01 粉絲買房被套路(直播買房有哪幾種套路？)

直播買房有哪幾種套路？

近年來，隨著互聯網的發展，線上購物已經成為了我們生活中不可或缺的一部分。在購買日常用品和服裝時，線上購物已經成為了我們的主要選擇。然而，在房產市場上，線上購買房屋還是一個相對新興的領域。隨著直播買房的興起，越來越多的人開始考慮在線上購買房屋。然而，直播買房有哪些風險？線上買房靠譜嗎？接下來將會對這些問題進行探討。

一、直播買房的風險

1.虛假宣傳

直播買房的主播通常會通過美化房屋、夸大其優點等方式來吸引購房者。有些主播甚至會故意隱瞞房屋的缺陷，或者使用虛假的圖片來誤導購房者。這種虛假宣傳很容易讓購房者在購買后感到失望和后悔。

2.不可靠的信息

在直播買房的過程中，主播通常會提供一些房屋信息，如房屋的面積、戶型、地理位置等。然而，這些信息可能并不可靠。有些主播可能會故意夸大房屋的面積，或者隱瞞房屋的某些不利因素。這些不可靠的信息會讓購房者在購買后感到被欺騙。

3.無法實地考察

在直播買房的過程中，購房者無法實地考察房屋。這意味著購房者無法親自了解房屋的真實情況，如房屋的周邊環境、采光情況等。這些因素對于購房者來說非常重要，但是在直播買房的過程中卻無法得到足夠的了解。

二、線上買房的優點

1.方便快捷

線上購買房屋可以節省購房者大量的時間和精力。購房者無需親自前往房屋現場考察，只需要通過網絡即可完成購買。這對于那些時間緊張的購房者來說尤為重要。

3.價格優惠

在線上購買房屋時，購房者可以通過比較不同房源的價格來獲得更好的價格。此外，線上購買房屋還可以避免中介費用等不必要的費用，從而節省購房者的成本。

三、如何避免直播買房的風險

1.選擇可靠的主播

在直播買房的過程中，購房者應該選擇可靠的主播。可靠的主播通常會提供真實的房屋信息，不會故意隱瞞房屋的缺陷或者使用虛假的圖片來誤導購房者。

2.仔細了解房屋信息

在直播買房的過程中，購房者應該仔細了解房屋的信息，如房屋的面積、戶型、地理位置等。如果購房者發現主播提供的信息不可靠，應該及時與主播聯系，要求更換房源或者退款。

3.實地考察房屋

四、結論

通過本文的探討，我們可以看到，直播買房存在一定的風險。然而，在選擇可靠的主播、仔細了解房屋信息、實地考察房屋的情況下，直播買房也可以是一種安全、快捷、便利的購房方式。雖然線上購買房屋還存在一些不確定因素，但是隨著技術的不斷發展，線上購買房屋的安全性和可靠性也會不斷提高。我們應該保持樂觀積極的態度，相信線上購買房屋的未來會更加美好。

買房時，中介有哪些套路要避雷？

我在租房買房的過程中，也見識過一些形形色色的中介。中介在帶看房過程中，通常會抓住顧客的心理，采取一些銷售套路，目的是以更高的價格、更短的時間促成交易。我買過兩套房，以下常見的中介套路分享給大家：

1. 模糊中介費

通常買房子會有1%-3%的中介費，對于一個200萬的房子來說，中介費大致需要2萬-6萬。作為一個預算有限又想買房子的人，我們乍一聽這費用真高，如果中介直接說，可能會嚇到我們，很多中介當被問到中介費的問題時可能會打太極，說“咱先看房，看中了啥都可以談”。不要聽他扯淡，一定要先問好收費明細，如果收費過高，我們剛開始就不考慮了，省得浪費時間。還有些中介自己主動提出返點，這種也要謹慎，要么中介不實誠后期不給兌現，要么就是講價余地很大，自己要謹慎。當然，中介費一定是一個范圍，絕大部分都有很大的講價余地。

2.夸大宣傳，貶低其他樓盤

“我們樓盤靠商超、靠地鐵，旁邊還有生態公園要建，小學也正在在規劃中，預計多少年實現”這種話中介應該說得比較多，特別要注意“規劃中、在建，預計多少年可以實現”這種話術。我曾經去看過一套房子，說有一個不錯的小學在規劃，結果4年過去了，小學還沒建起來。大部分中介都會瞄準顧客的需求心理，過分夸大客戶想買的樓盤，吹得天花亂墜，而貶低其他樓盤。任何樓盤都有好有壞，不可能完美，我們要聽的是客觀評價，當然，所有中介都不會完全客觀評價，我們要多從中介處套取有用信息，從而形成自己的判斷。

3. 夸大業主急于出售，促成交易

找各種理由告訴買主，業主急于出售是中介常見的另一個套路。“業主家孩子今年升學要換學區，所以著急5月前戶口遷入，讓我們不能晚于4月辦完過戶”。“業主因為工作調動，急于出售房子”……千萬不要被這些亂七八糟的理由綁架，他急于出售是他的事，跟我們沒有半毛錢關系。

4. 一次性看同等條件房子數量少

5.制造價格緊張感

制造價格緊張感，一共有兩種方式：

一是提前告知“賣方底價”，控制買房預期。

中介可能會說“上次有人跟業主聊了底價，價格不能再低了“，還會告訴我們，他會盡量還按照這個幫我們講。別聽這些虛頭巴腦的話，就在它透露底價的基礎上死命往下砍就對了。

二是談妥了交易問題，要求加價。

價格什么都談妥了，中介看購房者很滿意，又突然說業主“不滿意之前的底價，要加價”千萬當心了房子有的是，中介也有的是，不要掉入中介的套路里。

總之，在買房過程中，我們要嚴格按照自己最初的資金預算和購房計劃來，不忘初心，不要被中介亂七八糟的套路打斷，被牽著鼻子走！

我要買房中介給我十萬塊錢讓我買房是什么套路

這種情況可能存在多種可能性，以下為您提供其中兩種可能的解釋：

2. 中介公司可能存在欺詐行為。他們可能會以各種方式騙取您的錢財，例如虛構房屋信息、偽造交易記錄、惡意抬高房價等等。在這種情況下，他們向您提供的10萬元可能是用于誘騙您購買房屋的，而不是用于實際的購買款項。

無論哪種情況，您都需要謹慎對待。如果您對中介公司的信譽和背景不清楚，建議您先進行充分的調查和了解。同時，在任何交易中，您都應該謹慎簽署合同，并確保所有的交易都是透明、合法和公平的。

殺豬盤大案，青島121名美女主播被抓捕，美女殺豬盤是如何欺詐他人的？

找豬、養豬、殺豬！

找豬：什么附近的人啊，婚戀網站啊，只要有你的聯系方式，通過各種方式跟你成為好友，甚至隨便添加，只要你通過了，她就算是找到了一個客戶，豬就上鉤了。

養豬：養豬可是要花很多時間的，跟你談自己的職業，談未來的向往，甚至給你發照片，發視頻，主要就是以感情為主了，得讓你有依賴，愛上她，才能談下一步。

殺豬：陪你聊天可不是白聊的，既然是騙子就得騙點啥，錢是主要的，什么父親生病了，什么想買衣服，想買包的，騙到你傾家蕩產才算結束，你要稍微有點懷疑，她就直接給你拉進黑名單，從此不再聯系！

主要詐騙貪圖美色，感情空虛的男子！

121個美女主播為啥主要都是美女的，因為她們騙的是男性，女的才不會上當呢，我看她干啥，看看自己不好嗎？更不會給她打錢啊，所以她們主要的目標就是那些喜歡美女的男性！

一口一個老公，每天對你噓寒問暖的，誰能受得了啊，一個美女是你女朋友，別說要錢了，要啥都得給啊，但是呢，這就是個騙局而已，只有直播的那個是女的，跟你聊天，叫你老公的很有可能是男性，是主播的助理而已，你說你虧不虧，花了九萬多跟男的談了一場網戀，丟人啊。

沒有免費的午餐，天上只會下雨，不會掉美女！

網戀是有了QQ后出來的詞語，我相信網戀，也相信網上能談情說愛，不少80后是通過網絡認識了自己的另一半，最后結婚生子的，那時候是通過網絡相知、相識、相愛，時間久了，漏洞出來了，不見面的愛情成了騙局。

這東西長點心就不會被騙，聊的好，見面看看，不見面就是騙子，為了結婚談戀愛，不在一個城市，也不想換地方，談它何用呢？沒事就要錢的是騙子，幾百塊錢給就給了，把自己所有家產給一個素未謀生在網上喊你老公的陌生人，你說你是不是傻，有這錢在現實中也找到女朋友了，所以長點心吧，那女的看上你啥了，陪你聊天，哄你玩。

總結：

騙子的手法并不高明，可你就能上當，就兩點，要么你貪財，要么你好色，若是這兩樣你能堅持住，沒個受騙，讓你下載什么軟件，又是買這個，又是買那個，可以漲很多，能賺大錢，結果那軟件都是人家做的，可以直接操控的，就是為了騙你錢而已，一個美女給你哄的神魂顛倒，幾聲哥哥讓你傾家蕩產，說心里話這種人受騙也活該，自己幾斤幾兩都沒弄明白，就往火坑里跳，這不就是自找的嗎？

房產市場套路多,你中過哪幾招? 這些坑可千萬別踩

買房也是技術活，買得起房、買得對房，在很大程度上證明了購房者的“功力”。又逢一年購房、交房季，在大盤時代，房企規避交房風險、抵御業主維權的能力越來越強。

那么，如今樓市的置業維權難在哪里？連日來，山西晚報記者深入一線，發回調查報道——

A項目不規范 辦證被拖延

在各類樓市投訴中，房產證遲遲不能辦理的維權事件數量居高不下。山西晚報房地產行業專屬買粉絲買粉絲“戎姐看房”后臺，經常能接到業主對自家小區不動產權證未辦妥的買粉絲。

一位粉絲說，“我所住的小區搬進去六年了，一直辦不了房產證。打電話給開發商理論，開發商總有充分的理由打發業主，很是理直氣壯，讓業主一直等。業主群里一到小學入學季就炸開了鍋，沒有房產證，很多之前不是太原戶口的業主落不了戶，孩子上學成了最大的麻煩。不知何時才能辦理房產證。”另一位粉絲說，“2016年7月底交的房，入住已有3年多，可一直沒有辦好理房產證。最近聽說開發商將公司注銷了，業主們非常著急，辦不下房產證，意味著房子沒有‘身份證’，無法合法交易轉讓、贈予和作為遺產，價值大打折扣。難道自己多年辛苦購買的房子，就這樣縮水甚至打了水漂？”

這類投訴有很多，投訴的業主無一例外地表示，買房時房企都信誓旦旦地承諾房子產權沒問題。為什么產權證一直拖著辦理不下來？少則兩三年、多則五年甚至更久，到底是卡在哪些環節？

對此，在行業內從事房產證辦理手續的劉先生告訴山西晚報記者，“不動產權登記證的辦理牽扯到很多環節，在任何一個環節卡住都會拖延時間。有一部分樓盤長達十年甚至更久無法辦理產權，這主要是由于歷史原因造成的。最主要的問題是這些樓盤往往在最初的項目規劃、建設或土地手續方面不合規，房企就采取“先上車后補票”的方式進行違規預售，可能是集體土地上的違法建筑，也可能是開發建設時違反了最初規劃，這些房子在竣工后可以交房、入住，但沒按要求整改或者補交罰款、稅費，就是在手續方面不合規，無法辦理房產證。”

還有不少情況是由于開發商施工不規范，導致不動產權證辦理推遲。近兩年，太原市對房地產開發建設的行業規范越來越細致。很多項目不具備竣工驗收備案條件，這其中涉及到規劃驗收、消防驗收、人防驗收、節能認定等，哪一項不合格都會影響房產證的辦理。據悉，這幾年，太原每年都會統計市內有哪些沒有手續的項目，在逐步規范這些開發商在開發建設中的行為。”

業內人士表示，遇上這種情況購房者只能自認倒霉，維權異常艱難，項目整改也特別困難。有些流程辦理時，需要補交罰款及相應的稅費，這部分費用通常包含在房款里，但房企為何沒有辦理，旁人不得而知。還有違反規劃加蓋、房企擅自改變部分區域功能的，按規定應該拆除

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