01 海外買房移民項目(海外購房移民怎么進行)

海外買房移民怎么辦理？

你可能在買粉絲或朋友圈都看過類似的廣告，如此誘人的投資，當然不可能發生在國內房產市場，但在中介口中或軟文宣傳中，從柬埔寨、越南、泰國到塞浦路斯、馬爾他，到處都是房產價格洼地，是錯過國內買房時機的國人彌補遺憾的不二之選

鼓吹海外買房的人，理由通常有 2 個：移民和資產增值

移民不是高度同質化的產品，比如電視機

夏普長虹松下索尼買回去都是一樣（近似）的品質

移民則完全不同

不同的操作思路，即使是相同的省份和項目，結果也將是天壤之別

一般認為正規程度是持照律所>法律買粉絲>正規移民中介>黑中介

如果要安全合規第一，建議你選擇國內的移民律師

移民行業是一個專業性比較強的行業，國內從事移民的律師不多，能做到合規和專業的更少，像深圳的閆博律師，上海的徐寶同律師，是做投資移民比較專業的律師團隊

買房可以移民的國家有哪些

很多人在澳洲買房是為了投資，有的人則是為了自己居住，而也有的人是為了移民，那么問題來了，購買澳洲房產可以移民嗎？是不是買了澳洲的房產就能移民澳洲，其實并非如此，很多人在這方面都存在誤區，不少人以為在澳洲買了房子就等于移民了，但事實上不是這么簡單的。

在澳洲買房可以移民嗎

對于在澳洲買房移民的問題，是很多人購買澳洲房產的一個原因，只不過大家可能會失望了，因為從目前情況來看，單純的通過購買澳洲房產還無法完成移民，所以在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事，主要購買還是為了投資，當然了在澳洲買房對于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的，房產可以作為個人總資產的一部分，而且購房也可以增加移民的積分，所以說對于想要移民的人來說，還是有幫助的。

澳洲買房移民政策需要滿足哪些條件

對于想要通過購房移民澳洲的人來說，澳大利亞的移民政策并不那么寬松。目前，來自外國的移民分為幾類：難民，親屬，商業移民，技術工人和移民工人，以及居住在幾個國家的移民城市但不對中國公民開放的移民。其中，大量可靠的親屬移民證明需要證明是直系親屬或配偶以及長期家庭情況需要檢查。

澳洲購買房不能移民為什么還要買

在澳洲買房當然不僅僅是為了移民，作為目前海外房產投資比較火的國家，澳洲的房產本身就有很大的升值空間，這與澳洲房產的政策有很大關系，比如不限購，永久產權以及無遺產稅等等。就算購買房產無法直接移民澳洲，但是也還是有幫助的，例如投資移民188簽證持有者在登陸澳大利亞后購買的房子，在申請轉“永久居留簽證”時能作為在澳大利亞的個人資產證明。

無法購房移民，還有哪些移民的方式

既然在澳洲購買房產無法直接移民，那么還有哪些可以移民澳洲的方式，澳洲的移民政策并沒有這么寬松。目前接受外國人移民大致分為難民，親屬移民，商業移民，技術與雇工移民幾個大類，同時接受少數國家的直接長期居住移民，但是不對中國公民開放。

如果您想在澳洲購房或者移民，對于購房以及移民有任何疑問，可以直接買粉絲我們，我們將安排專業的顧問為你詳細解疑答惑。

現在買房就能移民的國家有哪些

對于買房移民，想必是多數想要移民海外人士都會選擇的方式，首先比較方便，要求低，其次移民海外自然也需要住的地方，所以買房移民就是一舉兩得的事情，能夠通過買房移民的國家確實有，但是在澳洲能不能買房移民？澳洲房產和移民究竟有什么關系，大家一定要弄清楚。

對于買房移民來說，其實說白了，2種國家有”買房移民”：

①政府財政緊張，”缺錢”，相當于是在賣身份獲得財政收入。國家經濟一般，綠卡身份所能得到的福利待遇含金量低。一般作為跳板身份存在（即想要獲得歐盟的居住資格而辦理的過渡身份）。代表國家：希臘，以及東南亞的第二家園身份等。

②國家人口凈流出，大量移民去別的國家。比如葡萄牙，為了吸引人口入駐，會降低移民門檻。

而澳大利亞作為發達國家，且是世界排名前列的發達經濟體。它的福利待遇水平是非常高的，所以相對應的移民門檻相對于發展中國家會高一些。

我們舉個例子，比如現在用得最多門檻最低的188A類投資移民：

它的投資要求是400萬人民幣，其中200萬需要投資到商業行為中，比如在當地投資一個店鋪什么的；另外200萬可以拿來投資房產，而在最終拿到身份前有一個資產審核的步驟，要求是60萬澳幣也就是300萬人民幣以上的固定資產，所以實際上投資額度最好是在500萬。

但是這里有一點，投資商業行為的這200萬RMB，資金監管周期只有兩年，也就是說第二年結束就可以收回投資了，最終的花費除去包括律師費在內的少量第三方費用之外，實際上主要還是購買房產的花費。

另一方面澳大利亞房產，不管是永久產權，還是10%首付的超高杠桿，但從投資角度來講，都是一個非常好的選擇。作為發達國家的澳大利亞，過去幾十年的經濟市場和房產市場，歷經時間的洗禮，一直以穩定增長著稱于世界。

2008~2009年全球金融危機，眾多發達國家的經濟市場一夜之間蒙遭大難，與此同時各國房產紛紛走入下滑的路，而只有澳大利亞房產市場，不僅沒有跌破零值，甚至在全球如此大的經濟發展壓力下，依然在逆勢上漲。如此強大的抗壓能力，對于海外資產配置的保值乃至升值來講，是必需的，也是不得不重點考慮的。

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目前移民的主要國家有哪些?

第一、美國

毫無疑問，美國仍然是目前移民最熱門的國家之一，它發達的經濟、世界一流的教育資源、自由法治的社會環境等深深吸引著世界各地的移民。

移民方式：美國的移民方式主要有5種，分別是EB-1特殊人才移民、EB-2杰出人才移民、EB-3雇主擔保移民、EB-4特別移民和EB-5投資移民，其中EB-1特殊人才移民又分為ABC三類，EB-1C移民在近些年很流行，主要針對跨國公司的高管人才。

移民優勢：移民美國后便可以享受和美國公民同等的待遇，子女可以在公立學校就讀，并且享受良好的教育和學校的福利政策。而且，還可以享受美國各種醫療保險、社會福利，就業等。

第二、加拿大

加拿大移民方式主要是投資移民，有魁省投資移民，薩省投資移民、曼省投資移民、NB省投資移民等，其中魁省投資移民申請成功后可定居在加拿大任何城市。

加拿大移民優勢：優越的教育制度和優惠的留學費用，寬松的移民政策和就業環境，社會安定，犯罪率低于世界平均水平。此外，還有高質量的生活和優美的自然環境，當楓葉紅了的時候，滿眼都是如畫一樣的景色，十分美麗。

第三、澳大利亞

移民方式：澳大利亞移民方式主要是技術移民，它是澳大利亞移民局根據經濟需求，選擇符合澳洲本地需要的技術人才的一類移民方式，主要有獨立技術移民和州政府擔保技術移民。

移民優勢：良好的社會福利，如分娩及兒童福利、家庭稅務補助、托兒費補助等。先進的教育體系，澳大利亞教全球排名前10。透明的購房體系、巨大的投資空間以及良好的自然環境。

第四、新加坡

移民方式介紹：新加坡EP/SP投資移民。EP\SP是目前新加坡可申請永久居民身份的兩種工作簽證，主要針對在新加坡從事管理、行政或技術工作的海外專業人士。

澳洲可以買房移民么

澳洲可以買房移民。

如果你持有澳洲永久居留權或公民身份，你可以在澳洲購買房產。購房可以作為移民的一種途徑，但并不是唯一的途徑。如果你想通過購房移民，你需要滿足澳洲政府相關的財產和移民法規，如投資移民或商業移民計劃。所有的移民途徑都需要符合澳洲政府的移民條款和標準。

投資簽證（簽證類別188）：這個簽證類別可以適用于投資者、企業家以及高凈值人士。這個簽證類別包括以下四個子類別：商業創新、資本投資、示范計劃以及費用激勵的子類別。不同的子類別對投資金額和資金來源有不同的要求，但是都不會便宜。

澳洲介紹

澳大利亞聯邦（The Commonwealth of Australia），簡稱澳大利亞，首都堪培拉，位于南太平洋和印度洋之間，由澳大利亞大陸、塔斯馬尼亞島等島嶼和海外領土組成。東瀕太平洋的珊瑚海和塔斯曼海，北、西、南三面臨印度洋及其邊緣海。總面積7692000平方千米。

海岸線長36735千米。北部屬熱帶氣候，大部分屬溫帶氣候。全國劃分為6個州和2個地區。截至2023年2月，澳大利亞總人口為2598萬人，74%為英國及愛爾蘭裔，官方語言為英語，大部分居民信仰基督教。澳大利亞最早居民為土著人。英國航海家詹姆斯·庫克抵澳東海岸。

以上內容參考百度百科-澳洲

海外購房移民怎么進行

申請海外移民的人士不少，那么移民人士如何進行海外買房呢?和出國移民網一起來看看吧!下面是我整理的相關資訊，歡迎閱讀。

如何進行海外買房

買房前期

1、中國人可以在海外買房嗎?

可以的。目前在美國和澳大利亞購房者特別多，在海外買房需要辦理的手續比在國內要復雜一些，而且需要提供護照和資產等證明。

2、在海外買房要多少錢?

像葡萄牙這種比較小的國家，30萬人民幣大概就可以買到一套住房，但在比較熱門的國家，像美國加州洛杉磯、舊金山，好學區的100萬美元左右，爾灣有50~80萬美元的，向鉆石吧、核桃是等50萬的也有。硅谷的現在很紅火，70萬美元的有的加價20萬美元才能買到。

3、在海外買房能不能移民嗎?

能“買房移民”的國家多集中在歐洲，且大多經濟狀況欠佳，如塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希臘、韓國(濟州島)拉脫維亞等。當前最熱門的移民目標國，如美國、澳洲、英國、加拿大，都是經濟發達國家，一般不會利用買房移民這種方式吸引外資。所以在大多數國家里，買房與移民完全是兩個完全沒有聯系的兩件事。但如果想要移民，可以選擇相應的移民方式。

4、在各種海外投資項目中，住宅投資風險如何?

投資風險最低的是住宅房屋，因為住宅房屋是需求性的，只要人口增加，就有需求。商業性建筑通常投資風險比較高，因為它受市場影響比較大，倉庫也是一樣。投資風險最大的是土地，投資回報最大的也是土地，一塊不毛之地，如果被開發的話，它會在一夜之間暴漲，同樣它也可能閑置五十年無人問津，當然毫無任何利潤可言。總之，投資回報率越高的投資風險可能越大。

5、海外投資選商業還是住宅地產?

供中國投資者購買的房屋種類繁多，有別墅、公寓、寫字樓、酒店、商店和工廠等等。然而，這些海外投資房產可分為兩大類：住宅地產(Residential Property)和商業地產(Commercial Property)。

在這兩類之中，住宅地產對于投資者來說更容易理解，因為我們平日所居住的房屋就屬于住宅地產。最近在美國，住宅地產成為了媒體們的焦點，不論是報刊還是電視，都在討論與撰寫有關住宅地產的事，為此甚至還舉行了一場萬眾矚目的晚宴。

其實，住宅地產與商業地產都各有千秋，就看購房者海外投資

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