01 泰國申請貿易公司中介(如何在孟加拉國開紡織貿易公司？)

各位，是不是在泰國開自己的公司的法律規定泰國人要占

根據泰國《外商投資法》規定，有三大類行業是禁止外國人經營，或者外國人必須占小股份，或者泰國人還沒有準備好公開競爭需要商業注冊廳廳長審批才能注冊的行業。這三類行業大多跟泰國的文化、自然資源、傳媒等國家管控行業有關（很多國家類似行業也都是限制外資的），還有就是批發業、零售業、律師所、會計師所等中國人希望經商比較集中的行業，也都屬于第三類行業，需要廳長審批才可以。

那么，所以你問是否需要泰國人占股份，首先要確定你想經營什么行業，如果是外商禁止或限制投資的行業，就需要泰國股東，有的行業甚至不能外國人參股；如果不屬于外商投資禁止或限制的行業，直接去商業注冊廳（DBD）注冊公司即可。

泰國有些中介公司會忽悠中國顧客說泰國公司一定要有泰國人股份，這完全是瞎扯，只是這么操作中國顧客才必須要找中介辦理，其實符合要求的中國企業可以去DBD直接申請100%獨資。

言歸正傳，BOI鼓勵的行業共有八大類行業，其中的確工業類的行業是占大多數，但是并不只適合工業企業。我舉幾個例子，職業學校（A1級別）、軟件開發（A2級別）、電子商務（B2級別）、賽車場（A3級別）、游艇租賃（A3級別）、康復中心（B1級別）等等很多行業。所以，很多非工業企業其實是可以申請BOI投資優惠權益的。

總結一下，如果是有競爭力長期發展的項目，我的建議還是去申請BOI，因為在泰國能夠獲得BOI批準的項目都會認為是有技術實力的公司，而且有3-8年的免稅期哦，還可以永久擁有土地所有權。如果是小型貿易公司或者其他非BOI優惠的公司，要先看是不是屬于外商投資禁止的行業，如果不屬于也可以100%外商獨資。如果確實屬于外商投資禁止的行業，那只能找中介辦理由泰國人控股再簽署股權轉讓協議的公司了。

泰國買房，在泰國買房子是不是應該找專業的房產中介和置業顧問辦理。

恩，我覺得找專業的房產中介能夠提一些好的建議吧，至少投資跟自住的房產總會有很大的區別。泰國是著名的亞洲旅游目的地之一，2015年赴泰旅游人數已近3000萬，2016年更有望達到3200萬。來泰國旅游度假時，很多中國人會發現，泰國的房價相對中國便宜太多。而除此之外，泰國房產也具備其它很多無可比擬的優勢，吸引著越來越多的外國人前來置業。

1、永久產權，無遺產稅

在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2、房價低，無公攤面積

泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當于打了25%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修

泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚柜、空調、嵌入式衣柜等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當于打了20-30%的折扣。

4、醫療、教育資源豐富，適宜居住

泰國生活環境較好，氣候條件宜人、空氣干凈，且泰國人溫和善良。此外，泰國還擁有優質的教育，很多城市都有設有英語課程的國際學校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好，以低廉的價格以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的醫療旅游目的國。

2012年，赴泰進行手術的外國人達到128萬人，2013年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億泰銖（約58億元人民幣）的收入。對上了年紀的人來說，醫療條件尤其重要，而泰國法律也規定，50歲或以上的外國人可輕松獲得長期居留養老退休簽證，再加上世界一流的醫療設施以及優質的服務，令泰國成為越來越熱門的退休目的地。

5、租金回報率高

泰國中心地區的公寓平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。在旅游勝地芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到4000元人民幣/月；人民幣100萬的房子能租到10000元人民幣/月。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金價格會漲）。而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。而中國房產自住成本高，出租回報率低，100-200萬人民幣的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月，租售比非常低。

6、房價漲勢可觀

從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區域公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對于其他東南亞國家，泰國經濟已顯示出良好的增長跡象。因此，投資泰國房產，在物業穩定增值的情況下，一定能得到高額的回報。

7、購置房產手續簡單

泰國土地廳工作效率很高，業主需要準備的文件相對簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。

8、稅費低，按揭貸款已成可能

購置泰國一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年出售該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年后，則無需支付特別營業稅。

稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低于支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收后的3-6個月左右。購買物業后，在泰國不存在每年應付的物業稅。購買后您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。我從這個泰國房產網買粉絲.買粉絲ntactmalaysia.買粉絲.買粉絲/thailand上面看好一套房還不錯。

過去，中國人在泰國買房想按揭貸款基本是不可能的，現在這個情況有了突破。中國銀行（泰國）、中國工商銀行（泰國）股份有限公司推出了相關業務。

萬萬沒想到，泰國房產竟具有這么多優勢。放眼未來，在一帶一路戰略的推動下，再加上泰國正大力發展基礎設施建設，泰國房價勢必會迎來新一輪上漲。

泰國留學中介

中專是不可以的，泰國的大學也是中國的4年制，外國人在泰國讀書是要讀5年的有一年是泰語基礎是沒有學分的，所以要讀5年

要是想要留學泰國可以聯系泰國的華僑崇圣大學，清邁大學等等，或者可以聯系華僑社團幫你介紹，這樣就可以省去中介的麻煩了，至于簽證問題學校是幫助辦理的·千萬不要挨騙了

如何在孟加拉國開紡織貿易公司？

申請方式：

申請人除直接到企業登記場所提出申請外，還可以通過郵寄、傳真、電子數據交換和電子郵件等非固定形式提出。

申請人以非固定形式申請行政許可所提交的格式文本應當使用北京創業誠信登記注冊代理事務所提供的申請書格式文本。

申請人以非固定形式提交行政許可申請的，應當在提交材料的同時，提供申請人或者經申請人依法委托的代理人詳實的聯系電話、通訊地址、電子郵箱、委托文件等。

申請人以信函方式向登記注冊代理事務所的行政許可機構提出行政許可申請的，應當是有關申請文件、證件的原件，申請文件簽字、蓋章應當真實、有效。

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