01 海外置業公司排名(中國房地產排名)

中國房地產排名

中國房地產排名

2021年中國房地產排名100強：

1、恒大集團有限公司

2、碧桂園控股有限公司

3、萬科企業股份有限公司

4、綠地控股集團股份有限公司

5、中海地產集團有限公司

6、中國保利集團公司

7、融創中國控股有限公司

8、龍湖集團控股有限公司

9、華潤置地有限公司

10、廈門建發股份有限公司

11、華僑城集團有限公司

12、大連萬達集團股份有限公司

13、世茂房地產控股有限公司

14、華夏幸福基業股份有限公司

15、城建集團有限責任公司

16、招商局蛇口工業區控股股份有限公司

17、廈門國貿集團股份有限公司

18、金隅集團股份有限公司

19、廣州富力地產股份有限公司

20、廈門象嶼集團有限公司

21、祥生地產集團有限公司

22、新城發展控股有限公司

23、華宇集團有限公司

24、卓爾控股有限公司

25、金地股份有限公司

26、隆基泰和集團有限公司河北

27、弘陽集團有限公司

28、金科地產集團股份有限公司

29、中國佳源控股集團有限公司

30、雅居樂地產置業有限公司

31、陽光城集團股份有限公司

32、龍光地產控股有限公司

33、旭輝控股有限公司

34、鼎龍實業集團有限公司

35、綠城中國控股有限公司

36、佳兆業集團有限公司

37、中國奧園集團股份有限公司

38、復地股份有限公司

39、融信投資集團有限公司

40、中國金茂控股集團有限公司

41、廣州越秀集團股份有限公司

42、遠洋集團控股有限公司

43、中昂地產有限公司

44、福佳集團有限公司遼寧

45、首都創業集團有限公司

46、首都開發控股有限公司

47、時代中國控股有限公司

48、中國鐵建房地產集團有限公司

49、美的置業集團有限公司

50、江南投資集團有限公司

51、三盛集團有限公司

52、藍光發展股份有限公司

53、福晟集團有限公司

54、泰達投資控股有限公司

55、住總集團有限公司

56、保利置業集團有限公司

57、正商企業發展集團有限責任公司

58、文一投資控股集團

59、珠海華發實業股份有限公司

60、邦泰控股集團有限公司

61、名邦置業有限公司

62、建工地產有限責任公司

63、俊發集團有限公司云南

64、大悅城控股集團股份有限公司

65、中國電建地產集團有限公司

66、臥龍控股集團有限公司

67、龍記泰信房地產開發有限公司

68、億聯控股集團有限公司

69、合景泰富集團控股有限公司

70、正榮地產控股股份有限公司

71、金融街投資有限公司

72、協信控股有限公司

73、寶龍地產控股有限公司

74、新鷗鵬企業有限公司

75、建業地產股份有限公司

76、福星集團控股有限公司

77、新力控股有限公司

78、金輝集團股份有限公司

79、禹洲地產股份有限公司

80、廣州市方圓房地產發展有限公司

81、煒賦集團建設開發有限公司

82、百興集團有限公司

83、高力控股集團有限公司

84、廣宇發展股份有限公司

85、中駿集團控股有限公司

86、杭州濱江房產集團股份有限公司

87、世茂股份有限公司

88、正黃集團有限公司

89、泰禾集團股份有限公司

90、新希望房地產開發有限公司

91、首創置業股份有限公司

92、奧山集團有限公司

93、中華企業股份有限公司

94、北辰實業股份有限公司

95、新湖中寶股份有限公司

96、大華有限公司

97、泛海控股股份有限公司

98、融僑集團股份有限公司

99、國瑞置業有限公司

100、大名城企業股份有限公司

房地產十大排名

中國房地產排名前十如下：

1、恒大集團

十大房地產開發商，首要開發民生住宅、文化旅游、健康及體育修建，在業界內享有“民生地產”的美譽。擁有我國特級資質的修建工程公司、一級資質的房地產開發公司和物業管理公司。

2、萬科企業股份有限公司

3、大連萬達集團股份有限公司

萬達集團創立于1988年，在全國開業123座萬達廣場，78家酒店，6600塊電影屏幕，是國際一流跨國企業。

4、綠洲控股集團有限公司

上海市國有財物監督管理委員會監管的特大型混合所有制企業，總部設立于我國上海。位列2015年《財富》國際企業500強第258位。

5、保利房地產股份有限公司

國家一級房地產開發資質企業，業務拓寬到房地產開發、修建設計、工程施工、物業管理、出售署理以及商業會議、酒店運營等相關行業。

6、我國海外發展有限公司

全國性地產品牌，公司始創于1979年香港，是一家以房地產開發和出售為主的上市公司，是我國最大修建聯合企業我國修建工程總公司在香港的控股子公司。

7、碧桂園控股有限公司

成立于1992年，是一家以房地產為主營業務，包括修建、裝修、物業發展、物業管理、酒店開發及等著名的歸納性房地產開發企業。

8、華潤置地有限公司

我國內地最具實力的歸納型地產發展商之一，主營業務房地產開發、商業地產開發及運營、物業服務等。

9、龍湖地產有限公司

房地產地產十大品牌，是國內較早的購物中心開發商，截至現在，集團擁有雇員14000余人，其運營規模和歸納實力在我國房地產行業占據領先地位。

10、廣州富力地產股份有限公司

成立于1994年，是我國歸納實力較強的房地產企業，擁有國家建設部頒布的一級開發資質、甲級設計資質、甲級工程監理資質、一級物業管理資質及一級房地產中介資質。

國內海外置業的機構哪些比較好？

現在在市場上經常出現的海外置業中介有好多，以五大行為首的國際級房產買粉絲機構，如下：

1、JLL 仲量聯行

2、CBRE 世邦魏理士

3、DTZ 戴德梁行

4、Savills 第一太平戴維斯

5、Colliers 高力國際

CBRE世邦魏理仕是全球知名的綜合性地產買粉絲服務公司，也是首家進入中國的國際公司。作為五大行之首——5個世界級房地產買粉絲領域巨頭，世邦魏理仕業績量比起第二名約三倍，作為五大行，唯一入選全球財富500強的公司，無可厚非地成為房地產界的黃埔軍校。

評定因素：

1、房源： 五大行等具有先天的優勢，由于他們在英美等目標國及城市，有著幾百年的業務經營基礎，并且除了做個人房屋交易，他們也為開發商提供大宗交易和戰略顧問等服務，所以可以較容易地拿到一手優質房源。

2、服務：本土房產買粉絲機構的銷售顧問人數遠遠大于五大行，可以做到在一二三線做到覆蓋，但在專業方面很難和五大行所相比，尤其是日積月累經手的銷售案例，可以幫助各個客戶解決疑難雜癥。

3、銷售體系： 五大行和房產買粉絲機構都有完善的體系，基本上可以從購房到貸款。在這個方面上，移民中介和財富管理公司無法做到這點，當然，相信這點是購房者最關心的。

4、研究報告：這點上，五大行有著絕對的優勢，因為在目標當地有著強大的研究團隊，所以可以周期性地為購房者提供數據報告，用來做購房時的參考。

其實，選擇海外置業更重要的還是貨比三家，選一個靠譜的置業顧問非常重要，無障礙的英語溝通能力，幫助你溝通開發商以及合同事宜等，否則后續的一系列問題會非常棘手！

全球熱門城市租金回報率排名出爐：在哪兒置業，資金回籠最快？

全球熱門城市租金回報率排名出爐：在哪兒置業，資金回籠最快？

按道理講，一線城市的租金已經夠變高，但此前權威機構公布的一份匯報卻表明，因為房價過高的主要原因，一線城市四個城市的房子租金回報率均小于2%，中國有30個城市買房租賃盈利時長要大于50年。能夠得知，在中國靠吃租就吃香喝辣的現象將越來越低。

租金回報率，通俗一點來說就是每一個月的租金收益除掉房地產持有成本。租金回報率越高城市不同區域，房主擁有的房產成本費就會越低，越容易得到更高盈利。那樣放眼世界樓市，租金回報率的現象又如何呢？

依據權威機構“國外開拓者”前不久公布的全世界受歡迎城市租金回報率排名，凈租金收益名列前五名的城市各是日本名古屋、金邊、大阪、馬尼拉和波士頓，但從國家看來，日本、美國、英國和東南亞區域的一、二線城市的凈租金回報率都是在5%之上。

日本地域房產素來在是回報率等方面的佼佼者。日本的房產市場十分完善，早已有超完備的法律法規及交易方式，和經濟政治環境也平穩，所以說日幣財產內置緊急避險特性也不過分。這也是為什么2017年來，很多投資者挑選到日本購置產業或開設分公司的緣故。大阪、日本名古屋，加上東京，是日本的三大都市圈，匯聚了日本一半以上的人口數量，且每一年奉獻了日本近70%的GDP，這些受歡迎城市的發展非常值得投資者的關心。

與完善相對穩定的日本房地產對比，東南亞區域的房地產業正處在剛起步的時期，租金收益基本在4%之上。因為東南亞國家基本上都還沒頒布限購限貸限售政策，房子持有成本不上房價的1%，通常是管理費和物業管理費用，一部分城市也有很少量房地產稅。再加上毛租金表現出色，所以將東南亞城市凈租金回報率拉到了領跑部位。對于需要海外房產投資的投資人來說，泰國、馬來西亞也是不錯的選擇。

論房地產持有成本低，還應屬歐洲城市，比如德國的柏林和法蘭克福。為了能落實“房住不炒”原則，德國房屋的買賣價格昂貴，通常是附加付款近6%的車輛購置稅。而到擁有環節，成本費反倒急劇下降，每月只需要繳納租金的5%稅賦和幾十塊歐元的管理費用。

提及歐洲房地產迫不得已講的是英國。一直以來英國房地產全是緊急避險或升值的象征，但并不代表與高回報絕緣層。依據英國媒體觀查，英國當地顧客早就在今年便已重歸銷售市場，總數在第二季度做到高峰期。受其危害，英國房子價格和倫敦房價先后在5月和6月反跳，加上元在7月跌到底點時，也是再度引起了外資企業巨資購買倫敦財產狂潮。

依據Rightmove的匯報，第二季度大倫敦地域租金同期相比上漲3%，而第一季度這個數字為8.2%。因而預測分析，倫敦的租金回報率這半年也再次上漲。但在具體

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