01 粉絲買房送福利(買房有什么福利嗎？)

買房有什么福利嗎？

買房子免費坐十年的地鐵，這個福利對想買房子的人吸引力大不大，首先免費坐地鐵吸引力大不大得看房子值不值買

買房選擇一：首選交通，接著才考慮其他配套

有的購房者是購買單身公寓，他們大學剛畢業，還沒有結婚，更看重的是交通

他們覺得交通便利比小區的其他配套更重要，交通便利會節省很多時間，自己工作學習不容易遲到，工作也不會太疲憊，而且年輕人更喜歡社交，出門也方便！像小區周邊有沒有更好的教育資源，有沒有環境優美的公園等可能他們的需求沒有那么迫切，暫時不考慮

選擇二：首選學校資源配套、醫療配套，之后才是交通配套

有的購房者是已經結婚了，家里有老有小，那么他們買房時考慮就會更長遠

他們買房首選的不一定是交通配套，為了孩子就近入學或者老人方便就醫，可能會首選考慮周邊的學校資源配套、醫療配套等，之后才會考慮交通配套、商業配套這些

買房實用性，怎樣對老人小孩最合適，是他們最需要考慮的問題

對我來說，交通沒那么重要，其他配套更重要

必選其一的話，我當然選擇配套，配套有了交通自然會慢慢跟上

我買房就是因為小區的配套好才買的，小區里有社區醫院、國際幼兒園、社區食堂、社區文化活動、超市等，對業主的生活來講是非常方便的

而交通方面，小區附近規劃了有隧道六等，我自己也有車，出行也方便

我覺得也要看在什么地方，而且現在很多地方是有地鐵，但是也有很多的地方并沒有地鐵，我個人感覺就是需要在哪買房買就行了，有合適的福利享受一下，沒有的話也得買！所以說根據地段看吸引力吧！

買房免費坐 10 年地鐵，這一福利對想買房的人的吸引力大嗎？

購房就可以免費坐地鐵10年，這樣的優惠你心動嗎？近日，南寧軌道地產推出“10年地鐵自由！軌道地產邀您尊享免費乘車權益”活動：凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產任一項目住宅房源的客戶，100%享受免費坐地鐵10年的福利

有網友計算，十年免費乘地鐵大概能省3萬塊

據了解，南寧軌道地產目前在售的新房樓盤共7個，均在南寧市，樓盤價格普遍在1

2萬/平左右，一套房子要上百萬

除了免費坐地鐵，南寧軌道地產所售樓盤還有送家電、推薦成交獎2萬元/套等優惠

南寧軌道地產花式促銷的背后是較大的庫存壓力

據克而瑞數據，南寧今年10月新建商品住宅成交面積30萬平方米，環比、同比分別下降26%、35%；庫存方面，截至今年10月，南寧新建商品住宅庫存量為783萬平方米，消化周期超2年

且南寧新房、二手房價格普遍下跌，跌幅約在10%左右，業內人士認為，還有下跌的空間

不過對于此次南寧軌道地產的促銷活動，各界基本持批評態度

網友表示，“區區10年免費坐地鐵太沒誠意，噱頭大于實際意義”，“拿城市的公共資源補貼買房對其他人很不公平”專家也指出，花式賣樓也要講究方式方法，由國企經營的地鐵屬公營服務，為子公司促銷樓盤而優待個別地鐵乘客，不但對其他地鐵乘客不公平，亦將其他民營房企置于較劣勢的地位，如果改為企業出錢補貼購房者的地鐵出行開支，應可提高大眾觀感

該活動推出后，南寧當地的居民也不買賬，相關人士表示，免費乘地鐵活動推出后，南寧軌道的房子銷量并沒有明顯增加

近年來，各地開發商促銷方式五花八門

比如河南本地最大的開發商之一建業集團，在自家項目上推出小麥和大蒜換房活動

隨后南京、無錫也紛紛效仿，分別推出“西瓜換房”和“水蜜桃換房”活動

上海更是會玩，推出尋物啟事懸賞價值1098萬房換2453萬的丟失名表，后被證實是賣房營銷

如今年底將近，還有很多開發商也是鉚足了勁“促銷”， 比如廣西的建發養云，買指定房源還送價值10萬元的LV包包，深圳某項目推出一元首付

對于開發商花式促銷的情況，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，目前一些二線城市依然有較大的去庫存壓力，此類壓力勢必使得房企的項目去庫存也會出現花式的做法

用公積金的錢買了房子,是廠子福利房,沒貸款,再買房算二套嗎

不同城市的有不同的政策問題，根據所在城市查詢相關政策。有的城市選擇認貸不認房，也就是說，假如購房者已經使用公積金貸款買房的話，即使貸款已經還清，現在名下也沒有房子，但是只要存在貸款記錄，再買第二套房的·時候不能看作是購買首套房。有的城市認房不認貸，也就是說，雖然購房者曾經使用公積金買房，但是在首套房貸款已經還清，且已經過戶，經住建局證明，自己現下無房，那么重新購買第二套房，則仍舊屬于購買首套房。關于認房不認貸的問題，存在兩種情況，一種是自己名下沒有房，也就是申請買第二套房的城市沒有房，在外地也沒有房，另一種情況則是在當地城市名下無房，但是在外地，比如說自己的老家有房，這種情況下，有的城市只看重是否在本地城市有房，而有的城市只看重申請人名下房產，無視地域問題，需要因城而異。

《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

地鐵員工買房有福利嗎

沒有

買房福利是指住房補貼，通常只是國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼，而地鐵員工屬于企業單位，并不在這些要求范圍內

地鐵員工福利待遇包括，基本工資、績效工資、津貼和獎金，包住宿等

華為員工買房有什么優惠？

需要符合很多條件。

符合這些條件的華為員工可以申請人才房與華為已簽約1年（含）以上勞動合同，本人211以上本科畢業，研究生或博士，本人及配偶、子女在企業所在區皆無住房；每人限申請人才公寓一套，若申請人為夫妻關系的，每對夫妻原則上限申請一套，申請條件按較高的一方靠等。1.因為華為單身公寓是為在職人員提供的福利住房,所以入住必須要在華為公司任職，2.申請入住華為單身公寓,必須要達到相應的崗位;3.華為單身公寓數量有限,想要申請入住的員工,需要排隊輪候，4.只有在深圳本部就職的員工,才可以申請華為單身公寓。華為人才房申請細則(一)門檻1、15-19級(包含操作族)2、入職需滿足3年以上正式員工3、在東莞常駐/2018年將要在東莞常駐(二)采取積分排序形式a.13、14、15、16四年績效，ABCD依次積分為6431。b.金牌員工、藍血十杰，天道酬勤可加2分c.入職3年4分、4年5分、5年以上為6分d.在東莞常駐滿3年以上6分、2年4分、1年3分。

做主播，應該怎么說話，怎么找話題，怎么讓別人心甘情愿刷禮物

做主播的找話題主要從以下幾個方面著手：互動話術、避免冷場、上熱門、直播間話術、必殺技等等，具體如下：

1.互動話術

互動說起來簡單，其實也不簡單。但是，說難也不難，提前找好資料，也就是前面提到的開播前要做的準備。你可以多準備一些直播的話術，怎么讓別人關注主播之類的，或者是誰給你刷禮物就說祝你身體健康啊、生意興隆啊，就多說些好聽的話。

2.避免冷場

新人冷場是很正常的，剛開始玩直播粉絲少，也缺少直播經驗。所以，新人的話，直播間沒人的時候就唱唱歌，有人的時候就聊天，跟粉絲說各種話題都可以。

3.上熱門

一般來說，刷禮物可以熱門，直播間人多互動好也可以上熱門。不過，加入公會的比較好上熱門，公會一般會推熱門。直播內容豐富的話，粉絲就愿意刷禮物。或者，說一些正能量的話題引起大家的共鳴，讓粉絲覺得說得好，也會愿意刷禮物。

4.直播間話術

前面有說到，直播間的話術可以提前準備。大家可以自己想話題，也可以到百度去找，或者看別人直播說得好的話可以記錄下來。

5.必殺技

針對你的老粉絲，就是真心喜歡你的老粉絲們。在你這里，他是你的守護了，時間長刷不動了，這個時候你可以哭。

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