01 深圳網紅樓盤在哪里(深圳新世界松風明月公寓在哪里？)

2030年，房子還值錢嗎？馬云李嘉誠良心勸告，你怎么看？

對于買房，不少人的態度都不一樣。以前，由于房價變化并不大，很少有人真正去關注房價的變化以及中間的過程。畢竟到買房的時候，該買則買。但是現在，房價高漲，市場行情變化非常快，普通人想要買房，除了準備錢以外，甚至要搖號排隊等。

今年上半年，《經濟參考報》曾指出，目前我們國內房價漲幅收窄，這與未來5-10年房地產發展變化趨勢基本相同，國內住房數量基本充足，已滿足所有人員居住。換句話來說，在現在供求關系的變下，房價上漲的可能性會進一步降低，國內的房子已經可以滿足現在的供需。

現在，隨著住房條件的變化，人們對購買越來越謹慎。根據中央銀行的調查，對于看房觀望的人數正在增加，但是想要購買房屋的人數正在減少。換句話說，人們對購房的態度已經改變。現在人們不再盲目地購買房屋，而是會考慮房屋各個方面的質量以及價值。

房子的質量是什么？價值又是什么？質量只是房屋的類型，生活的舒適感，欣賞和便利的潛力。應該注意的是，房屋是否具有較高的升值潛力取決于房屋的類型，大小，照明和周圍環境。因此，在購買房屋時，房屋的升值潛力非常重要。

華人首富李嘉誠之前就表示，未來十年這4個地點的房屋越近，升值潛力就越大。李嘉誠曾經說過一句經得起時間考驗的名言：“地段、地段、還是地段”。李嘉誠曾三度強調地段，足以看出“地段”對一個區域的重要性。

阿里巴巴的馬云曾經說過，未來十年房價“如從”，但這4個地區的房價將成為主流，甚至還會繼續升值。那么，兩個大佬提到的4個地方在哪里？

1、地鐵附近的交通大樓

近十年來，景觀房和運輸房在房地產市場上占有一席之地。如今，景觀房仍然受到人們的青睞，但過去的交通房已不適合。由于交通發展的實際情況，過去的交通房屋主要是指火車站和公路附近的房屋。過去，公路和鐵路不像今天這樣發達，公共交通也沒有發展。因此，許多地方仍然人跡罕至，高速公路的十字路口和火車站已成為流行的住房項目。

但是，經過十多年的發展，中國的鐵路和公路一直處于世界前列。因此，人們正在同一城市追求更便捷，更高效的交通。地鐵附近的房子成了大多數人的首選。當新型的窮人在市中心買不起房時，首要也會注意地鐵附近的房屋。

2、優質學區附近的住房

業內人士經常說，盡管城市的房價正在下跌，但學區附近的房價并未下跌，反而上升了。隨著越來越多的人意識到教育的重要性，學區住房在房地產升值中起著重要作用。隨著教育水平的提高，“不讓孩子丟在起跑線上”已成為許多父母的共同愿望。

俗話說，“教育投資就是未來投資”。任正非曾經說過，教育和科學的進步將為未來世界帶來巨大的變化。因此，未來學區住房將受到越來越多的關注。即使馬云說未來的“房價如蔥”，學區住房的價值也沒有任何變化。

3、公園和大型娛樂場所附近的房屋

根據中國社會科學院發布的一份報告，近年來，許多城市已經建立了主題公園，從一線城市向二線城市擴散。一方面，開發商利用公園開展房地產活動，另一方面，也推高了周邊房價。該協會還指出，由于休閑需求的增長，公園物業甚至已成為許多城市的重要業務。因此，公園的房屋將來可能會有升值的機會。

至于大型娛樂場所，從1980年代到今天，休閑娛樂已經成為公共休閑的首選。有些人可能認為娛樂區很吵，但他們卻忘記了娛樂區的潛在價值。

4、商場附近的房屋

靠近購物中心的房子，盡管這些地方吵雜，生活體驗不是很好，但確實很有價值。現如今飲食，玩耍和購物、各種輔助設施，大型購物中心已成為人們休閑娛樂和人際交流的最佳場所。大型購物中心附近的房屋，如果不是為了自己的生活，也很受歡迎，租金很高，收入很高。

綜上所述，房子離這4個地方越來，未來升值的潛力就越大。這也就是李嘉誠、馬云等巨頭為何如此看重。對此，大家有什么看法？你們認為這4個地方未來價值怎樣？

深圳新世界松風明月公寓在哪里？

新世界松風明月公寓樓盤地址：寶安松崗街道沙浦圍工業大道與松河北路交匯處。

新世界松風明月分一期二期開發，總建面約73萬平米。新世界松風明月位于寶安區松崗中心西片區，地理位置優越。項目一期位于沙江路與沙浦圍工業大道交匯處，距三地鐵交匯站松崗樞紐站僅約300m，可乘11號線抵達寶安中心區，乘6號線、11號線通往光明、龍華、羅湖三區交通極為便利。項目橫跨松崗河，景觀視野開闊，一河兩岸有著大片規劃公共綠地與綠道，具有豐富的休閑活動空間。項目一期西側臨近松崗實驗，在項目二期臨近規劃的九年一貫教育用地，二期自建12班制幼兒園。項目自帶約9萬平米雙維購物中心，未來西部網紅打卡mall。松風明月花園將著力打造多元化生態活力街區，樹立城市區域新中心、新標桿。項目一期規劃為7棟住宅，1棟商務公寓，公寓位于一期約3萬平米商業中心之上，自帶平臺花園、運動場所等配套。下樓即繁華商圈，臨近三地鐵交匯處的松崗站約300米。巧妙的利用建筑轉角，使得每戶均享有開闊的景觀視線。商務公寓規劃有6層空中共享花園，并在集中商業屋頂設置面積約1700_的屋頂花園，并通過連廊連接南側大花園，打造生態綠色人文社區。社區配套完善，共配有社區型商業、社康中心、老年人日間照料中心、公交首末站、1500_體育活動場地與1500_公共開放空間，配備一流的物業管理系統，全方位細致、貼心的配套服務，為業主提供一個安心居所，持續創造美好生活。。

當前均價：售價待定。

物業類型：商業-公寓。

產權年限：商住公寓70年。

點擊查看:新世界松風明月公寓詳細信息。

深圳電建_悅鵬著在哪里？

電建_悅鵬著樓盤地址：光明區光僑路與華夏路交匯處西北側。

電建_悅鵬著位于光明中心區光明社區，光橋路與華夏路西北側，地鐵6號支線華夏站上蓋物業，南面緊鄰大型生態公園新城公園和網紅打卡地虹橋公園，新城公園與項目之間占地6.18萬_的光明區群眾體育中心，西面為正在規劃建設的光僑公園，北面為碧眼社區以及碧眼休閑公園，東面有一塊教育規劃用地，將規劃建設48和9班幼兒園。電建_悅鵬著位于光明區光明街道光明社區，光僑路與華夏路交匯處西北側，項目北側是碧眼社區，南側近光明群眾體育中心，西側挨富安花園，東側靠森林運動公園辦公區。電建_悅鵬著自然景觀資源也非常豐富，項目東側是一大片的綠地/濕地，分布有光明小鎮運動森林公園、光明高爾夫球會、大頂嶺山林公園、光明農場大觀園等自然生態景點。。

當前均價：46000元/平方米。

物業類型：住宅。

產權年限：普通住宅70年。

點擊查看:電建_悅鵬著詳細信息。

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