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淄博住房公積金可以貸款多少錢淄博公積金貸款規定

淄博公積金貸款額度

淄博公積金最高貸款額度為60萬元。淄博公積金最高貸款額度為60萬元。

淄博公積金貸款政策？

購買商品房或者二手房公積金貸款政策（加黑字體為二手房）

申請條件

符合下列條件的，可以申請住房公積金個人貸款:

（一）具有完全民事行為能力的自然人；

（二）具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；

（三）至貸款申請之日，職工所在單位連續正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續正常繳存6個月以上；

（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他參與合力貸款的人員）均無尚未還清的住房公積金個人貸款；

（五）購房首付款不低于規定的比例；

繳存職工家庭使用住房公積金個人貸款購買首套普通自住住房的，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%；購買第二套房的住房公積金貸款首付款比例不得低于40%。

（六）有合法、有效的擔保；

（七）借款人、共同借款人及擔保人資產、信用狀況良好；

（八）住房公積金管理委員會規定的其他條件。

四、辦理材料

購買新建自住住房貸款材料（購買第三套及以上住房或已使用過兩次及以上住房公積金個人貸款的繳存職工家庭不得申請住房公積金個人貸款）：

1．《淄博市個人住房公積金貸款申請表》2份；

（可登錄淄博市住房公積金網站（）下載或到住房公積金服務廳領取）

2．申請人及配偶《個人信用報告》原件1份；

（中國人民銀行出具的截止申請貸款月份的帶水印的《個人信用報告》）

3．申請人及配偶的身份證信息授權碼、身份證電子信息、實體身份證均可（港澳臺同胞提供相應證件材料）；

（身份證信息授權碼和身份證電子信息通過“愛山東”APP、“愛山東·愛淄博”APP或“淄博微警務”買粉絲買粉絲出示）

4．申請人、配偶及未成年子女的戶口簿原件；

（包括索引頁和每個人單頁）

5．申請人結婚證原件（山東省內能夠通過數據共享查詢的不再提供）；

（單身職工填寫簽訂《住房公積金貸款業務辦理承諾（授權）書》；離婚職工提供離婚證、離婚協議或判決書原件。2011年8月1日后山東省內辦理的婚姻登記，能夠通過省民政部門數據共享查詢的，不再提供結婚證或離婚證。）

6．預收款增值稅普通發票的發票聯原件；（首付款銀行憑證或收據原件；收到條須收款人簽字按手印）

7．房管部門備案的《商品房買賣合同》原件1份；（山東省二手房買賣合同原件1份；）

8．申請人《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和申請人最近六個月的繳存流水原件1份（異地貸款提供）；（由繳存地住房公積金管理中心出具，《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可到淄博市住房公積金網站（）下載）（原房主不動產權證書（或房產證、土地證）原件；）

9．申請人、配偶及未成年子女的繳存地不動產登記信息查詢結果證明原件1份（異地貸款提供）。（由繳存地不動產登記部門出具，有效期30天）賣方身份證信息授權碼、身份證電子信息、實體身份證均可；（身份證信息授權碼和身份證電子信息通過“愛山東”APP、“愛山東·愛淄博”APP或“淄博微警務”買粉絲買粉絲出示）

10.賣方本人銀行卡（或存折）原件。（賣方本人到場簽字按手印確認）

11．申請人《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和申請人最近六個月的繳存流水原件1份（異地貸款提供）；

（由繳存地住房公積金管理中心出具，《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可到淄博市住房公積金網站（）下載）

12．申請人、配偶及未成年子女的繳存地不動產登記信息查詢結果證明原件1份（異地貸款提供）。

（由繳存地不動產登記部門出具，有效期30天）

溫馨提示：

1．提交貸款申請時，需將所有貸款資料準備齊全，夫妻雙方需同時到場簽字。

2．至貸款申請之日，職工所在單位連續正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續正常繳存6個月以上。

3．申請人、配偶以住房公積金繳存基數作為工資收入認定標準[對貸款時繳存基數突然大幅度調高、繳存單位僅調整個別基數以及其他明顯存疑的情況，以最近連續正常繳存的6個月的平均基數作為工資認定標準；對借款人配偶未繳存住房公積金，無住房公積金繳存基數的，以購房所在區縣的最低工資標準（省政府公布）作為其工資收入認定標準]。申請人配偶在異地繳存住房公積金的，提供配偶《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和最近六個月的繳存流水原件1份（由繳存地住房公積金管理中心出具）。

4．有一筆商業銀行個人住房貸款余額的，視其擁有一套住房。不動產登記信息查詢結果證明所列住宅與個人信用報告中的該筆住房貸款對應同一套住房的，需同時提供該筆貸款的商業銀行借款合同，用來證明二者對應同一套住房。

五、辦理地點及聯系電話

1.臨淄區臨淄大道971號區政務服務中心2樓D區1-15#窗口 齊魯石化分中心、臨淄分中心 買粉絲電話：0533-7177200

2.張店區聯通路190號市直分中心買粉絲電話：0533-5201735

3.市政務服務中心大廳（張店區西四路119號）二樓住房公積金服務區 張店分中心 買粉絲電話：0533-2307183

4.淄川區將軍東路168號 淄川分中心 買粉絲電話：0533-6022870

5.博山區政務服務中心（淄博市博山區山頭街道大觀園路86號）二樓B-2住房公積金服務區 博山分中心 買粉絲電話：0533-4185473

6.周村區“市民之家”（淄博市周村區新建東路228號）二樓正門服務臺東臨30米北區 周村分中心 買粉絲電話：0533-6160172

7.桓臺縣“便民中心”（淄博市桓臺縣張北路1886號）三樓住房公積金服務區桓臺分中心 買粉絲電話：0533-8218404

8.高青縣政務服務中心大廳(高青縣高苑東路7號)C區高青分中心買粉絲電話：0533-6969588

9.沂源縣新政務服務中心大廳(魯山路與瑞陽大道交叉路口東300米魯中義烏商貿城三樓)D區沂源分中心買粉絲電話：0533-2755811

10.淄博市高新區柳泉路111號創業火炬廣場政務服務中心B座2樓高新區分中心買粉絲電話：0533-3582163

11.經濟開發區政務服務中心（北京路與復興路交叉口向東100米）二樓 經濟開發區分中心 買粉絲電話：0533-2320355

六、辦理機構

淄博市住房公積金管理中心各分中心

七、收費標準

不收費。

八、辦理時間

張店分中心 工作日上午9:00-12:00下午13:00-17:00

淄川分中心 工作日上午8:30-11:30下午13:30-17:00

其他分中心 工作日上午8:30-12:00下午13:30-17:00

九、辦理流程

（一）申請人提供相關材料；

（二）住房公積金管理中心受理；

（三）住房公積金管理中心進行貸款審查及貸款批準。

十、辦理時限

自受理申請之日起3個工作日內根據審查情況作出準予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請人。

淄博公積金貸款額度是多少

法律分析：淄博公積金最高貸款額度為60萬元。職工購買首套房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。職工購買二套房申請住房公積金貸款，夫妻雙方均連續正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，最高貸款額度為50萬元；僅一方連續正常繳存住房公積金，最高貸款額度為40萬元。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈余公積金，是指根據公司章程或股東會決議于法定公積金外自由提取的公積金。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。

淄博公積金貸款高額度調為50萬低首付20%

自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市將加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取條件。

2015年10于，淄博市政府辦公廳下發《關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》（以下簡稱《意見》），《意見》指出，自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市將加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取條件。

貸款高額度調整為50萬元低首付款比例降至20%

根據《意見》，淄博市住房公積金貸款高額度將統一調整為50萬元。住房公積金貸款期限延長至借款人法定退休年齡后5年，貸款長期限30年。以身份證上確定的時間為準。達到法定退休年齡的，不可申請貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為準。

繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，低首付款比例由30％降低至20％，執行首套房利率。

取消對購買第二套普通自住住房的住房公積金個人住房貸款職工現有自住住房人均建筑面積不超過淄博市人均住房建筑面積的限制。對于原先按照二套房利率發放的住房公積金貸款，參照中國人民銀行的利率調整期限規定，于次年1月1日，統一調整為首套房利率。

至貸款申請之日，職工所在單位連續正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續正常繳存6個月以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金，現在淄博市繳存住房公積金的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

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