01 春節年貨節營銷策劃方案模板(房地產節點營銷，如何讓衣錦還鄉的老鄉們踴躍買房)

房地產節點營銷，如何讓衣錦還鄉的老鄉們踴躍買房

有人說，現在的房地產營銷變得越來越沒有意思了！

個人想說，房地產營銷，變的是營銷方式，不變的是找到買房子的客戶。原圈科技這套線上解決方案，給房地產企業們提供了一個提效降費的通道，也給現階段房地產市場下提供了一個可行性樣本。

年關愈近，歸心愈切#回家#成了這段時間最牽動人心的話題元旦起，各地售樓處人氣復蘇元旦假期三天（12.31-1.2），一線城市中北京、廣州、上海怒漲一番，狠狠出了一口惡氣。

來源中指研究院

樓市的復蘇，主要原因無外乎：

1）部分城市去年12月在疫情沖擊下，購房需求被壓制，元旦假期感染過峰后需求釋放；

2）前期出臺的政策逐步顯效，部分城市近期組織房交會，促進住房消費釋放；

3）房企積極促銷，推出優惠活動；

4）去年低基數及部分城市集中網簽也對數據產生影響。

能不能抓住這波熱潮，打好開年第一仗，現階段房地產企業都需要一套穩妥可行的營銷組合拳。

營銷組合拳解決增長難題

以新春的節點營銷為例。

寶龍地產新春營銷

寶龍地產以“新春”為營銷節點，以集福、紅包雨為活動策劃的關鍵詞，通過砍價/集虎/購房優惠的打法，根據萌虎下山的故事梗概，讓客戶在有趣的游戲中互動、獲利、了解項目。

具體實踐我們可以看看：配合新春節點，打造「龍騰虎躍、五虎賀新春」的活動主題，設定一只萌動可愛的小虎為主角，五只下山來”寶龍“拜年的萌虎迷路走失，城民只要集齊五虎，就能獲得新年驚喜紅包和精美禮品，并在春節當日迎春納福，釋放萬元紅包雨來襲，將10項目聯動起來，引爆春節賀歲檔。

五虎賀新春活動頁面

在寶龍地產的實踐方式中，我們可窺出節點營銷活動亦可互動有趣、落地有效。

在這場活動中，總瀏覽量達到26.1萬人，直接參與活動超過6.4萬人，瀏覽轉參與比例為24.6%，轉化率正常且參與用戶粘性高，參與活動后多次重新進入活動查看進展。留電用戶達12321組，到訪411組，優惠券釋放6組，為項目春節后后到訪、成交做了很好的鋪墊。

所謂營銷組合拳，就是不放過每一個營銷的機會，一方面做好節點營銷，另一方面全渠道打通。比如對于即將到來的新春佳節，就會有年貨節、除夕夜、春節、元宵節、情人節等重要節點，圍繞新春置業全周期，提前部署霸屏活動，讓整個春節不斷檔。

原圈活動中心新升級

升級游戲化活動中心，圍繞項目全生命周期，依據重大營銷節點，結合周期內的社會熱點和話題營銷，進行營銷活動鋪排，搭建用戶數字化運營方案，使其擁有更高的互動性、主動裂變屬性，以及形式新穎有趣，比如為新春上新的年貨節、新年搖福簽等，有趣的同時進行有效品牌曝光、快速吸粉、引流案場。

2023兔年新春營銷

1）模塊化配置，活動中心提供了各類經典霸屏活動模板，可隨開隨用，所見即所得。

也就是說，以往需要研發定制的活動，現在動動手指頭，一鍵模塊化配置，就可以生成一個全新的活動，方便快捷，讓您在扎堆節點中提前霸屏，并且個性化配置滿足不同調性需求，銷售線索推送沉浸式感知傳播效果，數據看板實時追蹤完美把控活動進度。

2）多樣化玩法，一折購類、消除類、養成類、合成類、互動類、裂變抽獎等等。

原圈科技總結了上千個項目的活動經驗得失，把消費心理學、用戶體驗設計、智能化技術手段和按績效激勵的做法完美結合，擁有一套全面且有趣的玩法。借助一系列互動游戲化營銷工具，按績效獎勵機制，霸屏每一位用戶的社交圈，多方位迅速引爆。

（原圈科技節日皮膚參考）

聚焦費效用效果定生死

以前營銷人要搞策略、玩創意，現在市場下行，營銷人的目光完全聚焦費效比，用效果定生死！

那么，有沒有可以同時滿足互動有趣、拓客有效、轉化落地的營銷組合拳打法呢？

既然是營銷組合拳，就不僅僅是一個游戲，一個視頻那么簡單，如何順應趨勢，達到游戲化，社交化，在豐富趣味性的同時，帶來幾何級的超級獲客效果。

原圈科技應市場趨勢，結合自主研發的智慧營銷技術，打造了一套營銷組合方案。

1）承接企業的公/私域流量和投放，目前，原圈科技已支持百度、買粉絲、頭條等主流平臺。

2）通過各類內容生產工具為企業解決傳播內容的問題，比如行業版權內容庫、品牌和項目原創內容、AI海報生產和智能內容編輯器等；再匹配AI線上售樓處、3D沙盤和直播、互動游戲等多樣性營銷方式，幫助企業發現銷售線索、跟進和運營管理。

3）銷售過程中，規范化管理線索，建立空軍團隊轉化和跟蹤，分析費效比，優化投放組合，設置專屬KPI保護自銷成果。通過企業買粉絲設置關鍵的客戶跟進服務SOP，借助RPA智能外呼為企業篩選有效線索進入銷售流程，提高銷售效率。

4）有效篩選和培養數字化營銷運營專家，支持銷講質量管理、銷售過程管理等，還支持對應的客戶畫像和相關數據沉淀和分析。

房地產節點營銷，如何讓衣錦還鄉的老鄉們踴躍買房

有人說，現在的房地產營銷變得越來越沒有意思了！

個人想說，房地產營銷，變的是營銷方式，不變的是找到買房子的客戶。原圈科技這套線上解決方案，給房地產企業們提供了一個提效降費的通道，也給現階段房地產市場下提供了一個可行性樣本。

年關愈近，歸心愈切#回家#成了這段時間最牽動人心的話題元旦起，各地售樓處人氣復蘇元旦假期三天（12.31-1.2），一線城市中北京、廣州、上海怒漲一番，狠狠出了一口惡氣。

來源中指研究院

樓市的復蘇，主要原因無外乎：

1）部分城市去年12月在疫情沖擊下，購房需求被壓制，元旦假期感染過峰后需求釋放；

2）前期出臺的政策逐步顯效，部分城市近期組織房交會，促進住房消費釋放；

3）房企積極促銷，推出優惠活動；

4）去年低基數及部分城市集中網簽也對數據產生影響。

能不能抓住這波熱潮，打好開年第一仗，現階段房地產企業都需要一套穩妥可行的營銷組合拳。

營銷組合拳解決增長難題

以新春的節點營銷為例。

寶龍地產新春營銷

寶龍地產以“新春”為營銷節點，以集福、紅包雨為活動策劃的關鍵詞，通過砍價/集虎/購房優惠的打法，根據萌虎下山的故事梗概，讓客戶在有趣的游戲中互動、獲利、了解項目。

具體實踐我們可以看看：配合新春節點，打造「龍騰虎躍、五虎賀新春」的活動主題，設定一只萌動可愛的小虎為主角，五只下山來”寶龍“拜年的萌虎迷路走失，城民只要集齊五虎，就能獲得新年驚喜紅包和精美禮品，并在春節當日迎春納福，釋放萬元紅包雨來襲，將10項目聯動起來，引爆春節賀歲檔。

五虎賀新春活動頁面

在寶龍地產的實踐方式中，我們可窺出節點營銷活動亦可互動有趣、落地有效。

在這場活動中，總瀏覽量達到26.1萬人，直接參與活動超過6.4萬人，瀏覽轉參與比例為24.6%，轉化率正常且參與用戶粘性高，參與活動后多次重新進入活動查看進展。留電用戶達12321組，到訪411組，優惠券釋放6組，為項目春節后后到訪、成交做了很好的鋪墊。

所謂營銷組合拳，就是不放過每一個營銷的機會，一方面做好節點營銷，另一方面全渠道打通。比如對于即將到來的新春佳節，就會有年貨節、除夕夜、春節、元宵節、情人節等重要節點，圍繞新春置業全周期，提前部署霸屏活動，讓整個春節不斷檔。

原圈活動中心新升級

升級游戲化活動中心，圍繞項目全生命周期，依據重大營銷節點，結合周期內的社會熱點和話題營銷，進行營銷活動鋪排，搭建用戶數字化運營方案，使其擁有更高的互動性、主動裂變屬性，以及形式新穎有趣，比如為新春上新的年貨節、新年搖福簽等，有趣的同時進行有效品牌曝光、快速吸粉、引流案場。

2023兔年新春營銷

1）模塊化配置，活動中心提供了各類經典霸屏活動模板，可隨開隨用，所見即所得。

也就是說，以往需要研發定制的活動，現在動動手指頭，一鍵模塊化配置，就可以生成一個全新的活動，方便快捷，讓您在扎堆節點中提前霸屏，并且個性化配置滿足不同調性需求，銷售線索推送沉浸式感知傳播效果，數據看板實時追蹤完美把控活動進度。

2）多樣化玩法，一折購類、消除類、養成類、合成類、互動類、裂變抽獎等等。

原圈科技總結了上千個項目的活動經驗得失，把消費心理學、用戶體驗設計、智能化技術手段和按績效激勵的做法完美結合，擁有一套全面且有趣的玩法。借助一系列互動游戲化營銷工具，按績效獎勵機制，霸屏每一位用戶的社交圈，多方位迅速引爆。

（原圈科技節日皮膚參考）

聚焦費效用效果定生死

以前營銷人要搞策略、玩創意，現在市場下行，營銷人的目光完全聚焦費效比，用效果定生死！

那么，有沒有可以同時滿足互動有趣、拓客有效、轉化落地的營銷組合拳打法呢？

既然是營銷組合拳，就不僅僅是一個游戲，一個視頻那么簡單，如何順應趨勢，達到游戲化，社交化，在豐富趣味性的同時，帶來幾何級的超級獲客效果。

原圈科技應市場趨勢，結合自主研發的智慧營銷技術，打造了一套營銷組合方案。

1）承接企業的公/私域流量和投放，目前，原圈科技已支持百度、買粉絲、頭條等主流平臺。

2）通過各類內容生產工具為企業解決傳播內容的問題，比如行業版權內容庫、品牌和項目原創內容、AI海報生產和智能內容編輯器等；再匹配AI線上售樓處、3D沙盤和直播、互動游戲等多樣性營銷方式，幫助企業發現銷售線索、跟進和運營管理。

3）銷售過程中，規范化管理線索，建立空軍團隊轉化和跟蹤，分析費效比，優化投放組合，設置專屬KPI保護自銷成果。通過企業買粉絲設置關鍵的客戶跟進服務SOP，借助RPA智能外呼為企業篩選有效線索進入銷售流程，提高銷售效率。

4）有效篩選和培養數字化營銷運營專家，支持銷講質量管理、銷售過程管理等，還支持對應的客戶畫像和相關數據沉淀和分析。

房地產節點營銷，如何讓衣錦還鄉的老鄉們踴躍買房

有人說，現在的房地產營銷變得越來越沒有意思了！

個人想說，房地產營銷，變的是營銷方式，不變的是找到買房子的客戶。原圈科技這套線上解決方案，給房地產企業們提供了一個提效降費的通道，也給現階段房地產市場下提供了一個可行性樣本。

年關愈近，歸心愈切#回家#成了這段時間最牽動人心的話題元旦起，各地售樓處人氣復蘇元旦假期三天（12.31-1.2），一線城市中北京、廣州、上海怒漲一番，狠狠出了一口惡氣。

來源中指研究院

樓市的復蘇，主要原因無外乎：

1）部分城市去年12月在疫情沖擊下，購房需求被壓制，元旦假期感染過峰后需求釋放；

2）前期出臺的政策逐步顯效，部分城市近期組織房交會，促進住房消費釋放；

3）房企積極促銷，推出優惠活動；

4）去年低基數及部分城市集中網簽也對數據產生影響。

能不能抓住這波熱潮，打好開年第一仗，現階段房地產企業都需要一套穩妥可行的營銷組合拳。

營銷組合拳解決增長難題

以新春的節點營銷為例。

寶龍地產新春營銷

寶龍地產以“新春”為營銷節點，以集福、紅包雨為活動策劃的關鍵詞，通過砍價/集虎/購房優惠的打法，根

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