

日本買土地用途都有哪些

日本土地用途地域主要分為3大類，共13種。居住類：第1種低層住居地域、第2種低層住居地域、第1種中高層住居地域、第2種中高層住居地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、田園住宅地域。商業類：近鄰商業地域、商業地域。工業類：準工業地域、工業地域、工業專用地域。

日本土地用途地域是有13種。主要分為三大類，住居類，商業類，工業類。下面分別說明這3大類13種的用途地域。

一、居住類第1種低層住居地域

是小規模住房、學校、診所、寺院等都是可以建筑的地域。但是有高度限制，最大限制在12米以下(3層左右)。

第2種低層住居地域

除了第1種低層住居地域的用途外，還允許便利店等小規模店鋪和飲食店(面積150平米以內)

第1種中高層住居地域

住宅、醫院、大學、中等規模的店鋪和飲食店等都是可以建筑的地域。沒有高度限制，但是由于對建筑物的建筑面積的合計有限制(容積率的限制)，所以主要是中高層公寓林立的地域。

第2種中高層住居地域

除第1種中高層住居地域的用途外，還允許中等規模的寫字樓和多達1，500平米的店鋪。

第1種住居地域

住宅、醫院、大學、店鋪和餐飲店、寫字樓、酒店等都是可以建筑的地區。沒有高度限制，有對建筑樓面積總和的限制(容積率的限制)比第1種中高層住居地域放寬，因此允許建造更高更大的公寓。

第2種住居地域

除第1中住居地域的用途外，老虎機店和卡拉OK店也允許。

準住居地域

除第1種住居地域的用途外，老虎機店、卡拉OK店、小規模的工廠和汽車修理廠也是允許。這是除了方便主干道沿線的業務之外，也要與住宅協調的地區。

田園住宅地域

是為了保護讓農地和農業相關設施與低層住宅等協調的良好居住環境的地域。建筑物的用途僅限于低層宅住居地域的建筑，還有關于農業設施(農產品直銷所、農家餐廳等面積在500平方米以內的建筑，農產品、農業生產材料的倉庫等)。

二、商業類近鄰商業地域

除了會讓居住環境可能發生惡化的工廠和有高風險工廠以外，其他各種用途的建筑物都可以建的地域。但是，不允許建夜總會、或者風俗營業店的建筑。這是一個為附近居民提供生活方便促進商業發展的地域。

商業地域

與近鄰商業地域不同的是，夜總會、或者風俗營業店是也允許的。

三、工業類準工業地域

除了會讓居住環境可能惡化的工廠、高危險性工廠、風俗營業店以外，可建各種用途的地域。

工業地域

任何工廠都可以建，但學校、醫院、酒店、電影院等建筑是不允許的。住宅和店鋪的建設是可以的。

工業專用地域

這是一個專門為了工業方便的地域。任何工廠都可以建造，但住宅、學校、醫院、酒店、電影院等建筑是不允許的。

在這些被分類出來的用途地域中，只有「工業專用地域」是不允許建設住宅的。但是，不同住宅區的環境也有很大區別，所以要根據你的訴求來具體分析。

日本買地

日本投資

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巴西怎么同意日本購買了多少土地

巴西同意日本購買了土地的原因：

1、巴西具有850萬平方公里的國土面積，但人員卻只有2.1億，廣闊的國土面積加上稀少的人員，日本到時候爆發災難需要大幅度人口遷移的時候，巴西也可以承受住。

2、歷史原因，在18世紀時，日本就有大量的人前往巴西，在那里具有很多的日本人后代，讓日本人民具有家鄉感。再加上巴西屬于發展中國家，很多的日本人在此投資建廠，日本人把這里當成了自己的第二家鄉，在面臨危機時會更愿意遷往這里。日本在巴西已累計花費上千億美金，購買或租賃了100多萬平方公里，是日本本土面積的3倍，約占巴西總面積的八分之一。

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